Geräumige Doppelhaushälfte mit dem Charme vergangener Tage
Doppelhaushälfte, 120 m², 5 Zimmer, 78559 Gosheim
Details
| ImmoNr | 4919 |
| Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 78559 |
| Ort | Gosheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 199 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4919 | Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 78559 |
| Ort | Gosheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² | Grundstücksgröße | 199 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 199.000 € | Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Gosheim verbindet den Charme vergangener Tage mit einem gemütlichen Zuhause für die ganze Familie. Auf einem ca. 199 m² großen Grundstück bietet die Immobilie einen schönen Rahmen für gemeinsame Stunden im Freien – ob beim Frühstück im Garten, beim Spielen mit den Kindern oder beim entspannten Ausklang des Tages.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1928 als Ökonomiegebäude errichtet und im Jahr 1957 zur Wohneinheit umgebaut. 1977 erfolgte eine Aufstockung des Dachgeschosses inklusive neuem Dachstuhl und Ziegeleindeckung. Im Jahr 1999 wurden sowohl die Heizung als auch das Badezimmer erneuert. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in gepflegtem Zustand und überzeugt durch eine solide Basis sowie ein angenehmes Wohngefühl.
Mit ca. 120 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern stehen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für das Arbeiten von Zuhause. Die vorhandene Einbauküche sorgt für einen praktischen Start ohne großen Einrichtungsaufwand. Ein Balkon ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Freiraum mit Blick ins Umfeld.
Ein Zuhause mit gewachsener Geschichte, guter Raumaufteilung und Gartenanteil – eine attraktive Gelegenheit in Gosheim für alle, die ein Haus mit Charakter und Potenzial suchen.
Für weitere Fragen oder auch einer möglichen Besichtigung vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1928 als Ökonomiegebäude errichtet und im Jahr 1957 zur Wohneinheit umgebaut. 1977 erfolgte eine Aufstockung des Dachgeschosses inklusive neuem Dachstuhl und Ziegeleindeckung. Im Jahr 1999 wurden sowohl die Heizung als auch das Badezimmer erneuert. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in gepflegtem Zustand und überzeugt durch eine solide Basis sowie ein angenehmes Wohngefühl.
Mit ca. 120 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern stehen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für das Arbeiten von Zuhause. Die vorhandene Einbauküche sorgt für einen praktischen Start ohne großen Einrichtungsaufwand. Ein Balkon ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Freiraum mit Blick ins Umfeld.
Ein Zuhause mit gewachsener Geschichte, guter Raumaufteilung und Gartenanteil – eine attraktive Gelegenheit in Gosheim für alle, die ein Haus mit Charakter und Potenzial suchen.
Für weitere Fragen oder auch einer möglichen Besichtigung vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen.
Energieausweis
| Baujahr | 1928 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis bis | 24.04.2036 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 394 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1928 |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Das Haus liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Gosheim.
Mitten auf der Schwäbischen Alb mit ihrer wunderbaren Aussicht auf den Schwarzwald und die Baar liegt die Gemeinde Gosheim. Durch die dort angesiedelte metallverarbeitende Industrie bietet Gosheim mehr als 2.500 Arbeitsplätze. Drei Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule und ein Gymnasium, das zusammen mit der Nachbargemeinde betrieben wird, sorgen für die Ausbildung des Nachwuchses. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckerei und Fleischerei zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Krankengymnastik und Apotheke gewährleistet. Rottweil, Tuttlingen und Villingen-Schwenningen sowie auch die Autobahn A 81 sind jeweils etwa 15- 20 km entfernt. Gosheim selbst und die Schwäbische Alb bieten zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Kulturell überzeugt die Gegend mit ihren zahlreichen Veranstaltungen für Jung und Alt.
www.gosheim.de.
Mitten auf der Schwäbischen Alb mit ihrer wunderbaren Aussicht auf den Schwarzwald und die Baar liegt die Gemeinde Gosheim. Durch die dort angesiedelte metallverarbeitende Industrie bietet Gosheim mehr als 2.500 Arbeitsplätze. Drei Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule und ein Gymnasium, das zusammen mit der Nachbargemeinde betrieben wird, sorgen für die Ausbildung des Nachwuchses. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckerei und Fleischerei zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Krankengymnastik und Apotheke gewährleistet. Rottweil, Tuttlingen und Villingen-Schwenningen sowie auch die Autobahn A 81 sind jeweils etwa 15- 20 km entfernt. Gosheim selbst und die Schwäbische Alb bieten zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Kulturell überzeugt die Gegend mit ihren zahlreichen Veranstaltungen für Jung und Alt.
www.gosheim.de.
Sonstiges Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 199.000,00
Nebenkosten: ca. € 20.000,00
Eigenkapital: ca. € 40.000,00
Zins: ca. 3,8 %
Tilgung. ca. 2 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 866.-
Kaufpreis: € 199.000,00
Nebenkosten: ca. € 20.000,00
Eigenkapital: ca. € 40.000,00
Zins: ca. 3,8 %
Tilgung. ca. 2 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 866.-
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Wolfgang Lorer
