Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 56841 |
| Ort | Traben-Trarbach |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 50.000 € |
| Außen-Provision | 3.480,00 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 56841 | Ort | Traben-Trarbach |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 50.000 € |
| Außen-Provision | 3.480,00 € | Währung | € |
Objektbeschreibung Am Markt von Trarbach befindet sich diese Immobilie in direkter Ecklage. Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über ein Ladengeschäft, zwei darüberliegende Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig und muss einer Kernsanierung unterzogen werden. Im hinteren Bereich ist ein Gebäudeteil angebaut und mit dem Vorderhaus verbunden.
Zum Ende Januar 2021 wird das komplette Gebäude freigestellt sein und der zukünftige Eigentümer kann sofort mit Baumaßnahmen beginnen. Der Markt von Trarbach befindet sich in einem Bereich der Altstadt, die in Kürze für ein Programm der städtebaulichen Sanierung des Landes Rheinland Pfalz vorgesehen ist.
Ein Bebauungsplan liegt für diesen Bereich nicht vor. Wohn- und/oder Gewerbenutzung oder der Ausbau als Ferienobjekt ist hier möglich und denkbar.
Der Bereich des Marktes von Trarbach wird in naher Zukunft neu gestaltet. Parkplätze und Grünanlagen sind hier vorgesehen und werden diesen Teil der Stadt sehr attraktiv weiterentwickeln.
Aus den vordersten Fenstern der Wohnetagen hat man einen sehr schönen Ausblick auf die Grevenburg und den Marktplatz mit dem roten Rathausgebäude. In der nahen Umgebung befindet sich das neu sanierte Hotel "Zur goldenen Traube", Geschäfte sowie verschiedene Winzer- und Restaurantbetriebe.
Zum Ende Januar 2021 wird das komplette Gebäude freigestellt sein und der zukünftige Eigentümer kann sofort mit Baumaßnahmen beginnen. Der Markt von Trarbach befindet sich in einem Bereich der Altstadt, die in Kürze für ein Programm der städtebaulichen Sanierung des Landes Rheinland Pfalz vorgesehen ist.
Ein Bebauungsplan liegt für diesen Bereich nicht vor. Wohn- und/oder Gewerbenutzung oder der Ausbau als Ferienobjekt ist hier möglich und denkbar.
Der Bereich des Marktes von Trarbach wird in naher Zukunft neu gestaltet. Parkplätze und Grünanlagen sind hier vorgesehen und werden diesen Teil der Stadt sehr attraktiv weiterentwickeln.
Aus den vordersten Fenstern der Wohnetagen hat man einen sehr schönen Ausblick auf die Grevenburg und den Marktplatz mit dem roten Rathausgebäude. In der nahen Umgebung befindet sich das neu sanierte Hotel "Zur goldenen Traube", Geschäfte sowie verschiedene Winzer- und Restaurantbetriebe.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.01.2027
Endenergiebedarf: 370.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung - teilunterkellert
- Öl-Zentralheizung
- Ladengeschäft im EG
- Zugang zum Haus von der Grabenstr. aus
- Öl-Zentralheizung
- Ladengeschäft im EG
- Zugang zum Haus von der Grabenstr. aus
Lagebeschreibung Traben-Trarbach ist eine der schönsten Kleinstädte an der Mittelmosel, bekannt für besondere Architektur des Jugendstils, Wein- und Genusskultur, eingebettet in herrlichste Weinbergslandschaft.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Trarbach, zentral am Marktplatz, der sich nur wenige Gehminuten von der Mosel entfernt befindet.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Trarbach, zentral am Marktplatz, der sich nur wenige Gehminuten von der Mosel entfernt befindet.
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