Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 56841 |
| Ort | Traben-Trarbach / Trarbach |
| Land | Deutschland |
| Etage | GG |
| Kaltmiete | 599 € |
| Nebenkosten | 217 € |
| Warmmiete | 846 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.330 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 56841 | Ort | Traben-Trarbach / Trarbach |
| Land | Deutschland | Etage | GG |
| Kaltmiete | 599 € | Nebenkosten | 217 € |
| Warmmiete | 846 € | Währung | € |
| Kaution | 1.330 € |
Objektbeschreibung Hier können Sie eine geräumige, barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit Terrasse in ruhiger Lage anmieten. Mit einer modernen offenen Grundrissgestaltung erwartet Sie ein großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Flur, Abstellkammer, und 1 modernes Duschbad. Die Wohnung ist ruhig an der Rückseite des Gebäudes gelegen und begeistert die Wohnung mit einer tollen Wohnatmosphäre eines sanierten Altbaus.
Die Wohnräume sind frisch tapeziert mit weiß gestrichenen Wänden und pflegeleichtem, modernem Vinylboden in Holzoptik gestaltet. Das Bad ist mit sandfarbenen Fliesen an den Wänden und einer modernen Glasdusche ausgestattet. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird über eine hochmoderne energiesparende Infrarotheizung erwärmt und ist mit dreifach isolierverglasten Kunstofffenstern mit elektrisch gesteuerten Rolläden ausgestattet. Auf dem Dach des Hauses ist eine eigene Photovoltaikanlage mit Speicher verbaut, der für die Hausbewohner genutzt wird. Der Strom ist bereits in den Nebenkosten enthalten und ist nicht separat vom Mieter anzumelden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz am Haus.
Die Wohnung steht zur langfristigen Vermietung zur Verfügung und ist áb sofort bezugsbereit.
Die Wohnräume sind frisch tapeziert mit weiß gestrichenen Wänden und pflegeleichtem, modernem Vinylboden in Holzoptik gestaltet. Das Bad ist mit sandfarbenen Fliesen an den Wänden und einer modernen Glasdusche ausgestattet. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird über eine hochmoderne energiesparende Infrarotheizung erwärmt und ist mit dreifach isolierverglasten Kunstofffenstern mit elektrisch gesteuerten Rolläden ausgestattet. Auf dem Dach des Hauses ist eine eigene Photovoltaikanlage mit Speicher verbaut, der für die Hausbewohner genutzt wird. Der Strom ist bereits in den Nebenkosten enthalten und ist nicht separat vom Mieter anzumelden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz am Haus.
Die Wohnung steht zur langfristigen Vermietung zur Verfügung und ist áb sofort bezugsbereit.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.09.2034
Endenergiebedarf: 23.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+
Ausstattung - KfW 55 Standard
- moderne energiesparende Infrarotheizung
- 1 Tageslichtbad mit Glasdusche
- geräumiges Wohn/Esszimmer
- offene Küchengestaltung
- 1 Schlafzimmer
- 1 Terrasse
- praktische Abstellkammer
- Vinylböden in Holzoptik
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- SAT-Anlage
- Wechselsprechanlage
- Personenaufzug - altersgerecht
- 1 Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller
- 1 PKW-Stellplatz
- moderne energiesparende Infrarotheizung
- 1 Tageslichtbad mit Glasdusche
- geräumiges Wohn/Esszimmer
- offene Küchengestaltung
- 1 Schlafzimmer
- 1 Terrasse
- praktische Abstellkammer
- Vinylböden in Holzoptik
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- SAT-Anlage
- Wechselsprechanlage
- Personenaufzug - altersgerecht
- 1 Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller
- 1 PKW-Stellplatz
Lagebeschreibung Traben Trarbach befindet sich im Landkreis Bernkastel-Wittlich, Rheinland Pfalz und ist als staatlich anerkanntes Heilbad ausgewiesen. Die Kleinstadt voller Flair liegt im Zentrum Europas, im Dreieck Köln / Frankfurt M. / Luxemburg. Vom Flughafen Frankfurt Hahn erreicht man die Stadt in ca. 20 Minuten und zum Airport Frankfurt/M. sind es nur 120 km. Die Stadtteile Traben und Trarbach werden durch die Mosel getrennt und sind über eine moderne Brückenkonstruktion miteinander verbunden. Hochwertiger Tourismus und Weinanbau-/handel sind heute die vorherrschenden Wirtschaftszweige. Mehrere Hunderttausend Besucher zählt die bekannte Stadt an Mosel jährlich mit zunehmender Tendenz.
Sonstiges Interessiert?! Dann senden Sie uns JETZT Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer per email. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und übersenden Ihnen detaillierte Informationen. Weiterhin stehen wir vor Ort für eine Besichtigung zur Verfügung.
