RESERVIERT! Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Deißlingen
Etagenwohnung, 60 m², 3 Zimmer, 78652 Deißlingen
Details
| ImmoNr | 4444 |
| Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 78652 |
| Ort | Deißlingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Etagenzahl | 1 |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 168.000 € |
| Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4444 | Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 78652 |
| Ort | Deißlingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 60 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro | Etagenzahl | 1 |
| Balkon | Ja | Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 168.000 € | Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In Ortsrandlage von Deißlingen befindet sich diese zum Verkauf stehende, gepflegte Etagenwohnung inklusive Stellplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 6-Familienhauses, welches im Jahr 1996 erbaut wurde.
Die drei Zimmer teilen sich in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad auf. Der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lädt nicht nur im Sommer zum Entspannen und Genießen ein. Im Jahr 2019 wurde die Küche komplett erneuert, zudem wurde vor einigen Jahren ein neuer Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen verlegt.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Dank des gepflegten Zustands ist die Wohnung sofort bezugsbereit. Die zentrale Wohnungslage bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie mit uns über einen Besichtigungstermin.
Die drei Zimmer teilen sich in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad auf. Der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lädt nicht nur im Sommer zum Entspannen und Genießen ein. Im Jahr 2019 wurde die Küche komplett erneuert, zudem wurde vor einigen Jahren ein neuer Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen verlegt.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Dank des gepflegten Zustands ist die Wohnung sofort bezugsbereit. Die zentrale Wohnungslage bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie mit uns über einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.11.2025
Endenergiebedarf: 111.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Klasse: D
Lagebeschreibung Die Gemeinde Deißlingen liegt zwischen den Städten Villingen-Schwenningen, Rottweil und Trossingen und besteht aus den Gemeindeteilen Deißlingen und Lauffen. Mit ca. 6.300 Einwohnern ist sie eine der größten Landgemeinden des Landkreises Rottweil.
Durch ihre verkehrsgünstige Lage ist sie gleichermaßen attraktive Wohn- und Industriegemeinde. Sie hat Direktanschluss an die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen und liegt an der Bundesstraße B 27 sowie an der Bahnlinie Rottweil - Villingen. Als südlichste Gemeinde des Landkreises Rottweil grenzt sie an die beiden Nachbarlandkreise Tuttlingen und Schwarzwald-Baar und ist somit Nahtstelle der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.
Mit dem Auto, dem Fahrrad und zu Fuß kann man die Gemeinde erkunden. Durchzogen vom noch jungen Neckar liegen die Orte Deißlingen und Lauffen eingeschmiegt in der Talaue, umgrenzt von ausgedehnten Waldgebieten mit einer Vielzahl von Geh-, Rad- und Wanderwegen, ausgewiesenen Wanderparkplätzen und eingerichteten Grillstellen.
Mehr zur Region und der Gemeinde Deißlingen erfahren Sie im Internet unter:
www.deisslingen.de
Durch ihre verkehrsgünstige Lage ist sie gleichermaßen attraktive Wohn- und Industriegemeinde. Sie hat Direktanschluss an die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen und liegt an der Bundesstraße B 27 sowie an der Bahnlinie Rottweil - Villingen. Als südlichste Gemeinde des Landkreises Rottweil grenzt sie an die beiden Nachbarlandkreise Tuttlingen und Schwarzwald-Baar und ist somit Nahtstelle der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.
Mit dem Auto, dem Fahrrad und zu Fuß kann man die Gemeinde erkunden. Durchzogen vom noch jungen Neckar liegen die Orte Deißlingen und Lauffen eingeschmiegt in der Talaue, umgrenzt von ausgedehnten Waldgebieten mit einer Vielzahl von Geh-, Rad- und Wanderwegen, ausgewiesenen Wanderparkplätzen und eingerichteten Grillstellen.
Mehr zur Region und der Gemeinde Deißlingen erfahren Sie im Internet unter:
www.deisslingen.de
Sonstiges Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 168.000,00 Euro
Kaufnebenkosten ca.: 17.800,00 Euro
Eigenmittel: 35.800,00 Euro
Kredit ca.: 150.000,00 Euro
Zinssatz eff. ca.: 3,5 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,00 %
monatl. Rate: ca. 690 Euro
Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Finanzierung!
Kaufpreis: 168.000,00 Euro
Kaufnebenkosten ca.: 17.800,00 Euro
Eigenmittel: 35.800,00 Euro
Kredit ca.: 150.000,00 Euro
Zinssatz eff. ca.: 3,5 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,00 %
monatl. Rate: ca. 690 Euro
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Christoph Keller
Telefon: 0741 17488-21
E-Mail: keller@merz-immobilien.de
