Wohnen mit Urlaubsfeeling!
Einfamilienhaus, 120 m², 4 Zimmer, 72175 Dornhan
Details
| ImmoNr | 4353 |
| Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 72175 |
| Ort | Dornhan |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 691 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Wintergarten | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 335.000 € |
| Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4353 | Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 72175 |
| Ort | Dornhan | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² | Grundstücksgröße | 691 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage | Wintergarten | Ja |
| Bauweise | Massiv | Kaufpreis | 335.000 € |
| Provision | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Dornhan-Marschalkenzimmern. Das im Jahr 1963 erbaute Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Insgesamt stehen Ihnen hier 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer mit begehbarer Dusche.
Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet und über einen offenen Kamin verfügt, der an kalten Wintertagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt oder zum Grillen einlädt. Eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls vorhanden, wodurch Sie Ihren eigenen Strom erzeugen können. Für alle Räucherfans gibt es im Untergeschoss einen Räucherofen, um köstliche Speisen zuzubereiten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und eignet sich ideal für Familien, der Kindergarten und eine Bäckerei mit Stehcafe sind fußläufig zu erreichen.
Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir vorrangig Termine vereinbaren können, die eine vorgeprüfte Finanzierung vorweisen können.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet und über einen offenen Kamin verfügt, der an kalten Wintertagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt oder zum Grillen einlädt. Eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls vorhanden, wodurch Sie Ihren eigenen Strom erzeugen können. Für alle Räucherfans gibt es im Untergeschoss einen Räucherofen, um köstliche Speisen zuzubereiten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und eignet sich ideal für Familien, der Kindergarten und eine Bäckerei mit Stehcafe sind fußläufig zu erreichen.
Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir vorrangig Termine vereinbaren können, die eine vorgeprüfte Finanzierung vorweisen können.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.10.2033
Endenergieverbrauch: 357.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich im Stadtteil Marschalkenzimmern und der Kindergarten sowie eine Bäckerei mit kleiner Lebensmittelabteilung sind fußläufig erreichbar. Als Kleinzentrum versorgt Dornhan die Stadtteile mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Ärzten, Apotheke und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Für junge Familien bietet Dornhan ein umfassendes Angebot zur Kinderbetreuung. Im neuen städtischen "Kinderhaus" sind eine flexible Tagesbetreuung und eine Kinderkrippe für Kinder von der neunten Lebenswoche an bis zum Schuleintritt untergebracht. Das Schulzentrum mit der Hans-Holzwarth-Grundschule und der John-Bühler-Realschule befindet sich ebenfalls in Dornhan. Eine große Anzahl sportlicher sowie kultureller Vereine und Angebote ermöglichen einen hohen Freizeitwert.
Sonstiges Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 335.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 35.00,00 €
Eigenmittel: 100.000,00 €
Kredit: ca. 270.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,6 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 1.260,00 €
Kaufpreis: 335.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 35.00,00 €
Eigenmittel: 100.000,00 €
Kredit: ca. 270.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,6 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 1.260,00 €
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Uwe Sachsenmaier
Telefon: +49(741) 17488-23
E-Mail: sachsenmaier@merz-immobilien.de
