Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus |
| PLZ | 54486 |
| Ort | Mülheim |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 300.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Landhaus |
| PLZ | 54486 | Ort | Mülheim |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 300.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Objektbeschreibung Erwecken Sie dieses urige MOSELHAUS aus dem Dornröschenschlaf!
Sie suchen eine besondere Immobilie und tragen die Leidenschaft für historische Bauwerke in sich?! Dann werden Sie begeistert sein!!
Das Haus wurde um 1900 als moseltypisches Bruchsteinhaus in ruhiger Lage erbaut und hält noch sehr viele originale Ausstattungen bereit. Es verfügt über zwei Vollgeschosse und ein überwiegend ausgebautes Dachgeschoss. Bereits die Eingangstür lässt den Charme längst vergangerner Zeiten spüren, der sich im Inneren fortführt. Der Flurbereich im EG besticht mit einem originalen Fliesenboden. Im Erdgeschoss ist ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Holz-Kaminofen, ein kleines Wintergartenzimmer, Küche und Bad zu finden. Wunderschöner alter Dielenboden, eine Raumhöhe von über 3 m, originale Kassettentüren & bleiverglaste Fenster versprühen besondere Gemütlichkeit. Das imposante Echtholz-Treppenhaus führt vom EG bis ins DG und ist sehr gut erhalten. Im OG sind zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Duschbad und ein separates WC zu finden. Auch diese Ebene ist mit Dielenböden und originalen Türen sowie einer Raumhöhe von 3,12 m ausgestattet. Im DG sind weitere zwei Schlafzimmer zu finden. Die Dacheindeckung ist in Naturschiefer ausgeführt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Haustechnik, Heizungsanlage, Öltanks & Lagerraum.
Im gesamten Gebäude sind Modernisierungen / Sanierungen notwendig. Die solide Altbausubstanz bietet die Grundlage für ein wunderschönes & sehr besonderes Wohnhaus mit viel individuellem Charme. Das Grundstück ist teilweise mit Natursteinmauern und schmiedeeisernem Zaun eingefriedet.
Das 711 qm große Grundstück verfügt über eine Hofzufahrt mit Stellplatz und alten Baumbestand.
Ein sehr attraktives Immobiienangebot für Familien oder Liebhaber alter Bauwerke gleichmaßen. Mehr Infos im persönlichen Gespräch.
Sie suchen eine besondere Immobilie und tragen die Leidenschaft für historische Bauwerke in sich?! Dann werden Sie begeistert sein!!
Das Haus wurde um 1900 als moseltypisches Bruchsteinhaus in ruhiger Lage erbaut und hält noch sehr viele originale Ausstattungen bereit. Es verfügt über zwei Vollgeschosse und ein überwiegend ausgebautes Dachgeschoss. Bereits die Eingangstür lässt den Charme längst vergangerner Zeiten spüren, der sich im Inneren fortführt. Der Flurbereich im EG besticht mit einem originalen Fliesenboden. Im Erdgeschoss ist ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Holz-Kaminofen, ein kleines Wintergartenzimmer, Küche und Bad zu finden. Wunderschöner alter Dielenboden, eine Raumhöhe von über 3 m, originale Kassettentüren & bleiverglaste Fenster versprühen besondere Gemütlichkeit. Das imposante Echtholz-Treppenhaus führt vom EG bis ins DG und ist sehr gut erhalten. Im OG sind zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Duschbad und ein separates WC zu finden. Auch diese Ebene ist mit Dielenböden und originalen Türen sowie einer Raumhöhe von 3,12 m ausgestattet. Im DG sind weitere zwei Schlafzimmer zu finden. Die Dacheindeckung ist in Naturschiefer ausgeführt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Haustechnik, Heizungsanlage, Öltanks & Lagerraum.
Im gesamten Gebäude sind Modernisierungen / Sanierungen notwendig. Die solide Altbausubstanz bietet die Grundlage für ein wunderschönes & sehr besonderes Wohnhaus mit viel individuellem Charme. Das Grundstück ist teilweise mit Natursteinmauern und schmiedeeisernem Zaun eingefriedet.
Das 711 qm große Grundstück verfügt über eine Hofzufahrt mit Stellplatz und alten Baumbestand.
Ein sehr attraktives Immobiienangebot für Familien oder Liebhaber alter Bauwerke gleichmaßen. Mehr Infos im persönlichen Gespräch.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.04.2035
Endenergiebedarf: 433.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung - Echtholz-Dielenböden
- alte Originalfliesenböden im Flurbereich
- originale Kastetten-Innentüren
- geräumiges Echtholztreppenhaus
- Bruchsteinfassade
- Dacheindeckung in Naturschiefer
- einfachverglaste originale Bleiglasfenster
- 2 Bäder
- 1 separates WC
- Öl-Zentralheizung
- Holzofen im Wohnzimmer
- vollunterkellert
- separater Kellerausgang
- 2 Hauseingänge
- alte Originalfliesenböden im Flurbereich
- originale Kastetten-Innentüren
- geräumiges Echtholztreppenhaus
- Bruchsteinfassade
- Dacheindeckung in Naturschiefer
- einfachverglaste originale Bleiglasfenster
- 2 Bäder
- 1 separates WC
- Öl-Zentralheizung
- Holzofen im Wohnzimmer
- vollunterkellert
- separater Kellerausgang
- 2 Hauseingänge
Lagebeschreibung Mülheim an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Der idyllische Moselort ist umgeben von herrlichster Weinbergslandschaft, Wiesen und Wäldern. Ein sehr attraktiver Lebensort an der Mosel mit knapp 1.000 Einwohnern. Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Die nächstgelegenen Städte sind Bernkastel-Kues in 4 km Entfernung, Wittlich in ca. 12 km und Trier ca. 33 km Entfernung, die über sehr gut ausgebaute Schnellstraßen erreichbar sind. Vorherrschende Wirtschaftszweige sind der Weinbau und Tourismus. Das vielfältige Vereinsangebot und die geselligen Weinfeste lassen neue Bewohner schnell heimisch werden in Mülheim. Ein sehr attraktiver Lebensort für Familien und Genusssuchende.
Sonstiges Interessiert?! Dann senden Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adresse und Telefonnummer. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
