DUNNINGEN - Gepflegtes Wohnen in der Ortsmitte
Erdgeschoss, 84 m², 3,5 Zimmer, 78655 Dunningen
Details
| ImmoNr | 4899 |
| Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 78655 |
| Ort | Dunningen |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 20 € (Miete) 1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 810 € |
| Nebenkosten | 320 € |
| Warmmiete | 1.200 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
Details
| ImmoNr | 4899 | Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 78655 |
| Ort | Dunningen | Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss | Wohnfläche | 84 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 | Heizungsart | Wärmepumpe |
| Boden | Fliesen | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 20 € (Miete) 1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete) |
Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche | Kaltmiete | 810 € |
| Nebenkosten | 320 € | Warmmiete | 1.200 € |
| Währung | € | Kaution | 3 Kaltmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Entdecken Sie diese gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung in Dunningen, die durch eine großzügige Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung besticht.
Das bestens erhaltene Objekt verfügt über eine einladende Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Ein herausragendes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse zur Süd-West Seite, die zum Entspannen und Genießen des Sonnenlichts einlädt. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer und dem geräumigen Kinderzimmer finden Sie hier ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Zudem stehen Ihnen im Untergeschoss des Hauses eine Waschküche und ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Besondere Erwähnung verdient der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz und der Außenstellplatz, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
Diese einladende Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei.
Das bestens erhaltene Objekt verfügt über eine einladende Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Ein herausragendes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse zur Süd-West Seite, die zum Entspannen und Genießen des Sonnenlichts einlädt. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer und dem geräumigen Kinderzimmer finden Sie hier ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Zudem stehen Ihnen im Untergeschoss des Hauses eine Waschküche und ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Besondere Erwähnung verdient der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz und der Außenstellplatz, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
Diese einladende Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei.
Energieausweis
| Baujahr | 2017 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis bis | 12.07.2027 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 16 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2017 |
| Energieträger | Elektro |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Dunningen. Der Stadtteil bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur, die alles für den täglichen Bedarf bereithält. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Apotheke, Metzgerei, ein Café und eine Bank, was den Alltag besonders angenehm und komfortabel gestaltet. Für größere Einkäufe steht Ihnen ein Edeka-Markt am Ortseingang zur Verfügung.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie die Werlrealschule sind gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme und freundliche Nachbarschaft aus, die eine hohe Lebensqualität bietet. Profitieren Sie von der wunderbar zentralen Lage, die sowohl Funktionalität als auch Wohnlichkeit vereint.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie die Werlrealschule sind gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme und freundliche Nachbarschaft aus, die eine hohe Lebensqualität bietet. Profitieren Sie von der wunderbar zentralen Lage, die sowohl Funktionalität als auch Wohnlichkeit vereint.
Sonstiges Das Mietverhältnis wird auf eine unbestimmte Zeit geschlossen.
Die Mindestmietdauer (gegenseitiger Kündigungsausschluss) beträgt 24 Monate.
Die Mindestmietdauer (gegenseitiger Kündigungsausschluss) beträgt 24 Monate.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Elena Mengel
Telefon: +49(741) 17488-27
E-Mail: mengel@merz-immobilien.de
