Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 56841 |
| Ort | Traben-Trarbach |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 56841 | Ort | Traben-Trarbach |
| Land | Deutschland | Etage | 4 |
Objektbeschreibung Ein ein echtes Wohn-Highlight an der wunderschönen Mittelmosel. Dieses traumhafte Penthouse befindet sich im renommierten Heilbad Traben Trarbach, der idyllischen Stadt an der Mosel, die über weite Grenzen hinaus für Wein, Genusskultur, Jugendstil und sanfte Weinbergslandschaft bekannt ist.
Dieses Penthouse punktet mit exklusiver Ausstattung, viel Wohlfühlatmosphäre und herausragender Lage.
Viel Platz und herrliche Ausblicke auf die Mosel, umliegende Berge und die Dächer der Stadt genießen Sie in dieser Oase.
Es erwartet Sie eine moderne Grundrissaufteilung, die das Penthouse in einen repräsentativen Essbereich mit offener Küchengestaltung, attrakiven Wohnzimmerbereich mit hoher Giebelgestaltung, 2 Schlafzimmern mit jeweils separaten Bädern, ruhigem Arbeitszimmer, mehreren Abstellkammern, Ankleide, Gäste-WC, Diele & Hauswirtschaftsraum gliedert.
Im Kaufumfang enthalten ist eine Design-Markenküche mit Insellösung und Miele-Einbaugeräten. Über den Dächern von Traben können Sie auf einer 60 qm großen Terrasse & einem Balkon die großartigen Ausblicke auf die Mosel, die Greven Burg sowie die weite Weinbergslandschaft genießen. Nach Süd/Südwest sind die Küche, der Essbereich sowie das Wohn- und Arbeitszimmer ausgerichtet. Das Penthouse wurde im Jahre 2015/16 im Zuge der Kernsanierung dieses attraktiven Gebäudekomplexes in Traben erbaut.
Dieses Penthouse punktet mit exklusiver Ausstattung, viel Wohlfühlatmosphäre und herausragender Lage.
Viel Platz und herrliche Ausblicke auf die Mosel, umliegende Berge und die Dächer der Stadt genießen Sie in dieser Oase.
Es erwartet Sie eine moderne Grundrissaufteilung, die das Penthouse in einen repräsentativen Essbereich mit offener Küchengestaltung, attrakiven Wohnzimmerbereich mit hoher Giebelgestaltung, 2 Schlafzimmern mit jeweils separaten Bädern, ruhigem Arbeitszimmer, mehreren Abstellkammern, Ankleide, Gäste-WC, Diele & Hauswirtschaftsraum gliedert.
Im Kaufumfang enthalten ist eine Design-Markenküche mit Insellösung und Miele-Einbaugeräten. Über den Dächern von Traben können Sie auf einer 60 qm großen Terrasse & einem Balkon die großartigen Ausblicke auf die Mosel, die Greven Burg sowie die weite Weinbergslandschaft genießen. Nach Süd/Südwest sind die Küche, der Essbereich sowie das Wohn- und Arbeitszimmer ausgerichtet. Das Penthouse wurde im Jahre 2015/16 im Zuge der Kernsanierung dieses attraktiven Gebäudekomplexes in Traben erbaut.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.03.2024
Endenergiebedarf: 52.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: B
Ausstattung Einige Details der Ausstattung:
- Fussbodenheizung
- Panoramafenster - Großflächenschiebetürelemente
- 3-fach isolierverglast - innen Holz, außen Aluminium
- Echtholzparkett - Eiche gebürstet, grau geölt
- Großformatfliesen in Bädern
- Glasbausteine als raumteilende Elemente
- Design-Markenküche mit Porzellan-Arbeitsplatte
- Raffstore-Aussenlamellen elektrisch
- Rolläden elektrisch an Dachfenstern
- BUS-System - Visual Touch Panel mit integriertem Webserver für Fernzugriff
- Brandschutztür zum Eingangsbereich
- integriertes Soundsystem in Küchen- und Terrassenbereich
- Glasduschen in den Bädern
- Quarzite Waschtisch im Masterbad
- überhohe Türen (2,20 m)
- Raumhöhe ca. 2,60 - Wohnzimmer höher
- integrierte Leuchten
- hochwertige doppelflügelige Schiebetüren in Holz oder satiniertem Glas
- 2 Bäder
- 1 Gäste-WC
- HWR mit integrierter Küchenzeile
- Sonnensegel auf der Terrasse
- integrierter Stauraum für Terrassenmöbel
- Aufzug von der Tiefgarage bis direkt in die Wohnung
- 1 Kellerraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze uvm.
