Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 54536 |
| Ort | Kröv |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 54536 | Ort | Kröv |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Diese attraktive großzügige 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienobjekt in sehr gut erreichbarer Randlage von Kröv. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und begeistert mit sehr guter Aufteilung, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und als Highlight mit einer ca. 80 qm großen XXL-Sonnenterrasse. Hier wird die Terrasse in der warmen Jahreszeit zum zweiten Wohnzimmer und herrliche Ausblicke in alle Richtungen laden zum entspannten Verweilen ein. Im Wohnzimmer ist Platz für einen Essbereich und eine Couchecke. Die Küche ist direkt daneben und verfügt über eine praktische Speisekammer. Eine moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist im Mietpreis bereits inklusive. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Von der großen Diele aus erreicht man alle 3 Schlafzimmer, die zur ruhigen Hofseite ausgerichtet sind. Im größten Schlafzimmer ist eine kleines Duschbad integriert. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett oder Holzlaminat ausgestattet, was für eine sehr wohnliche Atmosphäre sorgt. In der gesamten Wohneinheit wurden vor ca. 3 Jahren neue Kuststoffisolierglasfenster eingebaut, was sich besonders positiv auf die Heizkosten auswirkt.
Bequem parken können Sie vor oder hinter dem Gebäude. Im unterkellerten Garagengebäude steht ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung steht ab 01.04.2026 für die neuen Mieter zur Verfügung.
Eine tolle Etagenwohnung in einer kleinen Wohnobjekt, wo auf herzliches Miteinander noch Wert gelegt wird. Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Supermarkt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bequem parken können Sie vor oder hinter dem Gebäude. Im unterkellerten Garagengebäude steht ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung steht ab 01.04.2026 für die neuen Mieter zur Verfügung.
Eine tolle Etagenwohnung in einer kleinen Wohnobjekt, wo auf herzliches Miteinander noch Wert gelegt wird. Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Supermarkt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.05.2034
Endenergiebedarf: 238.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung - große helle Räumlichkeiten
- Schlafzimmer mit sep. kleinem Duschbad
- 2 weitere Schlafräume
- Küche mit moderner Einbauküche
- Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
- 80 qm große Sonnenterrasse
- Echtholz-Parkettböden
- eigenes Kellerabteil
- Stellplatz am Gebäude
- Schlafzimmer mit sep. kleinem Duschbad
- 2 weitere Schlafräume
- Küche mit moderner Einbauküche
- Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
- 80 qm große Sonnenterrasse
- Echtholz-Parkettböden
- eigenes Kellerabteil
- Stellplatz am Gebäude
Lagebeschreibung Kröv ist ein sehr bekannter Erholungsort an der Mosel, der sich bei Weinbegeisterten und Erholungssuchenden großer Beliebtheit erfreut und ein atrraktives Lebensumfeld bietet. Kröv gehört zur Verwaltungsgemeinde Traben Trarbach im Landkreis Bernkastel-Wittlich und hat ca. 2200 Einwohner.
Weinbau und Tourismus sind die vorherrschenden Wirtschaftszweige. Hier wird überwiegend bester Riesling angebaut. In den flacheren Lagen werden Müller-Thurgau, Kerner und Dornfelder produziert. Die Immobilie befindet sich in bester, hochwasserfreier Ortskernlage, nur wenige Meter vom Rathaus und der "Weinbrunnenhalle Kröver Nacktarsch" entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarf´s, Supermärkte, ärztliche Einrichtungen und vielfältige Restaurants und Weingüter machen den Ort umgeben von herrlichster Mosel- und Weinbergslandschaft sehr attraktiv. Das vielfältige Veranstaltungsprogramm rund um Wein, Folklore und Genuss ziehen tausende Besucher rund ums Jahr in den charamanten Weinort.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sorgen für beste Betreuung der kleinen Bewohner und weiterführende Schulen sind in Traben-Trarbach oder Bernkastel-Kues verfügbar. Busanbindungen in alle Richtungen sind verfügbar.
Weinbau und Tourismus sind die vorherrschenden Wirtschaftszweige. Hier wird überwiegend bester Riesling angebaut. In den flacheren Lagen werden Müller-Thurgau, Kerner und Dornfelder produziert. Die Immobilie befindet sich in bester, hochwasserfreier Ortskernlage, nur wenige Meter vom Rathaus und der "Weinbrunnenhalle Kröver Nacktarsch" entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarf´s, Supermärkte, ärztliche Einrichtungen und vielfältige Restaurants und Weingüter machen den Ort umgeben von herrlichster Mosel- und Weinbergslandschaft sehr attraktiv. Das vielfältige Veranstaltungsprogramm rund um Wein, Folklore und Genuss ziehen tausende Besucher rund ums Jahr in den charamanten Weinort.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sorgen für beste Betreuung der kleinen Bewohner und weiterführende Schulen sind in Traben-Trarbach oder Bernkastel-Kues verfügbar. Busanbindungen in alle Richtungen sind verfügbar.
Sonstiges Interessiert?! Dann senden Sie uns jetzt Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE und TELEFONNUMMER. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
