Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 56841 |
| Ort | Traben-Trarbach |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 160.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 56841 | Ort | Traben-Trarbach |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 160.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Objektbeschreibung Sie suchen ein Feriendomicil, ein kleines Eigenheim oder eine Anlage? Dann können Sie hier fündig werden.
Dieses charmante kleine Reihenhaus wurde um 1900 in Massivbauweise in einem kleinen Gässchen im Stadtteil Traben erbaut. In den letzten Jahren wurden vielfältige Modernisierungen durchgeführt.
Auf 4 Ebenen ist eine Gesamtwohnfläche von ca. 82 qm verteilt und zusätzlich steht weiterer Stauraum im Keller bereit.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche mit Essbereich und ein Gäste-WC. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet. Eine große schöne Bruchsteinwand macht den Essbereich zu einem ganz besonders gemütlichen Platz.
Im 1. Obergeschoss ist ein großzügiges Wohnzimmer zu finden. Im 2. Obergeschoss ist das Schlafzimmer mit dahinterliegendem Bad angelegt. Das attraktive Bad ist mit Glasdusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangt man in ein lichtdurchflutetes Dachzimmer mit großer Fensterfront und vorgelagertem Balkon. Hier haben Sie einen echten Platz an der Sonne, Ruhe und einen tollen Blick zur Grevenburg und zur Mosel.
Das Haus ist vollunterkellert. Hier befindet sich die Heiztechnik, das Öllager und der Wasch-/Trockenbereich.
Das Haus ist zur Zeit möbliert vermietet. Die komplette Möblierung (exklusive der TV´s) ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Ein sehr gemütliches Immobilienangebot zu einem sehr fairen Preis.
Die Erneuerung von 4 Fenstern und der Eingangstür sollten vom Käufer eingeplant werden.
Dieses charmante kleine Reihenhaus wurde um 1900 in Massivbauweise in einem kleinen Gässchen im Stadtteil Traben erbaut. In den letzten Jahren wurden vielfältige Modernisierungen durchgeführt.
Auf 4 Ebenen ist eine Gesamtwohnfläche von ca. 82 qm verteilt und zusätzlich steht weiterer Stauraum im Keller bereit.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche mit Essbereich und ein Gäste-WC. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet. Eine große schöne Bruchsteinwand macht den Essbereich zu einem ganz besonders gemütlichen Platz.
Im 1. Obergeschoss ist ein großzügiges Wohnzimmer zu finden. Im 2. Obergeschoss ist das Schlafzimmer mit dahinterliegendem Bad angelegt. Das attraktive Bad ist mit Glasdusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangt man in ein lichtdurchflutetes Dachzimmer mit großer Fensterfront und vorgelagertem Balkon. Hier haben Sie einen echten Platz an der Sonne, Ruhe und einen tollen Blick zur Grevenburg und zur Mosel.
Das Haus ist vollunterkellert. Hier befindet sich die Heiztechnik, das Öllager und der Wasch-/Trockenbereich.
Das Haus ist zur Zeit möbliert vermietet. Die komplette Möblierung (exklusive der TV´s) ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Ein sehr gemütliches Immobilienangebot zu einem sehr fairen Preis.
Die Erneuerung von 4 Fenstern und der Eingangstür sollten vom Käufer eingeplant werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.10.2034
Endenergiebedarf: 235.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung - Öl-Zentralheizung
- voll unterkellert
- moderne Vinylböden
- große neue Einbauküche mit Elektrogeräten
- modernes Duschbad
- komplette Möblierung des Hauses
- Terrassenmöbel
- 1 Balkon
- 1 G-WC im Erdgeschoss
- voll unterkellert
- moderne Vinylböden
- große neue Einbauküche mit Elektrogeräten
- modernes Duschbad
- komplette Möblierung des Hauses
- Terrassenmöbel
- 1 Balkon
- 1 G-WC im Erdgeschoss
Lagebeschreibung Traben Trarbach befindet sich im Landkreis Bernkastel Wittlich, direkt an der Mosel. Die Stadteile Traben und Trarbach sind durch den Fluss getrennt und durch eine Brücke verbunden. Das staatlich anerkannte Heilbad ist für seine prächtigen Jugendstilvillen und die großflächigen Weinkeller weltweit bekannt, die einen Großteil der Stadt durchziehen. Hochwertiger Tourismus, Weinanbau- und handel sind die vorherrschenden Wirtschaftszweige vor Ort. Die reizvolle Landschaft, vielfältige Gastronomie, Wellness- und Gesundheitsanwendungen sowie die Herzlichkeit und Traditionsverbundenheit der Menschen sorgen für eine Umgebung mit herausragender Lebensqualität. Geschäte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Kindergärten, Schulen, ein Gymnasium und ein gut ausgebaute Infrastruktur sorgen für ein bequemes Umfeld. Der Flughafen Hahn ist nur ca. 20 Minuten entfernt und verbindet Sie international in verschiedenste Richtungen.
Sonstiges Interessiert?! Dann senden Sie uns JETZT Ihre VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und TELEFONNUMMER. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
