Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Stadthaus |
| PLZ | 56841 |
| Ort | Traben-Trarbach |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 700 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 190 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.400 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Stadthaus |
| PLZ | 56841 | Ort | Traben-Trarbach |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 700 € |
| Nebenkosten | 100 € | Heizkosten | 190 € |
| Währung | € | Kaution | 1.400 € |
Objektbeschreibung Mitten in Traben am Marktplatz steht dieses idyllische, historische Stadthaus. Auf drei Wohnebenen stehen 5 Wohnräume, eine Küche und zwei moderne Duschbäder zur Verfügung. Alte Holzdielenböden und - treppen sowie kleinere, aber lichtdurchflutete Wohnräume sorgen für viel Gemütlichkeit. In der ersten Etage befindet sich die Küche, ein Duschbad und ein weiterer Wohnraum, der ideal als Esszimmer genutzt werden kann. In der Küche ist noch eine kleine Einbauküche vorhanden. Diese ist aber sehr in die Jahre gekommen. Der Mieter kann eine neue Küche selbständig einbauen und die alte Küche wird dann vom Vermieter entsorgt.
Im zweiten Obergeschoss sind zwei Wohnräume und ein Duschbad angelegt. Im Dachgeschoss erreicht man über ein kleines Durchgangszimmer den größten Raum. Hier können Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit vorgelagerter Ankleide einrichten. In diesen Räumlichkeiten liegt die Zargenhöhe der Türen nur bei ca. 1,80 m.
Im Erdgeschoss des Hauses steht weiter ein geräumiger Hobbyraum zur Verfügung. Hier ist die gesamte Haustechnik und auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner integriert.
Im Moment werden noch einige Renovierungsarbeiten im Haus durchgeführt. Bezugsbereit ist es ab Mitte März oder April.
Im zweiten Obergeschoss sind zwei Wohnräume und ein Duschbad angelegt. Im Dachgeschoss erreicht man über ein kleines Durchgangszimmer den größten Raum. Hier können Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit vorgelagerter Ankleide einrichten. In diesen Räumlichkeiten liegt die Zargenhöhe der Türen nur bei ca. 1,80 m.
Im Erdgeschoss des Hauses steht weiter ein geräumiger Hobbyraum zur Verfügung. Hier ist die gesamte Haustechnik und auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner integriert.
Im Moment werden noch einige Renovierungsarbeiten im Haus durchgeführt. Bezugsbereit ist es ab Mitte März oder April.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.02.2032
Endenergiebedarf: 321.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Klasse: H
Ausstattung - 2 moderne Duschbäder mit Tageslicht
- Holzdielenböden
- moderne Zentralheizung (Wasser-Elektro)
- großer Hobbyraum
- Holzdielenböden
- moderne Zentralheizung (Wasser-Elektro)
- großer Hobbyraum
Lagebeschreibung Traben Trarbach befindet sich im Landkreis Bernkastel Wittlich, direkt an der Mosel. Die Stadteile Traben und Trarbach sind durch den Fluss getrennt und durch eine Brücke verbunden. Die Moselstadt ist für ihre prächtigen Jugendstilvillen und die großflächigen Weinkeller weltweit bekannt, die einen Großteil der Stadt durchziehen. Hochwertiger Tourismus, Weinanbau- und handel sind die vorherrschenden Wirtschaftszweige vor Ort. Die reizvolle Landschaft, vielfältige Gastronomie, Wellness- und Gesundheitsanwendungen sowie die Herzlichkeit und Traditionsverbundenheit der Menschen sorgen für eine Umgebung mit herausragender Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Kindergärten, Schulen, ein Gymnasium und eine gut ausgebaute Infrastruktur sorgen für ein bequemes Umfeld. Der Flughafen Hahn ist nur ca. 20 Minuten entfernt und verbindet Sie international in verschiedenste Richtungen.
Gönnen Sie sich das Privileg und leben Sie inmitten architektonischer Kostbarkeiten des Jugendstils umgeben von herrlichster Natur der sanften Mosellandschaft, wo andere nur Urlaub machen.
Gönnen Sie sich das Privileg und leben Sie inmitten architektonischer Kostbarkeiten des Jugendstils umgeben von herrlichster Natur der sanften Mosellandschaft, wo andere nur Urlaub machen.
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