Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 56841 |
| Ort | Traben-Trarbach |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 60.000 € |
| Außen-Provision | 3.570,00 € inkl. 19 % Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 56841 | Ort | Traben-Trarbach |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 60.000 € |
| Außen-Provision | 3.570,00 € inkl. 19 % Mehrwertsteuer | Währung | € |
Objektbeschreibung Am Rande des staatlich anerkannten Heilbades Traben Trarbach befindet sich diese großflächige, zum Verkauf stehende Liegenschaft. Zwei nicht erhaltenswerte Bauwerke, die in früherer Zeit gewerblich genutzt wurden, befinden sich straßenseits auf dem Grundstück, die abgerissen werden müssen. Traben Trarbach ist weit über die Grenzen hinaus für Tourismus, attraktiver Jugendstilarchitektur, Weinkultur und wunderschöner Mosellandschaft bekannt und beliebt. Zudem ist Traben Trarbach Hauptnahversorger der Verbandsgemeinschaft, zum Arbeiten und Leben attraktiv sowie als Altesruhesitz sehr interessant.
Ein qualifizierter Bebauungsplan liegt für dieses Grundstück nicht vor. Eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern oder zur gewerblichen Nutzung ist hier möglich und denkbar. Wir sind ortskundig und beraten Sie gern bei Ihren Ideen zur Projektentwicklung in Traben Trarbach. Im vorderen Bereich ist das Grundstück teilweise ebenerdig auf Straßenniveau. Im hinteren Bereich wird das Grundstück durch den Kautenbach durchzogen und steigt dahinter idyllisch in einen begrünten Hang mit Baumbestand an. Eine breitflächige Zufahrt direkt auf das Grundstück von der Straße aus ist gegeben.
Gegenüber des Grundstückes ist eine Bushaltestelle des ÖPNV vorhanden, der die direkte Anbindung in die Innenstadt gewährleistet. Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Trarbach an einer Hauptausfallstraße in südlicher Richtung der Stadt, die im Moment komplett saniert wird. Fertigstellung ist für März 2021 geplant. Die Umgebung in dieser Straße ist überwiegend geprägt von moseltypischen Stadthäusern, Mehrfamilienhäusern, einer Kindertagesstätte und vereinzelten Gewerbe.
Interessiert?! Dann senden Sie uns jetzt Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung, um über Ihre Vorstellungen und Wünsche zu sprechen und einen Ortstermin zu vereinbaren.
Ein qualifizierter Bebauungsplan liegt für dieses Grundstück nicht vor. Eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern oder zur gewerblichen Nutzung ist hier möglich und denkbar. Wir sind ortskundig und beraten Sie gern bei Ihren Ideen zur Projektentwicklung in Traben Trarbach. Im vorderen Bereich ist das Grundstück teilweise ebenerdig auf Straßenniveau. Im hinteren Bereich wird das Grundstück durch den Kautenbach durchzogen und steigt dahinter idyllisch in einen begrünten Hang mit Baumbestand an. Eine breitflächige Zufahrt direkt auf das Grundstück von der Straße aus ist gegeben.
Gegenüber des Grundstückes ist eine Bushaltestelle des ÖPNV vorhanden, der die direkte Anbindung in die Innenstadt gewährleistet. Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Trarbach an einer Hauptausfallstraße in südlicher Richtung der Stadt, die im Moment komplett saniert wird. Fertigstellung ist für März 2021 geplant. Die Umgebung in dieser Straße ist überwiegend geprägt von moseltypischen Stadthäusern, Mehrfamilienhäusern, einer Kindertagesstätte und vereinzelten Gewerbe.
Interessiert?! Dann senden Sie uns jetzt Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung, um über Ihre Vorstellungen und Wünsche zu sprechen und einen Ortstermin zu vereinbaren.
Ausstattung Die Altbestandsgebäude umfassen eine Nutzfläche von 914 qm und einmal ca. 78 qm. Die Kubatur für dieses Gebäude beträgt 6.470 cbm im Hauptgebäude und ca. 412 cbm im Nebengebäude. Das Hauptgebäude ist um 1900 als ehemaliges Krankenhaus erbaut worden und die Nebengebäude in den Jahren 1952-54.
Lagebeschreibung Ortsrandlage des Stadtteiles Trarbach