ERSTBEZUG - Exklusive 3,5-Zi.-Wohnung
Etagenwohnung, 79 m², 3,5 Zimmer, 78667 Villingendorf
Details
| ImmoNr | 4855 |
| Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Neubauvorhaben | BV Villindendorf - Hoheim³ |
| PLZ | 78667 |
| Ort | Villingendorf |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Wohnfläche | 79 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kaltmiete | 1.050 € |
| Nebenkosten | 240 € |
| Warmmiete | 1.350 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
Details
| ImmoNr | 4855 | Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Neubauvorhaben | BV Villindendorf - Hoheim³ |
| PLZ | 78667 | Ort | Villingendorf |
| Land | Deutschland | Etage | 1. OG |
| Wohnfläche | 79 m² | Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv | Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kaltmiete | 1.050 € | Nebenkosten | 240 € |
| Warmmiete | 1.350 € | Währung | € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese Neubauwohnung zur Miete befindet sich in der Ortsmitte von Villingendorf und bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis.
Herzstück der 3,5-Zimmer-Wohnung ist die offene Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der ideale Ort, um zu entspannen und frische Luft zu genießen.
Dank der durchdachten Raumaufteilung und den modernen Annehmlichkeiten ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer freundlichen Nachbarschaft und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur von Villingendorf.
Überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich vom Charme dieser einzigartigen Wohnung verzaubern!
Diese Neubauwohnung zur Miete befindet sich in der Ortsmitte von Villingendorf und bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis.
Herzstück der 3,5-Zimmer-Wohnung ist die offene Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der ideale Ort, um zu entspannen und frische Luft zu genießen.
Dank der durchdachten Raumaufteilung und den modernen Annehmlichkeiten ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer freundlichen Nachbarschaft und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur von Villingendorf.
Überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich vom Charme dieser einzigartigen Wohnung verzaubern!
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergieverbrauch | 40,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis bis | 10.02.2035 |
| Endenergiebedarf | 40,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| Energieträger | Elektro |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Ausstattung - überdachter Balkon
- wertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- bodengleiche Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellraum in der Wohnung
- TV-Anschluss im Wohn-, Schlafzimmer
- hochwertiger Vinyl-Boden
- Kellerraum
- Tiefgarage
- Hausmeisterservice
- wertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- bodengleiche Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellraum in der Wohnung
- TV-Anschluss im Wohn-, Schlafzimmer
- hochwertiger Vinyl-Boden
- Kellerraum
- Tiefgarage
- Hausmeisterservice
Lagebeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Villingendorf, eingebettet in die malerische Landschaft.
Die Lage überzeugt durch die Einheit von Ruhe und städtischer Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe zur Ortsmitte gelegen, profitieren die Bewohner von der hervorragenden Erreichbarkeit aller wesentlichen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß zu erreichen sind. Diese privilegierte Lage bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie naheliegende Verkehrsstraßen, die eine leichte und bequeme Fortbewegung sowohl innerhalb der Gemeinde als auch in die umgebenden Stadtzentren gewährleisten.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und ein ausgeglichenes Verhältnis zwischen urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität aus, was Villingendorf zu einem begehrten Wohnort für Familien, Paare und Singles macht. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und traditionellem Charme in dieser einzigartigen Lage.
Die Lage überzeugt durch die Einheit von Ruhe und städtischer Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe zur Ortsmitte gelegen, profitieren die Bewohner von der hervorragenden Erreichbarkeit aller wesentlichen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß zu erreichen sind. Diese privilegierte Lage bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie naheliegende Verkehrsstraßen, die eine leichte und bequeme Fortbewegung sowohl innerhalb der Gemeinde als auch in die umgebenden Stadtzentren gewährleisten.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und ein ausgeglichenes Verhältnis zwischen urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität aus, was Villingendorf zu einem begehrten Wohnort für Familien, Paare und Singles macht. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und traditionellem Charme in dieser einzigartigen Lage.
Sonstiges Das Mietverhältnis wird auf eine unbestimmte Zeit geschlossen.
Die Mindestmietdauer (gegenseitiger Kündigungsausschluss) beträgt 24 Monate.
Die Mindestmietdauer (gegenseitiger Kündigungsausschluss) beträgt 24 Monate.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Elena Mengel
Telefon: +49(741) 17488-27
E-Mail: mengel@merz-immobilien.de
