So gut wie Neu! 3,5-Zimmer-Wohnung in Frittlingen
Erdgeschoss, 88 m², 3,5 Zimmer, 78665 Frittlingen
Details
| ImmoNr | 4877 |
| Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 78665 |
| Ort | Frittlingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4877 | Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 78665 |
| Ort | Frittlingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 88 m² | Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Pellet | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Terrasse | Ja | Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 349.000 € | Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese moderne, neuwertige 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Frittlingen vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem attraktiven Außenbereich. Das im Jahr 2022 errichtete Objekt befindet sich energetisch auf aktuellem Stand und bietet mit ca. 88 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Der offen und zugleich funktional gestaltete Grundriss schafft ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, während pflegeleichte Vinylböden den modernen Charakter der Wohnung unterstreichen.
Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und ergänzt das komfortable Gesamtbild.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit zugehörigem Gartenanteil – ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden im Freien oder als zusätzlicher Raum für Hobby und Freizeit.
Abgerundet wird dieses Kaufangebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Insgesamt bietet diese Wohnung ein junges Zuhause mit hoher Wohnqualität in attraktiver Lage von Frittlingen.
Die Wohnung wird kurzfristig frei!
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen.
Der offen und zugleich funktional gestaltete Grundriss schafft ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, während pflegeleichte Vinylböden den modernen Charakter der Wohnung unterstreichen.
Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und ergänzt das komfortable Gesamtbild.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit zugehörigem Gartenanteil – ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden im Freien oder als zusätzlicher Raum für Hobby und Freizeit.
Abgerundet wird dieses Kaufangebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Insgesamt bietet diese Wohnung ein junges Zuhause mit hoher Wohnqualität in attraktiver Lage von Frittlingen.
Die Wohnung wird kurzfristig frei!
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen.
Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis bis | 28.06.2033 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 74,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| Energieträger | Pellet |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt am Ortsrand und dennoch unweit des Ortskerns von Frittlingen.
Zwischen Stuttgart und dem Bodensee liegt Frittlingen am Fuß der Schwäbischen Alb auf dem kleinen Heuberg.
Die ca. 2000 Seelen-Gemeinde zeichnet eine sehr gute Infrastruktur aus, denn neben vielen Handwerkern decken Fleischer, Bauernmarkt und eine Bäckerei den täglichen Bedarf der Einwohner.
Kindergarten, Grundschule, Sport- und Spielplätze ermöglichen den Kindern und Jugendlichen eine vielseitige Gestaltung der Freizeit. Dazu verhelfen auch zahlreiche Vereine des Sports und der Musik. Die Senioren sind ins Vereins- und Dorfleben bestens integriert.
Weiterführende Schulen und Gymnasien sind in nächster Nähe in Rottweil oder Spaichingen gelegen und auch Ausbildungs- und Arbeitsplätze sind bei der hohen Dichte von Gewerbe- und Industriebetrieben schnell zu finden. Frittlingen blickt auf ein über 1200 Jahre alte Geschichte.
Zwischen Stuttgart und dem Bodensee liegt Frittlingen am Fuß der Schwäbischen Alb auf dem kleinen Heuberg.
Die ca. 2000 Seelen-Gemeinde zeichnet eine sehr gute Infrastruktur aus, denn neben vielen Handwerkern decken Fleischer, Bauernmarkt und eine Bäckerei den täglichen Bedarf der Einwohner.
Kindergarten, Grundschule, Sport- und Spielplätze ermöglichen den Kindern und Jugendlichen eine vielseitige Gestaltung der Freizeit. Dazu verhelfen auch zahlreiche Vereine des Sports und der Musik. Die Senioren sind ins Vereins- und Dorfleben bestens integriert.
Weiterführende Schulen und Gymnasien sind in nächster Nähe in Rottweil oder Spaichingen gelegen und auch Ausbildungs- und Arbeitsplätze sind bei der hohen Dichte von Gewerbe- und Industriebetrieben schnell zu finden. Frittlingen blickt auf ein über 1200 Jahre alte Geschichte.
Sonstiges Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 349.000,00
Nebenkosten: ca. € 35.000,00
Eigenkapital; ca. € 70.000,00
Zins: ca. 3,3 %
Tilgung: ca. 1,5 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 1256.-
Kaufpreis: € 349.000,00
Nebenkosten: ca. € 35.000,00
Eigenkapital; ca. € 70.000,00
Zins: ca. 3,3 %
Tilgung: ca. 1,5 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 1256.-
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Wolfgang Lorer
