Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 75031 |
| Ort | Eppingen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 590.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | PLZ | 75031 |
| Ort | Eppingen | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 590.000 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Objektbeschreibung In herrlicher familienfreundlicher Wohnlage des Stadtteiles Adelshofen steht dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, Doppelgarage, Garten und sehr vielen Extra´s zum Verkauf.
Hier wohnen Sie ruhig mit sehr viel Lebensqualität und Komfort. Das Haus wurde im Jahre 1998 erbaut und begeistert mit einem sehr individuellen Grundriss. Die Wohnbereiche sind in Staffelgeschosse gegliedert. Ein großer offener Wohn-Küchenbereich mit gemütlichem Kachelofen hält viel Raum für Kommunikation und Gemeinsamkeit vor. Die hochwertige Einbauküche wurde erst 2018 neu installiert. Oberhalb der Küche befindet sich ein Zimmer mit offenem Kamin. Dieses ist als Lese- oder Esszimmer ideal geeignet. Hier ist der Zugang zur großen Terrasse, die umgeben ist von einem sehr pflegeleichten Blütengarten im Kiesbett mit Bewässerungssystem. Zwei weitere Wohnräume, 1 Gästebad und Hauswirtschaftraum sind ebenso auf der Hauptwohnebene angeordnet. Große lichtdurchflutete Räume, helles Sichtbalkenwerk, mediterrane Fliesenböden sorgen für eine angenehme Basis für viele Einrichtungsstile.
Eine große Holztreppenkonstruktion führt den Blick zur Galerie im Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit zwei angrenzenden Ankleiden sowie ein großes Designerbad, das in drei Bereiche wie folgt gegliedert ist: Duschbereich mit WC, Waschtisch mit 2 Waschbecken & Whirlpoolwanne und einen Wellness-/Sportbereich mit Sauna, Liegebereich und vorgelagertem Balkon mit Blick in den Garten. Ein wunderbarer Platz zum Erholen.
Hier wohnen Sie ruhig mit sehr viel Lebensqualität und Komfort. Das Haus wurde im Jahre 1998 erbaut und begeistert mit einem sehr individuellen Grundriss. Die Wohnbereiche sind in Staffelgeschosse gegliedert. Ein großer offener Wohn-Küchenbereich mit gemütlichem Kachelofen hält viel Raum für Kommunikation und Gemeinsamkeit vor. Die hochwertige Einbauküche wurde erst 2018 neu installiert. Oberhalb der Küche befindet sich ein Zimmer mit offenem Kamin. Dieses ist als Lese- oder Esszimmer ideal geeignet. Hier ist der Zugang zur großen Terrasse, die umgeben ist von einem sehr pflegeleichten Blütengarten im Kiesbett mit Bewässerungssystem. Zwei weitere Wohnräume, 1 Gästebad und Hauswirtschaftraum sind ebenso auf der Hauptwohnebene angeordnet. Große lichtdurchflutete Räume, helles Sichtbalkenwerk, mediterrane Fliesenböden sorgen für eine angenehme Basis für viele Einrichtungsstile.
Eine große Holztreppenkonstruktion führt den Blick zur Galerie im Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit zwei angrenzenden Ankleiden sowie ein großes Designerbad, das in drei Bereiche wie folgt gegliedert ist: Duschbereich mit WC, Waschtisch mit 2 Waschbecken & Whirlpoolwanne und einen Wellness-/Sportbereich mit Sauna, Liegebereich und vorgelagertem Balkon mit Blick in den Garten. Ein wunderbarer Platz zum Erholen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.05.2019
Endenergieverbrauch: 103.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Die Wohnräume im Dachgeschoss sind mit Echtholzböden ausgestattet.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche, Duschbad und Terrasse. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus zusammenhängend als Einfamilienhaus genutzt.
Bequem können Sie in der hauseigenen Doppelgarage parken. Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die in den Hauptwohnbereichen als Fussbodenheizung ausgeführt ist. Weitere Ausstattungsdetails sind u.a. eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung, Entkalkungsanlage, BUS-System f. elektr. Rolläden, Lichtssystem mit vielen Einbauleuchten.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche, Duschbad und Terrasse. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus zusammenhängend als Einfamilienhaus genutzt.
Bequem können Sie in der hauseigenen Doppelgarage parken. Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die in den Hauptwohnbereichen als Fussbodenheizung ausgeführt ist. Weitere Ausstattungsdetails sind u.a. eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung, Entkalkungsanlage, BUS-System f. elektr. Rolläden, Lichtssystem mit vielen Einbauleuchten.
Sonstiges Ein Wohndomicil für gehobene Ansprüche mit repräsentativem Charakter. Ein ideales Objekt für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Leben und Arbeiten.
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