Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 56841 |
| Ort | Traben Trarbach |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Kaltmiete | 650 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 850 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.300 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 56841 | Ort | Traben Trarbach |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Kaltmiete | 650 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 850 € | Währung | € |
| Kaution | 1.300 € |
Objektbeschreibung Viel Platz und eine moderne hochwertige Wohnumgebung erwartet Sie in diesem Apartment. Mitten im begehrten Ortsteil Traben gelegen, ersteckt sich die Wohnfläche im 1. Obergeschoss auf großzügigen ca. 95 qm.
Ein über 30 qm großer Wohn-/Essbereich hält viel Platz für Gestaltungsideen bereit. Im Eingangsbereich ist eine Diele als Garderobenbereich angeordnet. Die seitlich gelegene Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank & Spülmaschine stehen hier schon für Ihre Nutzung bereit. Im neben gelegenen Hauswirtschaftsraum ist der Waschmaschinen- und Trockneranschluss integriert - sehr praktisch und alles auf einer Ebene.
Ein großes lichtdurchflutetes Schlafzimmer verfügt über eine benachbarte Ankleide. (ca. 6 qm) Das neue Bad ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar und verfügt über eine bodengleiche Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC.
Die Wohnung ist komfortabel mit einer Fußboden-Zentralheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder etc. und ist im Mietpreis enthalten. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann dazu angemietet werden.
Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der Sie von der Tiefgarage in das 1. Obergeschoss bringt. Ein Hausmeisterservice und die ortsansässige Hausverwaltung kümmern sich um alle Belange ausserhalb der Wohnung.
Die Wohneinheit ist zur gewerblichen Nutzung als Büro oder Atelier ebenso geeignet.
Ein über 30 qm großer Wohn-/Essbereich hält viel Platz für Gestaltungsideen bereit. Im Eingangsbereich ist eine Diele als Garderobenbereich angeordnet. Die seitlich gelegene Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank & Spülmaschine stehen hier schon für Ihre Nutzung bereit. Im neben gelegenen Hauswirtschaftsraum ist der Waschmaschinen- und Trockneranschluss integriert - sehr praktisch und alles auf einer Ebene.
Ein großes lichtdurchflutetes Schlafzimmer verfügt über eine benachbarte Ankleide. (ca. 6 qm) Das neue Bad ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar und verfügt über eine bodengleiche Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC.
Die Wohnung ist komfortabel mit einer Fußboden-Zentralheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder etc. und ist im Mietpreis enthalten. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann dazu angemietet werden.
Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der Sie von der Tiefgarage in das 1. Obergeschoss bringt. Ein Hausmeisterservice und die ortsansässige Hausverwaltung kümmern sich um alle Belange ausserhalb der Wohnung.
Die Wohneinheit ist zur gewerblichen Nutzung als Büro oder Atelier ebenso geeignet.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.03.2024
Endenergiebedarf: 52.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung - helle Räume
- Einbauküche inklusive
- Fussbodenbelag in den Wohnräumen
- modernes neues Bad
- separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- geräumige Diele
- Ankleide
- Diele
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- Einbauküche inklusive
- Fussbodenbelag in den Wohnräumen
- modernes neues Bad
- separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- geräumige Diele
- Ankleide
- Diele
- Kellerabteil
- Personenaufzug
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer modernen, sanierten Wohn-/Gewerbeanlage mit 25 Einheiten mitten in Traben. Die Supermärkte Edeka und ALDI sowie weitere Geschäfte, der Bahnhof und Busbahnhof sind nur wenige Meter entfernt. Die Moselpromenade ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.
Sonstiges Ein tolles Wohnungsangebot!
Interessiert?! Dann senden Sie mir jetzt Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und TELEFONNUMMER. Ich setze mich umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Interessiert?! Dann senden Sie mir jetzt Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und TELEFONNUMMER. Ich setze mich umgehend mit Ihnen in Verbindung.
