Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Schiltach!
Einfamilienhaus, 130 m², 5 Zimmer, 77761 Schiltach
Details
| ImmoNr | 4938 |
| Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 77761 |
| Ort | Schiltach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksgröße | 402 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4938 | Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 77761 |
| Ort | Schiltach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² | Grundstücksgröße | 402 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 199.000 € | Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In sonniger und ruhiger Aussichtslage erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit viel Potenzial und einem herrlichen Blick auf die reizvolle Umgebung. Auf einem ca. 402 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit rund 130 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Das im Jahr 1964 erbaute Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Familiendomizil, mit Homeoffice oder zusätzlichen Hobby- und Gästezimmern. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag und schaffen ideale Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder einer größeren Familie.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon und der Garten, von dem aus Sie die ruhige Lage und die schöne Aussicht genießen können. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur in vollen Zügen erleben.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet dadurch praktische Nutz- und Abstellflächen. Die solide Bausubstanz schafft eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Modernisierung. So haben Sie die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen zu gestalten und ihm neuen Glanz zu verleihen.
Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie zeitnah mit Ihren Planungen beginnen. Dieses Haus überzeugt durch seine attraktive Lage, das großzügige Raumangebot und die zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie in einer der schönsten Wohnlagen von Schiltach.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus begeistern.
Das im Jahr 1964 erbaute Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Familiendomizil, mit Homeoffice oder zusätzlichen Hobby- und Gästezimmern. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag und schaffen ideale Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder einer größeren Familie.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon und der Garten, von dem aus Sie die ruhige Lage und die schöne Aussicht genießen können. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur in vollen Zügen erleben.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet dadurch praktische Nutz- und Abstellflächen. Die solide Bausubstanz schafft eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Modernisierung. So haben Sie die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen zu gestalten und ihm neuen Glanz zu verleihen.
Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie zeitnah mit Ihren Planungen beginnen. Dieses Haus überzeugt durch seine attraktive Lage, das großzügige Raumangebot und die zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie in einer der schönsten Wohnlagen von Schiltach.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus begeistern.
Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
| Energieausweis liegt vor | Noch nicht vorhanden |
Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Schiltach und bietet damit ein besonders angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Die Lage vereint Privatsphäre und Erholung mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein und macht diesen Standort gleichermaßen attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Trotz seiner stets sichtbaren, historischen Wurzeln ist Schiltach eine hoch moderne Stadt mit großen, weltweit tätigen Gewerbebetrieben. Sie produzieren in Schiltach sanitärtechnische Produkte (Hansgrohe SE), KFZ-Zubehörteile (BBS GmbH) sowie Füllstandmessgeräte (VEGA Grieshaber KG). Industrie, Handwerk und Dienstleistungsbetriebe bieten in Schiltach rund 4.000 Arbeitsplätze an.
Trotz seiner stets sichtbaren, historischen Wurzeln ist Schiltach eine hoch moderne Stadt mit großen, weltweit tätigen Gewerbebetrieben. Sie produzieren in Schiltach sanitärtechnische Produkte (Hansgrohe SE), KFZ-Zubehörteile (BBS GmbH) sowie Füllstandmessgeräte (VEGA Grieshaber KG). Industrie, Handwerk und Dienstleistungsbetriebe bieten in Schiltach rund 4.000 Arbeitsplätze an.
Sonstiges Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung.
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 199.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 20.000,00 €
Eigenmittel: 50.000,00 €
Kredit: ca. 169.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,7 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 920,00 €
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 199.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 20.000,00 €
Eigenmittel: 50.000,00 €
Kredit: ca. 169.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,7 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 920,00 €
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Uwe Sachsenmaier
Telefon: +49(741) 17488-23
E-Mail: sachsenmaier@merz-immobilien.de
