Großzügige Gewerbeeinheit mit Büro!
Lagerfläche, , Zimmer, 78727 Oberndorf am Neckar / Aistaig
Details
| ImmoNr | 4847 |
| Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lagerfläche |
| PLZ | 78727 |
| Ort | Oberndorf am Neckar / Aistaig |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 150 m² |
| Lagerfläche | 150 m² |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4847 | Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lagerfläche | PLZ | 78727 |
| Ort | Oberndorf am Neckar / Aistaig | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 150 m² | Lagerfläche | 150 m² |
| Bauweise | Massiv | Kaufpreis | 149.000 € |
| Provision | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht diese vielseitig nutzbare Lagerfläche, die sich ideal für Handwerksbetriebe, Gewerbetreibende oder Lagerhaltung eignet.
Das Objekt überzeugt durch eine funktionale Aufteilung sowie eine sehr gute Befahrbarkeit. Eine großzügige Wendemöglichkeit auf dem Grundstück ermöglicht problemloses Rangieren auch mit größeren Fahrzeugen oder Transportern.
Zusätzlich stehen zwei Garagen sowie ein Carport zur Verfügung, wodurch ausreichend Stell- und Abstellflächen für Fahrzeuge, Maschinen oder Material gegeben sind.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Lagerfläche überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen die ideale Fläche für Ihr Unternehmen präsentieren zu dürfen.
Das Objekt überzeugt durch eine funktionale Aufteilung sowie eine sehr gute Befahrbarkeit. Eine großzügige Wendemöglichkeit auf dem Grundstück ermöglicht problemloses Rangieren auch mit größeren Fahrzeugen oder Transportern.
Zusätzlich stehen zwei Garagen sowie ein Carport zur Verfügung, wodurch ausreichend Stell- und Abstellflächen für Fahrzeuge, Maschinen oder Material gegeben sind.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Lagerfläche überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen die ideale Fläche für Ihr Unternehmen präsentieren zu dürfen.
Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2011 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis bis | 11.03.2036 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 255,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1953 |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Aistaig, ein attraktiver und naturnaher Wohnort im schönen Tal des Neckars. Über 1.700 Einwohner zählt die Teilgemeinde von Oberndorf mit guter Infrastruktur. Die Grundschule, zwei Kindergärten, Zahnarzt und Physiotherapie-Praxen sowie ein Metzger runden das Bild des Oberndorfer Ortsteiles ab.
Arbeitsplätze werden bei metall- und kunststoffbearbeitenden Betrieben sowie bei diversen Firmen im Gewerbepark angeboten. Durch die räumliche Nähe zur Oberndorfer Kernstadt mit der guten verkehrsmäßigen Anbindung, lassen sich auch die Geschäfte der Stadt gut erreichen.
Wer will, kann sich sportlich im Turn- und Sportverein mit seinen fußballerischen und turnerischen Abteilungen für alle Altersklassen, dem Tischtennis- und Badminton-Verein, dem Schützenverein und dem Deutschen Alpenverein mit Wandern und Klettern engagieren. Aber auch kulturell tätige Vereine wie Musikverein, Gesangverein und Narrenzunft bieten eine breite Entfaltungsmöglichkeit für Jung und Alt. Die Narrenzunft nimmt hier eine besondere Stellung ein; die schwäbisch-alemannische Fasnet wird hier in besonderem Maße gepflegt.
Sozialengagierte Vereine wie VdK und Krankenpflegeförderverein bieten sich für Tätigkeiten im Dienste der Allgemeinheit an. Eine wichtige Institution im Ort ist die Freiwillige Feuerwehr Abtlg. Aistaig, mit ihren über 30 Aktiven sowie einer großen Jugendgruppe.
Arbeitsplätze werden bei metall- und kunststoffbearbeitenden Betrieben sowie bei diversen Firmen im Gewerbepark angeboten. Durch die räumliche Nähe zur Oberndorfer Kernstadt mit der guten verkehrsmäßigen Anbindung, lassen sich auch die Geschäfte der Stadt gut erreichen.
Wer will, kann sich sportlich im Turn- und Sportverein mit seinen fußballerischen und turnerischen Abteilungen für alle Altersklassen, dem Tischtennis- und Badminton-Verein, dem Schützenverein und dem Deutschen Alpenverein mit Wandern und Klettern engagieren. Aber auch kulturell tätige Vereine wie Musikverein, Gesangverein und Narrenzunft bieten eine breite Entfaltungsmöglichkeit für Jung und Alt. Die Narrenzunft nimmt hier eine besondere Stellung ein; die schwäbisch-alemannische Fasnet wird hier in besonderem Maße gepflegt.
Sozialengagierte Vereine wie VdK und Krankenpflegeförderverein bieten sich für Tätigkeiten im Dienste der Allgemeinheit an. Eine wichtige Institution im Ort ist die Freiwillige Feuerwehr Abtlg. Aistaig, mit ihren über 30 Aktiven sowie einer großen Jugendgruppe.
Sonstiges Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 149.000,00
Nebenkosten: ca. € 16.000,00
Eigenkapital: ca. € 35.000,00
Finanzierung ca. € 130.000,00
Zins: ca. 3,9 %
Tilgung: ca. 1,5 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 585,00
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung.
Kaufpreis: € 149.000,00
Nebenkosten: ca. € 16.000,00
Eigenkapital: ca. € 35.000,00
Finanzierung ca. € 130.000,00
Zins: ca. 3,9 %
Tilgung: ca. 1,5 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 585,00
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Christoph Keller
Telefon: 0741 17488-21
E-Mail: keller@merz-immobilien.de
