Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 56841 |
| Ort | Traben-Trarbach / Trarbach |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 499 € |
| Nebenkosten | 185 € |
| Warmmiete | 714 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 56841 | Ort | Traben-Trarbach / Trarbach |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 499 € |
| Nebenkosten | 185 € | Warmmiete | 714 € |
| Währung | € | Kaution | 1.000 € |
Objektbeschreibung In diesem kernsanierten Mehrfamilienhaus befinden sich 12 attraktive Wohneinheiten mit exzellentem energetischen Standard (KfW 55). Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und verfügt über zwei Hauszugänge.
Hier können Sie ab Januar 2027 ein gutgeschnittenes, barrierefreies 1-Zimmerapartment im Gartengeschoss des Gebäudes anmieten. Das Apartment verfügt auf 53 qm verteilt über einen geräumigen, hellen Wohn-/Schlafraum und über eine Wohnküche, wo auch ein Esstisch bequem Platz findet. Eine Einbauküche muss vom Mieter selbst installiert werden. Das moderne Bad ist mit einer bodengleichen Dusche, WC & Waschbecken ausgestattet. Direkt neben dem Bad ist ein kleiner Hauswirtschaftsraum zu finden, wo auch der Waschmaschinenanschluss integriert ist. Dem großen Wohnraum ist eine Terrasse vorgelagert.
Die Wohnräume sind mit tapezierten, weiß gestrichenen Wänden und pflegeleichtem, modernem Vinylboden in Holzoptik gestaltet. Das Bad und der Hauswirtschaftsraum ist mit sandfarbenen Fliesen halbhoch an den Wänden und auf dem Boden gefliest. Die Wohneinheit wird über hochmoderne energiesparende Infrarotheizungen erwärmt. Dreifach verglaste Isolierfenster mit elektrisch gesteuerten Rolläden sorgen für Ruhe, Bequemlichkeit & Energieeffizienz. Auf dem Dach des Hauses ist eine eigene Photovoltaikanlage mit Speicher verbaut, die für die Hausbewohner genutzt wird. Der Strom ist bereits in den Nebenkosten enthalten und ist nicht separat vom Mieter anzumelden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz am Haus.
Ein tolles Wohnungsangebot mit zeitgemäßer Ausgestaltung, die den Charme eines alten Gebäudes in die Neuzeit transportiert.
Hier können Sie ab Januar 2027 ein gutgeschnittenes, barrierefreies 1-Zimmerapartment im Gartengeschoss des Gebäudes anmieten. Das Apartment verfügt auf 53 qm verteilt über einen geräumigen, hellen Wohn-/Schlafraum und über eine Wohnküche, wo auch ein Esstisch bequem Platz findet. Eine Einbauküche muss vom Mieter selbst installiert werden. Das moderne Bad ist mit einer bodengleichen Dusche, WC & Waschbecken ausgestattet. Direkt neben dem Bad ist ein kleiner Hauswirtschaftsraum zu finden, wo auch der Waschmaschinenanschluss integriert ist. Dem großen Wohnraum ist eine Terrasse vorgelagert.
Die Wohnräume sind mit tapezierten, weiß gestrichenen Wänden und pflegeleichtem, modernem Vinylboden in Holzoptik gestaltet. Das Bad und der Hauswirtschaftsraum ist mit sandfarbenen Fliesen halbhoch an den Wänden und auf dem Boden gefliest. Die Wohneinheit wird über hochmoderne energiesparende Infrarotheizungen erwärmt. Dreifach verglaste Isolierfenster mit elektrisch gesteuerten Rolläden sorgen für Ruhe, Bequemlichkeit & Energieeffizienz. Auf dem Dach des Hauses ist eine eigene Photovoltaikanlage mit Speicher verbaut, die für die Hausbewohner genutzt wird. Der Strom ist bereits in den Nebenkosten enthalten und ist nicht separat vom Mieter anzumelden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz am Haus.
Ein tolles Wohnungsangebot mit zeitgemäßer Ausgestaltung, die den Charme eines alten Gebäudes in die Neuzeit transportiert.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.02.2036
Endenergiebedarf: 23.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+
Ausstattung - KfW 55 Standard
- 1 Duschbad
- großzügiges Wohn/Schlafzimmer
- 1 Wohnküche
- 1 Terrasse
- praktische Abstellkammer
- Vinylböden in Holzoptik
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- SAT-Anlage
- Wechselsprechanlage
- Personenaufzug - altersgerecht
- moderne energieeffiziente Infrarotheizung
- 1 Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller
- 1 PKW-Stellplatz
- 1 Duschbad
- großzügiges Wohn/Schlafzimmer
- 1 Wohnküche
- 1 Terrasse
- praktische Abstellkammer
- Vinylböden in Holzoptik
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- SAT-Anlage
- Wechselsprechanlage
- Personenaufzug - altersgerecht
- moderne energieeffiziente Infrarotheizung
- 1 Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller
- 1 PKW-Stellplatz
Lagebeschreibung Traben Trarbach befindet sich im Landkreis Bernkastel-Wittlich,. Die Kleinstadt an der Mosel voller Flair liegt umgeben von herrlicher Weinbergslandschaft im Tal an der Mosel. Die Stadtteile Traben und Trarbach werden durch die Mosel getrennt und sind über eine moderne Brückenkonstruktion miteinander verbunden. Ca. 5.000 Einwohner sind hier Zuhause. Hochwertiger Tourismus und Weinanbau-/handel sind heute die vorherrschenden Wirtschaftszweige. Mehrere Hunderttausend Besucher zählt die bekannte Stadt an Mosel jährlich mit zunehmender Tendenz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, medizinische Versorgung, Kindertagesstätten und Schulen sind vor Ort vorhanden und sorgen für ein angenehmes Lebensumfeld mit viel Lebensqualität.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, medizinische Versorgung, Kindertagesstätten und Schulen sind vor Ort vorhanden und sorgen für ein angenehmes Lebensumfeld mit viel Lebensqualität.
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