Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Sonstige |
| Objekttyp | Gewerbeeinheit |
| PLZ | 56841 |
| Ort | Traben-Trarbach |
| Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete | 2.415 € |
| Kaltmiete | 2.415 € |
| Nebenkosten | 500 € |
| Warmmiete | 2.915 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Sonstige | Objekttyp | Gewerbeeinheit |
| PLZ | 56841 | Ort | Traben-Trarbach |
| Land | Deutschland | Netto Kaltmiete | 2.415 € |
| Kaltmiete | 2.415 € | Nebenkosten | 500 € |
| Warmmiete | 2.915 € | Währung | € |
| Kaution | 3 MM |
Objektbeschreibung Ganz besondere Atmosphäre ist garantiert in diesen Räumlichkeiten. Das stadtbekannte denkmalgeschützte Gebäude wurde um 1890 als Kraftwerksgebäude erbaut und sorgte für die erste elektrische Straßenbeleuchtung in der Stadt. Im Jahre 2015 wurde das Gebäude aufwendig saniert und um einen modernen Anbau erweitert. In der ehemaligen Turbinenhalle steht eine imposante Fläche auf ca. 158 qm mit beeindruckender Deckenkonstruktion sowie hohen Fensterbändern zur Anmietung bereit. Dieser Halle schließt sich eine weitere lichtdurchflutete Ausstellungshalle mit ca. 134 qm Nutzfläche an, in der auch ein modernes Büro integriert ist. Separate Damen- und Herrentoiletten und ein Heizungsraum sind ebenso von dieser Halle aus zugängig.
Dem Gebäude ist ein großzügiger Aussenbereich vorgelagert, der Parkfläche für ca. 10 PKW´s beinhaltet.
Das Gebäude ist über zwei Zufahrten von der Bahnstraße und der Straße "Am Bahnhof" aus erreichbar.
Das Gebäudeensemble stellt eine spannende, architektonisch wertvolle Einheit dar, die eine ideale Grundlage für kulturelle Events, Kunst oder Verkaufs- und Ausstellungsflächen bietet.
Gute Erreichbarkeit, individuelle zeitgemäße Gestaltung, sehr gute Parkmöglichkeiten sichern Ihnen zusätzliche Alleinstellungsmerkmale für Ihr Business.
Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Der Mietvertrag wird als Staffelmietvertrag ausgeführt. Dem Mieter wird eine auf 6,50 € reduzierte Miete in den ersten 2 Jahren gewährt.
Dem Gebäude ist ein großzügiger Aussenbereich vorgelagert, der Parkfläche für ca. 10 PKW´s beinhaltet.
Das Gebäude ist über zwei Zufahrten von der Bahnstraße und der Straße "Am Bahnhof" aus erreichbar.
Das Gebäudeensemble stellt eine spannende, architektonisch wertvolle Einheit dar, die eine ideale Grundlage für kulturelle Events, Kunst oder Verkaufs- und Ausstellungsflächen bietet.
Gute Erreichbarkeit, individuelle zeitgemäße Gestaltung, sehr gute Parkmöglichkeiten sichern Ihnen zusätzliche Alleinstellungsmerkmale für Ihr Business.
Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Der Mietvertrag wird als Staffelmietvertrag ausgeführt. Dem Mieter wird eine auf 6,50 € reduzierte Miete in den ersten 2 Jahren gewährt.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Lagebeschreibung Traben Trarbach befindet sich im Landkreis Bernkastel Wittlich, direkt an der Mosel. Die Doppelstadt verbindet über eine Brücke die Stadtteile Traben und Trarbach. Das staatlich anerkannte Heilbad ist für seine prächtigen Jugendstilvillen, beste Weine und Genusskultur, sanfte Weinbergslandschaft sowie die großflächigen Weinkeller weltweit bekannt. Hunderttausende Besucher zählt die Stadt jährlich. Der MOSEL-WEIN-NACHTS-MARKT ist in den letzten Jahren zu einer zusätzlichen Attraktion im Winter geworden. Hochwertiger Tourismus, Weinanbau- und handel sind die vorherrschenden Wirtschaftszweige. Die reizvolle Landschaft, vielfältige Gastronomie, Wellness- und Gesundheitsanwendungen sowie die Herzlichkeit und Traditionsverbundenheit der Menschen sorgen für eine Umgebung mit herausragender Lebensqualität. Der Flughafen Hahn erreicht man in nur ca. 20 Minuten. In der direkten Nachbarschaft oder Umgebung befinden sich Bankfilialen, die Touristinformation, Geschäfte und Restaurants. Die Moselpromenade ist nur ca. 100 m entfernt.
Sonstiges Interessiert?! Dann senden Sie uns jetzt Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Ich setze mich umgehend mit Ihnen in Verbindung.