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- Fussbodenheizung
- Panoramafenster - Großflächenschiebetürelemente
- 3-fach isolierverglast - innen Holz, außen Aluminium
- Echtholzparkett - Eiche gebürstet, grau geölt
- Großformatfliesen in Bädern
- Glasbausteine als raumteilende Elemente
- Design-Markenküche mit Porzellan-Arbeitsplatte
- Raffstore-Aussenlamellen elektrisch
- Rolläden elektrisch an Dachfenstern
- BUS-System - Visual Touch Panel mit integriertem Webserver für Fernzugriff
- Brandschutztür zum Eingangsbereich
- integriertes Soundsystem in Küchen- und Terrassenbereich
- Glasduschen in den Bädern
- Quarzite Waschtisch im Masterbad
- überhohe Türen (2,20 m)
- Raumhöhe ca. 2,60 - Wohnzimmer höher
- integrierte Leuchten
- hochwertige doppelflügelige Schiebetüren in Holz oder satiniertem Glas
- 2 Bäder
- 1 Gäste-WC
- HWR mit integrierter Küchenzeile
- Sonnensegel auf der Terrasse
- integrierter Stauraum für Terrassenmöbel
- Aufzug von der Tiefgarage bis direkt in die Wohnung
- 1 Kellerraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze uvm.
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Lagebeschreibung Der Gebäudekomplex befindet sich im sonnenverwöhnten Stadtteil Traben, ca. 100 m von der Mosel entfernt.
Traben Trarbach befindet sich im Landkreis Bernkastel Wittlich, direkt an der Mosel. Die Stadteile Traben und Trarbach sind durch den Fluss getrennt und durch eine Brücke verbunden. Das staatlich anerkannte Heilbad ist für seine prächtigen Jugendstilvillen und die großflächigen Weinkeller weltweit bekannt, die einen Großteil der Stadt durchziehen. Hochwertiger Tourismus, Weinanbau- und handel sind die vorherrschenden Wirtschaftszweige vor Ort. Die reizvolle Landschaft, vielfältige Gastronomie, Wellness- und Gesundheitsanwendungen sowie die Herzlichkeit und Traditionsverbundenheit der Menschen sorgen für eine Umgebung mit herausragender Lebensqualität. Geschäte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Kindergärten, Schulen, ein Gymnasium und ein gut ausgebaute Infrastruktur sorgen für ein bequemes Umfeld. Der Flughafen Hahn ist nur ca. 20 Minuten entfernt und verbindet Sie international in verschiedenste Richtungen.
Gönnen Sie sich das Privileg und leben Sie inmitten architektonischer Kostbarkeiten des Jugendstils umgeben von herrlichster Natur der sanften Mosellandschaft, wo andere nur Urlaub machen.
Traben Trarbach befindet sich im Landkreis Bernkastel Wittlich, direkt an der Mosel. Die Stadteile Traben und Trarbach sind durch den Fluss getrennt und durch eine Brücke verbunden. Das staatlich anerkannte Heilbad ist für seine prächtigen Jugendstilvillen und die großflächigen Weinkeller weltweit bekannt, die einen Großteil der Stadt durchziehen. Hochwertiger Tourismus, Weinanbau- und handel sind die vorherrschenden Wirtschaftszweige vor Ort. Die reizvolle Landschaft, vielfältige Gastronomie, Wellness- und Gesundheitsanwendungen sowie die Herzlichkeit und Traditionsverbundenheit der Menschen sorgen für eine Umgebung mit herausragender Lebensqualität. Geschäte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Kindergärten, Schulen, ein Gymnasium und ein gut ausgebaute Infrastruktur sorgen für ein bequemes Umfeld. Der Flughafen Hahn ist nur ca. 20 Minuten entfernt und verbindet Sie international in verschiedenste Richtungen.
Gönnen Sie sich das Privileg und leben Sie inmitten architektonischer Kostbarkeiten des Jugendstils umgeben von herrlichster Natur der sanften Mosellandschaft, wo andere nur Urlaub machen.
Sonstiges Ein einzigartiges Objekt und absolutes Highlight an der Mosel.
Sie sind interessiert? Dann senden Sie mir Ihre Anfrage unter VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer. Ich setze mich umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Bei mehreren Interessenten bitten wir um Ihr schriftliches Kaufpreisangebot.
Sie sind interessiert? Dann senden Sie mir Ihre Anfrage unter VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer. Ich setze mich umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Bei mehreren Interessenten bitten wir um Ihr schriftliches Kaufpreisangebot.
