Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 54536 |
| Ort | Kröv |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 400 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Warmmiete | 520 € |
| Außen-Provision | 1,19 |
| Währung | € |
| Kaution | 1.200 € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 54536 | Ort | Kröv |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 400 € |
| Nebenkosten | 120 € | Warmmiete | 520 € |
| Außen-Provision | 1,19 | Währung | € |
| Kaution | 1.200 € |
Objektbeschreibung An einer Ausfallstraße am Ende von Kröv steht ab Juli eine Gewerbeeinheit zur Anmietung bereit. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in guter Sichtlage und verfügt über 2 große Schaufenster. Die Gewerbefläche besteht aus einem ca. 49 qm großen Raum mit nebenliegender Kammer, einem großen Büroraum mit ca. 27,5 qm, einem Flur, Garderobe-/Wartebereich, einem WC und zwei Abstellkammern. Der große Raum wurde bisher von einer Fahrschule genutzt. Er ist ideal geeignet als Schulungsraum, Beratungs- oder Ausstellungsraum oder für einen Dienstleister. Das dahinterliegende Büro verfügt über fast 6 Meter lange Einbauschränke mit viel Staufläche. Die Räume sind mit PVC-Boden ausgestattet. Im Vorgarten ist ein Werberahmen installiert, wo Sie Ihr Firmenlogo gut sichtbar anbringen können. Glasfaser liegt bereits im Gebäude und kann auf Wunsch in die Gewerbeeinheit gezogen werden.
Direkt vor dem Gebäude stehen für die Gewerbeeinheit 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Direkt vor dem Gebäude stehen für die Gewerbeeinheit 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.05.2034
Endenergiebedarf: 238.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung - großer Schulungs-/Beratungs-/Ausstellungsraum
- großes Büro
- 2 Abstellkammern
- 1 WC
- Garderoben- und Wartebereich
- PVC-Boden
- Öl-Zentralheizung
- große Schaufenster
- Werbetafel im Vorgarten
- 3 PKW-Stellplätze á 20,00 €
- großes Büro
- 2 Abstellkammern
- 1 WC
- Garderoben- und Wartebereich
- PVC-Boden
- Öl-Zentralheizung
- große Schaufenster
- Werbetafel im Vorgarten
- 3 PKW-Stellplätze á 20,00 €
Lagebeschreibung Kröv ist ein sehr bekannter Erholungsort an der Mosel, der sich bei Weinbegeisterten und Erholungssuchenden großer Beliebtheit erfreut und ein atrraktives Lebensumfeld bietet. Kröv gehört zur Verwaltungsgemeinde Traben Trarbach im Landkreis Bernkastel-Wittlich und hat ca. 2200 Einwohner.
Weinbau und Tourismus sind die vorherrschenden Wirtschaftszweige. Hier wird überwiegend bester Riesling angebaut. In den flacheren Lagen werden Müller-Thurgau, Kerner und Dornfelder produziert. Die Immobilie befindet sich in bester, hochwasserfreier Ortskernlage, nur wenige Meter vom Rathaus und der "Weinbrunnenhalle Kröver Nacktarsch" entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarf´s, Supermärkte, ärztliche Einrichtungen und vielfältige Restaurants und Weingüter machen den Ort umgeben von herrlichster Mosel- und Weinbergslandschaft sehr attraktiv. Das vielfältige Veranstaltungsprogramm rund um Wein, Folklore und Genuss ziehen tausende Besucher rund ums Jahr in den charamanten Weinort.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sorgen für beste Betreuung der kleinen Bewohner und weiterführende Schulen sind in Traben-Trarbach oder Bernkastel-Kues verfügbar. Busanbindungen in alle Richtungen sind verfügbar.
Weinbau und Tourismus sind die vorherrschenden Wirtschaftszweige. Hier wird überwiegend bester Riesling angebaut. In den flacheren Lagen werden Müller-Thurgau, Kerner und Dornfelder produziert. Die Immobilie befindet sich in bester, hochwasserfreier Ortskernlage, nur wenige Meter vom Rathaus und der "Weinbrunnenhalle Kröver Nacktarsch" entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarf´s, Supermärkte, ärztliche Einrichtungen und vielfältige Restaurants und Weingüter machen den Ort umgeben von herrlichster Mosel- und Weinbergslandschaft sehr attraktiv. Das vielfältige Veranstaltungsprogramm rund um Wein, Folklore und Genuss ziehen tausende Besucher rund ums Jahr in den charamanten Weinort.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sorgen für beste Betreuung der kleinen Bewohner und weiterführende Schulen sind in Traben-Trarbach oder Bernkastel-Kues verfügbar. Busanbindungen in alle Richtungen sind verfügbar.
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