Preiswert zum Eigenheim!
Doppelhaushälfte, 147 m², 6 Zimmer, 78737 Fluorn-Winzeln
Details
| ImmoNr | 4350 |
| Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 78737 |
| Ort | Fluorn-Winzeln |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 147 m² |
| Grundstücksgröße | 345 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung, Ofenheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4350 | Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 78737 |
| Ort | Fluorn-Winzeln | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 147 m² | Grundstücksgröße | 345 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Heizungsart | Nachtspeicherheizung, Ofenheizung |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv | Kaufpreis | 199.000 € |
| Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier eine großzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Südausrichtung. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre Wünsche vom Eigenheim preiswert zu erfüllen. Hier mitten im Grünen wird der Wohntraum von Familien mit Kindern erfüllt und im Garten können Sie die Ruhe genießen. Das Wohnhaus mit insgesamt 6 Zimmern befindet sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand.
Das Erdgeschoss verfügt über Arbeits-/Gästezimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zahlreiche Keller-/Abstellräume und die Garage.
Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbaugeräten und Essplatz und Gäste-WC. Von der Küche gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Das Dachgeschoss verfügt über 4 weitere Zimmer und der Bühnenraum kann noch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir vorrangig Termine vereinbaren können, die eine vorgeprüfte Finanzierung vorweisen können.
Um einen persönlichen Eindruck des Hauses zu gewinnen, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Das Erdgeschoss verfügt über Arbeits-/Gästezimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zahlreiche Keller-/Abstellräume und die Garage.
Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbaugeräten und Essplatz und Gäste-WC. Von der Küche gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Das Dachgeschoss verfügt über 4 weitere Zimmer und der Bühnenraum kann noch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir vorrangig Termine vereinbaren können, die eine vorgeprüfte Finanzierung vorweisen können.
Um einen persönlichen Eindruck des Hauses zu gewinnen, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.07.2032
Endenergieverbrauch: 440.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H
Lagebeschreibung In der Nähe zur Ortsmitte von Fluorn befindet sich dieses Einfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu erreichten. In Fluorn-Winzeln gibt es Allgemeinärzte, Zahnarzt, Apotheke und eine Grund- mit Werkrealschule. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freibad und Schulen bis hin zum Gymnasium befinden sich im 8 km entfernten Oberndorf. Die nächste Autobahnauffahrt Richtung Stuttgart oder Singen erreicht man in ca. 12 km.
Sonstiges Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 199.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 20.00,00 €
Eigenmittel: 40.000,00 €
Kredit: ca. 179.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,8 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 865,00 €
Kaufpreis: 199.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 20.00,00 €
Eigenmittel: 40.000,00 €
Kredit: ca. 179.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,8 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 865,00 €
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Uwe Sachsenmaier
Telefon: +49(741) 17488-23
E-Mail: sachsenmaier@merz-immobilien.de
