Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54470 |
| Ort | Bernkastel-Kues |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 1.750 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 2.000 € |
| Außen-Provision | 2,38 |
| Währung | € |
| Kaution | 4.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54470 | Ort | Bernkastel-Kues |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 1.750 € |
| Nebenkosten | 350 € | Warmmiete | 2.000 € |
| Außen-Provision | 2,38 | Währung | € |
| Kaution | 4.000 € |
Objektbeschreibung Im Stadtteil Kues befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus, das auf 3 Ebenen den Charme der Historie mit modernem Komfort vereint. Das vollunterkellerte Gebäude ist ruhig an einer kleinen Anliegerstraße gelegen und verfügt über ca. 225 qm Wohnfläche. Im Hochparterre erwartet Sie ein einladende Diele, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Gäste-WC und eine Wohnküche mit Essbereich. Ein Highlight dieses Hauses ist sicherlich die tolle, hochwertige Einbauküche, die im Mietumfang enthalten ist. Viel Stauraum in den Schränken. Ambientebeleuchtung, XL-Ceranfeld, moderne Elektrogeräte und viel Arbeitsfläche laden zu viel Geselligkeit in diesem Haus ein. Von der Küche aus kann man direkt auf den Terrassenhof treten, der in der warmen Jahreshälfte zum zweiten Wohnzimmer wird. Neben der Terrasse befindet sich ein großer Hobbyraum.
Im 1. Obergeschoss sind 3 Schlafräume und ein großes attraktives Badezimmer zu finden. Das Bad ist mit Eckbadewanne, Dusche und 2 Waschtischen komfortabel ausgestattet. Im Dachgeschoss sind weitere 4 Räume angelegt und ein kleines Duschbad. Eine ideale Etage für Kinder- oder Gästezimmer.
Im Keller befinden sich Lagerflächen, der Technikraum und eine kleine Garage. Das Haus ist mit 2-fach isolierverglasten Fenstern mit Rolläden, Bodenbelägen in Holz, Fliesen und mit Textilbelag ausgestattet. Hohe Raumdecken, teilweise mit Stuckkanten und das Holztreppenhaus bieten eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Charme und Flair. Das Haus ist ab sofort bezugsbereit.
Ein attraktives Wohnangebot für eine Famlie oder die Kombination von Wohnen & Arbeiten.
Im 1. Obergeschoss sind 3 Schlafräume und ein großes attraktives Badezimmer zu finden. Das Bad ist mit Eckbadewanne, Dusche und 2 Waschtischen komfortabel ausgestattet. Im Dachgeschoss sind weitere 4 Räume angelegt und ein kleines Duschbad. Eine ideale Etage für Kinder- oder Gästezimmer.
Im Keller befinden sich Lagerflächen, der Technikraum und eine kleine Garage. Das Haus ist mit 2-fach isolierverglasten Fenstern mit Rolläden, Bodenbelägen in Holz, Fliesen und mit Textilbelag ausgestattet. Hohe Raumdecken, teilweise mit Stuckkanten und das Holztreppenhaus bieten eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Charme und Flair. Das Haus ist ab sofort bezugsbereit.
Ein attraktives Wohnangebot für eine Famlie oder die Kombination von Wohnen & Arbeiten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.08.2035
Endenergiebedarf: 327.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung - hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- umzäunter Terrassenhof
- großer Abstell-/Hobbyraum
- 1 Balkon 1. OG
- 1 Masterbad mit Dusche & Badewanne 1. OG
- 1 Duschbad DG
- 1 Gäste-WC EG
- überwiegend Holzdielenböden
- 2 Abstellkammern
- großer Hobbyraum
- voll unterkellert
- kleine Garage
- umzäunter Terrassenhof
- großer Abstell-/Hobbyraum
- 1 Balkon 1. OG
- 1 Masterbad mit Dusche & Badewanne 1. OG
- 1 Duschbad DG
- 1 Gäste-WC EG
- überwiegend Holzdielenböden
- 2 Abstellkammern
- großer Hobbyraum
- voll unterkellert
- kleine Garage
Lagebeschreibung Bernkastel-Kues liegt an der malerischen Mittelmosel in Rheinland-Pfalz und ist geprägt von Weinbergen, Moseltal und einer historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern und mittelalterlichem Marktplatz. Die Kleinstadt beheimatet ca. 7.800 Einwohner und gliedert sich in 4 Stadtteile, die sich rechts und linksseitig der Mosel befinden und mit einer Brücke verbunden sind. Weinbau und Tourismus sind die vorherrschenden Wirtschaftszweige. Bernkastel Kues verfügt über mehrere Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, 1 Realschule, 1 Gymnasium und mehrere Berufsschulen. Die Infrastruktur ist mit Bundesstraßen gut angeschlossen und das Busliniennetz verbindet die Umgebung regional und überregional. Die nächst größeren Städte sind Wittlich 17 km, Trier 49 km und auch Luxemburg ist in nur gut 1 Autostunde erreichbar.
Sonstiges Sie sind interessiert? Dann senden Sie mir Ihre Anfrage unter VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer. Ich setze mich umgehend mit Ihnen in Verbindung.
