Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 56841 |
| Ort | Traben-Trarbach |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 770 € |
| Nebenkosten | 190 € |
| Warmmiete | 960 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.000 € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel | Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 56841 | Ort | Traben-Trarbach |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 770 € |
| Nebenkosten | 190 € | Warmmiete | 960 € |
| Währung | € | Kaution | 2.000 € |
Objektbeschreibung Mitten im Stadtteil Traben gelegen, steht diese attraktive Gewerbeeinheit ab Januar 2027 zur Anmietung bereit. Die Einheit befindet sich in einem denkmalgeschützten Winzerhaus. Modern, hochwertig ausgestattet sind diese Gewerberäume ideal nutzbar für Dienstleister, Heilberufe, Beratung oder Einzelhandel. Die sehr zentrale Lage mit hervorragender Sichtbarkeit und gegenüberliegendem Parkplatz eines Supermarktes bieten exzellente Startbedingungen für Ihr Business an diesem Standort.
Die Fläche umfasst knapp 100 qm und gliedert sich in einen großen Geschäftsraum, ein modernes WC, Küche mit Kitchennette und einen separaten Abstellraum. Der Zugang zum Objekt ist barrierefrei möglich.
Erst im Jahre 2024 wurde die Einheit umfangreich modernisiert.
Edle Echtholzdielen, große isolierverglaste Sprossenfenster und ein markantes Eingangsportal bilden die Basis für eine Umgebung mit viel Licht und Wohlfühlambiente. Mehrere hochwertige EInbauschränke sowie eine Grundbeleuchtung aus Einbauleuchten gehören zur Mietumfang dazu.
Auch in den sommerlich heißen Wochen sind Sie hier bestens aufgestellt und können Ihre Kunden in angenehm temperierten Räumen begrüßen. Denn - diese Gewerberäume verfügen über eine fest installierte Klimaanlage. Ein Parkplatz neben dem Objekt rundet dieses besondere Angebot ab.
Die Fläche umfasst knapp 100 qm und gliedert sich in einen großen Geschäftsraum, ein modernes WC, Küche mit Kitchennette und einen separaten Abstellraum. Der Zugang zum Objekt ist barrierefrei möglich.
Erst im Jahre 2024 wurde die Einheit umfangreich modernisiert.
Edle Echtholzdielen, große isolierverglaste Sprossenfenster und ein markantes Eingangsportal bilden die Basis für eine Umgebung mit viel Licht und Wohlfühlambiente. Mehrere hochwertige EInbauschränke sowie eine Grundbeleuchtung aus Einbauleuchten gehören zur Mietumfang dazu.
Auch in den sommerlich heißen Wochen sind Sie hier bestens aufgestellt und können Ihre Kunden in angenehm temperierten Räumen begrüßen. Denn - diese Gewerberäume verfügen über eine fest installierte Klimaanlage. Ein Parkplatz neben dem Objekt rundet dieses besondere Angebot ab.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung - isolierverglaste Holz-Sprossenfenster
- hochwertiger Dielenboden
- Fliesen in Abstellräumen und WC
- Einbauleuchten
- Kitchennette und mehrere Einbauschränke
- fest installierte Klimaanlage
- hochwertiger Dielenboden
- Fliesen in Abstellräumen und WC
- Einbauleuchten
- Kitchennette und mehrere Einbauschränke
- fest installierte Klimaanlage
Lagebeschreibung Traben Trarbach befindet sich im Landkreis Bernkastel Wittlich, direkt an der Mosel. Die Stadteile Traben und Trarbach sind durch den Fluss getrennt und durch eine Brücke verbunden. Das staatlich anerkannte Heilbad ist für seine prächtigen Jugendstilvillen und die großflächigen Weinkeller weltweit bekannt, die einen Großteil der Stadt durchziehen. Hochwertiger Tourismus, Weinanbau- und handel sind die vorherrschenden Wirtschaftszweige vor Ort. Die reizvolle Landschaft, vielfältige Gastronomie, Wellness- und Gesundheitsanwendungen sowie die Herzlichkeit und Traditionsverbundenheit der Menschen sorgen für eine Umgebung mit herausragender Lebensqualität. Geschäte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Kindergärten, Schulen, ein Gymnasium und ein gut ausgebaute Infrastruktur sorgen für ein bequemes Umfeld. Der Flughafen Hahn ist nur ca. 20 Minuten entfernt und verbindet Sie international in verschiedenste Richtungen.
Sonstiges Sie sind interessiert? Dann senden Sie mir Ihre Anfrage unter VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer. Ich setze mich umgehend mit Ihnen in Verbindung.
