Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 54516 |
| Ort | Wittlich |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 749.000 € |
| Hausgeld | 606 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 54516 | Ort | Wittlich |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 749.000 € |
| Hausgeld | 606 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Ein wahrer "WOHNJUWEL" im „Fürstenhof“, erbaut im Herzen der City von Wittlich. Diese exklusive Penthousewohnung ist sehr individuell gestaltet und bietet besonders der Generation 50+ sehr viel Lebensqualität und Komfort. Hier wohnen Sie „kurz unterm Himmel“.
Die geräumige Penthousewohnung mit repräsentativem Charakter befindet sich in der 4. Etage des Fürstenhofes. Die gesamte Wohnanlage mit 41 Luxuswohnungen und verschiedensten Gewerbeeinheiten in der untersten Gebäudeebene wurde in den Jahren 2009-2011 erbaut.
Eine Liftanlage verbindet bequem alle Ebenen des Hauses. Eine Immobilie für Menschen, die luxuriös und großzügig wohnen möchten, Arbeiten und Leben flexibel kombinieren wollen oder einen idealen Platz als Ruhesitz mit maximalem Komfort suchen. Viel Platz, viel Tageslicht, viel Raumatmosphäre, atemberaubende Ausblicke – all dies sorgt für attraktivste Lebensqualität an jedem Tag.
Auf komfortablen ca. 202 qm erwartet Sie eine geräumige Grundrissaufteilung, die das Penthouse in einen repräsentativen Essbereich, Wohnbereich mit vorgelagerter Terrasse, Multimediazimmer, Bibliothek mit Zugang zur großen Terrasse, 2 Schlafzimmern mit jeweils separaten Bädern, Küche mit hochwertiger Einbauküche, praktischem Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Gäste-WC und Dielen gliedert. Im Kaufumfang enthalten ist eine Design-Markenküche mit Insellösung, komplette Schrankmaßanfertigungen in Ankleide, HWR, Badmöbel sowie Bibliothekeinbauten und eine integrierte Sauna. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Natursteinböden oder Echtholzparkett ausgestattet. Über den Dächern von Wittlich erwarten Sie auf zwei nach Süd/Südwest ausgerichteten Terrassen großartige Weitblicke in die Landschaft und auf die umliegende Stadt.
Freuen Sie sich auf eine Kücheneinrichtung mit besten Gerätschaften für kulinarische Genüsse.
Drei uneinsehbare Bäder bieten maximale Privatsphäre und einen eigenen Saunabereich. Ein exellentes Immobilienangebot mit viel Komfort & Wertstabilität.
Die geräumige Penthousewohnung mit repräsentativem Charakter befindet sich in der 4. Etage des Fürstenhofes. Die gesamte Wohnanlage mit 41 Luxuswohnungen und verschiedensten Gewerbeeinheiten in der untersten Gebäudeebene wurde in den Jahren 2009-2011 erbaut.
Eine Liftanlage verbindet bequem alle Ebenen des Hauses. Eine Immobilie für Menschen, die luxuriös und großzügig wohnen möchten, Arbeiten und Leben flexibel kombinieren wollen oder einen idealen Platz als Ruhesitz mit maximalem Komfort suchen. Viel Platz, viel Tageslicht, viel Raumatmosphäre, atemberaubende Ausblicke – all dies sorgt für attraktivste Lebensqualität an jedem Tag.
Auf komfortablen ca. 202 qm erwartet Sie eine geräumige Grundrissaufteilung, die das Penthouse in einen repräsentativen Essbereich, Wohnbereich mit vorgelagerter Terrasse, Multimediazimmer, Bibliothek mit Zugang zur großen Terrasse, 2 Schlafzimmern mit jeweils separaten Bädern, Küche mit hochwertiger Einbauküche, praktischem Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Gäste-WC und Dielen gliedert. Im Kaufumfang enthalten ist eine Design-Markenküche mit Insellösung, komplette Schrankmaßanfertigungen in Ankleide, HWR, Badmöbel sowie Bibliothekeinbauten und eine integrierte Sauna. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Natursteinböden oder Echtholzparkett ausgestattet. Über den Dächern von Wittlich erwarten Sie auf zwei nach Süd/Südwest ausgerichteten Terrassen großartige Weitblicke in die Landschaft und auf die umliegende Stadt.
Freuen Sie sich auf eine Kücheneinrichtung mit besten Gerätschaften für kulinarische Genüsse.
