Wohnhaus mit großem Grundstück und Potenzial!
Einfamilienhaus, 140 m², 7 Zimmer, 78727 Oberndorf am Neckar / Bochingen
Details
| ImmoNr | 5003 |
| Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 78727 |
| Ort | Oberndorf am Neckar / Bochingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksgröße | 1.034 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 5003 | Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 78727 |
| Ort | Oberndorf am Neckar / Bochingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² | Grundstücksgröße | 1.034 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 279.000 € | Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses großzügige Wohnhaus in Oberndorf am Neckar, Ortsteil Bochingen. Dieses massiv gebaute Haus bietet viel Platz und Potenzial für Ihre Familie.
Die Immobilie liegt in ruhiger Lage und verfügt über insgesamt sieben Zimmer, zwei Badezimmer, ideal für Familien die viel Raum zum Leben und Entfalten benötigen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, die Küche und das großzügige Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben ist der große Garten und die überdachte Pergola, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ihre Kinder können im Garten spielen und sich austoben.
Im Dachgeschoss ist eine separate Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und der Küche vorhanden. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen genügend Stauraum. Eine Garage rundet dieses Angebot ab.
Kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial in Bochingen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot persönlich vorzustellen.
Die Immobilie liegt in ruhiger Lage und verfügt über insgesamt sieben Zimmer, zwei Badezimmer, ideal für Familien die viel Raum zum Leben und Entfalten benötigen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, die Küche und das großzügige Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben ist der große Garten und die überdachte Pergola, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ihre Kinder können im Garten spielen und sich austoben.
Im Dachgeschoss ist eine separate Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und der Küche vorhanden. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen genügend Stauraum. Eine Garage rundet dieses Angebot ab.
Kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial in Bochingen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot persönlich vorzustellen.
Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis bis | 24.06.2036 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 332,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1962 |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt die Stadt Oberndorf am Neckar mit ihren sechs Stadtteilen und rund 15.000 Einwohner. Sie ist umgeben von der beeindruckenden Landschaft des oberen Neckartals. Der traditionelle Industriestandort hat sich in den zurückliegenden Jahren hervorragend weiterentwickelt und somit sind zahlreiche neue Arbeits- und Ausbildungsplätze entstanden. Oberndorf ist eine schöne Kleinstadt mit guter Infrastruktur und schnellen Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Das Haus liegt in Bochingen, dem größten Stadtteil von Oberndorf. Bochingen liegt direkt an der Auffahrt zur A 81 und ist somit auch für Berufspendler als Wohn- und Lebensmittelpunkt attraktiv. Die A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Auch am Oberndorfer Bahnhof sind Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Von dort aus können Sie sowohl in Richtung Stuttgart, als auch in Richtung Zürich über Tuttlingen und Singen mit dem Zug fahren.
Das Ärztehaus in Oberndorf mit Fitness-Center und das Krankenhaus sorgen für die medizinische Versorgung. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Lidl, Aldi, Netto) sind mit dem Auto schnell erreichbar. In Bochingen gibt es mehrere Bäckereien, einen Hausarzt und einen neu entstandenen Lebensmittelladen. Der Kindergarten und die Grundschule sind direkt vor Ort und die Stadt Oberndorf bietet alle Bildungsmöglichkeiten bis hin zum Gymnasium. Die große Kreisstadt Rottweil mit ihren umfangreichen Einkaufs-, Bildungs- und Kulturangeboten ist ebenfalls nur ca. 20 Autominuten entfernt. Das intakte und lebendige Vereinsleben bietet sportliche, musikalische und kulturelle Aktivitäten. Der Dorfmittelpunkt ist das Bürgerhaus Krone, in dem die Narrenzunft und der Musikverein ein Zuhause gefunden haben. Im Kronesaal finden ganzjährig kulturelle Veranstaltungen statt. Teenager können sich im Jugendclub vergnügen.
Mehr unter: www.oberndorf.de
Das Haus liegt in Bochingen, dem größten Stadtteil von Oberndorf. Bochingen liegt direkt an der Auffahrt zur A 81 und ist somit auch für Berufspendler als Wohn- und Lebensmittelpunkt attraktiv. Die A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Auch am Oberndorfer Bahnhof sind Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Von dort aus können Sie sowohl in Richtung Stuttgart, als auch in Richtung Zürich über Tuttlingen und Singen mit dem Zug fahren.
Das Ärztehaus in Oberndorf mit Fitness-Center und das Krankenhaus sorgen für die medizinische Versorgung. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Lidl, Aldi, Netto) sind mit dem Auto schnell erreichbar. In Bochingen gibt es mehrere Bäckereien, einen Hausarzt und einen neu entstandenen Lebensmittelladen. Der Kindergarten und die Grundschule sind direkt vor Ort und die Stadt Oberndorf bietet alle Bildungsmöglichkeiten bis hin zum Gymnasium. Die große Kreisstadt Rottweil mit ihren umfangreichen Einkaufs-, Bildungs- und Kulturangeboten ist ebenfalls nur ca. 20 Autominuten entfernt. Das intakte und lebendige Vereinsleben bietet sportliche, musikalische und kulturelle Aktivitäten. Der Dorfmittelpunkt ist das Bürgerhaus Krone, in dem die Narrenzunft und der Musikverein ein Zuhause gefunden haben. Im Kronesaal finden ganzjährig kulturelle Veranstaltungen statt. Teenager können sich im Jugendclub vergnügen.
Mehr unter: www.oberndorf.de
Sonstiges Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 279.000,00 Euro
Kaufnebenkosten ca.: 29.000,00 Euro
Eigenmittel: 78.000,00 Euro
Kredit ca.: 230.000,00 Euro
Zinssatz eff. ca.: 4,0 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,5 %
monatl. Rate: ca. 1.055,00 Euro
Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Finanzierung!
Kaufpreis: 279.000,00 Euro
Kaufnebenkosten ca.: 29.000,00 Euro
Eigenmittel: 78.000,00 Euro
Kredit ca.: 230.000,00 Euro
Zinssatz eff. ca.: 4,0 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,5 %
monatl. Rate: ca. 1.055,00 Euro
Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Finanzierung!
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Christoph Keller
Telefon: 0741 17488-21
E-Mail: keller@merz-immobilien.de
