DENKMALSCHUTZ - Sanierungsobjekt - TOP-MOSEL-LAGE - Offenes Bieterverfahren

Gastronomie, , Zimmer in 56841 Traben-Trarbach

Details

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie
PLZ56841
OrtTraben-Trarbach
LandDeutschland
Kaufpreis120.000 €
Außen-Provision5,95
Währung

Details

NutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe ObjekttypGastronomie
PLZ56841 OrtTraben-Trarbach
LandDeutschland Kaufpreis120.000 €
Außen-Provision5,95 Währung
Objektbeschreibung Dieses stadtbildprägende, historisches Gebäude in absoluter MOSEL-TOP-Lage von Traben Trarbach wird im offenen Bieterverfahren angeboten.
Hierbei handelt es sich um ein Gebäudeensemble mit hohem Bekanntheitsgrad und historischem Wert.

Der linke Teil der Immobilie ist als "Faust´sches Haus" und ältestes Gebäude von Trarbach bekannt. Rechts ist das Casinogebäude im Jahre 1833 errichtet und später um einen Treppenhausturm sowie einen Anbau mit Kegelbahn erweitert worden. Beide Häuser sind eingetragene Kulturdenkmäler von Trarbach. Die Gebäude waren viele Generationen & Jahrzehnte lang Mittelpunkt kultureller und gesellschaftlicher Ereignisse. Die zweigeschossige Immobilie verfügt im OG über einen ca. 180 qm großen, eindrucksvollen Festsaal. Im Erdgeschoss war eine Gastronomie angesiedelt. Hier fanden repräsentative Veranstaltungen und die legendäre, jährliche "Herren-Weinprobe" statt.
Die beiden Gebäude sind mit sehr gut erhaltenen Gewölbekellern voll unterkellert. Die Dächer sind nicht ausgebaut. Im hinteren Bereich führen zwei Ausgänge direkt auf die Entengasse mit dem historischen Stadtturm. Dem Casinogebäude ist eine Terrasse und ein ca. 200 qm großer Garten vorgelagert. Parkplätze stehen im öffentlichen Raum am wenige Meter entfernten Moselufer ausreichend zur Verfügung.

Die historischen Bauwerke befinden sich in stark sanierungswürdigem, desolatem Zustand und muss komplett kernsaniert werden. Ein Anwesen in herausragender Mosellage von Trarbach, das ideal für gastronomische, touristische oder kulturelle Zwecke genutzt werden kann.
Der angegebene Kaufpreis stellt den Mindestangebotspreis dar.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung - Gewölbekeller
- Festsaal ca. 180 qm
- Garten
- Terrasse
- Treppenturm
- Naturstein-Einfriedung
- Kernsanierungsbedarf komplett
- Denkmalschutzobjekt
Lagebeschreibung Traben Trarbach befindet sich im Landkreis Bernkastel Wittlich, direkt an der Mosel. Die Doppelstadt verbindet über eine Brücke die Stadtteile Traben und Trarbach. Das staatlich anerkannte Heilbad ist für seine prächtigen Jugendstilvillen, beste Weine und Genusskultur, sanfte Weinbergslandschaft sowie die großflächigen Weinkeller weltweit bekannt. Hunderttausende Besucher zählt die Stadt jährlich. Der MOSEL-WEIN-NACHTS-MARKT ist in den letzten Jahren zu einer zusätzlichen Attraktion mit Alleinstellungsmerkmal geworden. Hochwertiger Tourismus, Weinanbau- und handel sind die vorherrschenden Wirtschaftszweige. Die reizvolle Landschaft, vielfältige Gastronomie, Wellness- und Gesundheitsanwendungen sowie die Herzlichkeit und Traditionsverbundenheit der Menschen sorgen für eine Umgebung mit herausragender Lebensqualität. Die Immobilie ist wenige Meter von der Bundesstraße 53 entfernt. Der Flughafen Hahn erreicht man in nur ca. 20 Minuten. In der direkten Nachbarschaft oder Umgebung befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, mehrere Schiffsanleger, Museen, Geschäfte und Restaurants.
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Offenes Bieterverfahren - was bedeutete das? SIe erhalten nach Ihrer Anfrage und unserem Anruf, das Exposé, die Grundrisse und den Lageplan zum Objekt. Wir vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen, um das gesamte Objekt in Augenschein zu nehmen. Zur Besichtigung erhalten Sie ein Kaufangebotsformular. Wenn Sie am Kauf der Immobilie interessiert sind, senden Sie uns dieses Formular VOLLSTÄNDIG ausgefüllt mit Ihrem Kaufpreisangebot, idealerweise unter Beifügung eines Kapitalnachweises oder einer Finanzierungsbestätigung zu.
Dies muss bis spätestens bis zum Angebotsschluss erfolgen. Dieses Datum und die Uhrzeit ist auf dem Angebotsformular vermerkt. Nach Prüfung der beiden höchsten Kaufangebote werden diese den Eigentümern zur Entscheidung vorgelegt. Die EIGENTÜMER entscheiden allein darüber, welches Kaufangebot sie annehmen. Wir informieren alle Interessenten anschließend über die Entscheidung.

Das offene Bieterverfahren ist KEINE Versteigerung. Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gern.



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