Drei uneinsehbare Bäder bieten maximale Privatsphäre und einen eigenen Saunabereich. Ein exellentes Immobilienangebot mit viel Komfort & Wertstabilität.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.05.2028
Endenergiebedarf: 64.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung • Fussbodenheizung - Gas
• Panoramafenster - Großflächenschiebetürelemente
• Echtholzparkett
• Naturstein-/Marmorböden
• Hochwertige Fliesen- und Objektausstattungen in den Bädern
• Badeinbaumöbel
• Separtes G-WC
• Design-Markenküche mit Miele-Backofen, Dampfgarer, Elektrogeräte von Liebherr , Siemens & Miele, Weinklimaschrank
• Rolläden elektrisch
• Große Markisenanlagen elektrisch auf den Terrassen
• Einbaumöbel im Hauswirtschaftsraum und Ankleide
• Bibliothekregalsystem
• Glasduschen in den Bädern
• Integrierte Sauna
• Zwei Wohnungszugänge
• integrierte Einbauleuchten in der Bibliothek
• satinierte Glastür zur Diele
• 1 Kellerraum, 1 Kellerabteil
• 2 Tiefgaragenstellplätze mit automatischen Rolltoren
• Panoramafenster - Großflächenschiebetürelemente
• Echtholzparkett
• Naturstein-/Marmorböden
• Hochwertige Fliesen- und Objektausstattungen in den Bädern
• Badeinbaumöbel
• Separtes G-WC
• Design-Markenküche mit Miele-Backofen, Dampfgarer, Elektrogeräte von Liebherr , Siemens & Miele, Weinklimaschrank
• Rolläden elektrisch
• Große Markisenanlagen elektrisch auf den Terrassen
• Einbaumöbel im Hauswirtschaftsraum und Ankleide
• Bibliothekregalsystem
• Glasduschen in den Bädern
• Integrierte Sauna
• Zwei Wohnungszugänge
• integrierte Einbauleuchten in der Bibliothek
• satinierte Glastür zur Diele
• 1 Kellerraum, 1 Kellerabteil
• 2 Tiefgaragenstellplätze mit automatischen Rolltoren
Lagebeschreibung Im Zentrum der Wittlicher Senke, zwischen den südwestlichen Eifelhängen und den Moselbergen, liegt Wittlich an der Lieser, wirtschaftlicher und kultureller Schwerpunktort zwischen Trier und Koblenz. Die Stadt verfügt über ca. 19.500 Einwohner und ist Kreisstadt des rheinland-pfälzischen Landkreises Bernkastel-Wittlich.
Als attraktiver Wirtschaftsstandort mit einem vielfältigen Kultur- und Vereinsangebot erfreut sich die Stadt kontinuierlich steigender Beliebtheit und wachsender Einwohnerzahlen. Bekannte Unternehmen wie die Firmen „Dr. Oetker“, „Goodyear Dunlop“ oder „Franklin Electric“ sowie zahlreiche Verwaltungseinrichtungen sorgen für umfangreiche Arbeitsplätze.
Die Innenstadt ist geprägt von einem abwechslungsreichen Einzelhandelsangebot und verfügt über eine Fußgängerzone. Rund um den Markplatz befinden sich eine Vielzahl historischer Gebäude. Im wunderschönen „Alten Rathaus“ finden regelmäßig Kunstausstellungen statt. Die Penthousewohnung befindet sich in sehr guter zentraler Lage, direkt gegenüber der „Schlossgalerie“. Hier können Sie Geschäfte, medizinische Einrichtigungen, Restaurants usw. komplett fussläufig erreichen.
Als attraktiver Wirtschaftsstandort mit einem vielfältigen Kultur- und Vereinsangebot erfreut sich die Stadt kontinuierlich steigender Beliebtheit und wachsender Einwohnerzahlen. Bekannte Unternehmen wie die Firmen „Dr. Oetker“, „Goodyear Dunlop“ oder „Franklin Electric“ sowie zahlreiche Verwaltungseinrichtungen sorgen für umfangreiche Arbeitsplätze.
Die Innenstadt ist geprägt von einem abwechslungsreichen Einzelhandelsangebot und verfügt über eine Fußgängerzone. Rund um den Markplatz befinden sich eine Vielzahl historischer Gebäude. Im wunderschönen „Alten Rathaus“ finden regelmäßig Kunstausstellungen statt. Die Penthousewohnung befindet sich in sehr guter zentraler Lage, direkt gegenüber der „Schlossgalerie“. Hier können Sie Geschäfte, medizinische Einrichtigungen, Restaurants usw. komplett fussläufig erreichen.
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