Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 56841 |
| Ort | Traben-Trarbach |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 1.350 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.500 € |
| Währung | € |
| Kaution | 4.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 56841 | Ort | Traben-Trarbach |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 1.350 € |
| Nebenkosten | 150 € | Warmmiete | 1.500 € |
| Währung | € | Kaution | 4.000 € |
Objektbeschreibung Hier können Sie ein gro0zügiges Haus mit gehobenem Ambiente in Traben anmieten. Ein idealer Platz für eine Familie mit Kindern oder Personen, die Wohnen & Arbeiten in einem angenehmen Umfeld kombinieren möchten.
Viel Platz auf drei Etagen, lichtdurchflutete Räume, eine große überdachte Terrasse und ein herrlicher Garten machen dieses Objekt zu einem sehr attraktiven Lebensort.
Im Erdgeschoss ist eine Diele, G-WC, ein Raum, der sich ideal als Büro eignet sowie die Küche und das Wohnzimmer angelegt. Die Küche ist mit einer kleinen Einbauküche ohne Kühlschrank ausgestattet, die problemlos erweitert werden kann. Hier ist auch genügend Platz für einen Esstisch. Das gut geschnittene Wohnzimmer verfügt über eine besondere Fenstergestaltung und über einen Anschluss für einen Holzofen. Das gesamte Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Der Mieter kann zusätzlich einen Holzofen installieren.
Im Obergeschoss stehen 3 Schlafräume und ein modernes Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC zur Verfügung. Von zwei Schlafräumen aus kann man den vorgelagerten Sonnenbalkon betreten, der herrliche Ausblicke in den Garten und teilweise auch auf die Mosel gewährt. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich ein Technikraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein zusätzliches Duschbad und zwei weitere Räume, die viel Platz für Hobby, Sport oder Gäste bereit hält. Über den rückseitigen Kellerausgang gelangen Sie direkt in den Garten. Wunderschön angelegt mit Beeten, einer reizvollen Treppenanlage und Rasenflächen ist es ein Ort für Entspannung, Sport, Spiel und Erholung. Eine größere gepflasterte Fläche kann z. Bsp. auch zum Abstellen eines Wohnmobils genutzt werden. Das Haus wird in unrenoviertem Zustand übergeben.
Insgesamt ein tolles Mietangebot - verfügbar ab April 2022.
Viel Platz auf drei Etagen, lichtdurchflutete Räume, eine große überdachte Terrasse und ein herrlicher Garten machen dieses Objekt zu einem sehr attraktiven Lebensort.
Im Erdgeschoss ist eine Diele, G-WC, ein Raum, der sich ideal als Büro eignet sowie die Küche und das Wohnzimmer angelegt. Die Küche ist mit einer kleinen Einbauküche ohne Kühlschrank ausgestattet, die problemlos erweitert werden kann. Hier ist auch genügend Platz für einen Esstisch. Das gut geschnittene Wohnzimmer verfügt über eine besondere Fenstergestaltung und über einen Anschluss für einen Holzofen. Das gesamte Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Der Mieter kann zusätzlich einen Holzofen installieren.
Im Obergeschoss stehen 3 Schlafräume und ein modernes Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC zur Verfügung. Von zwei Schlafräumen aus kann man den vorgelagerten Sonnenbalkon betreten, der herrliche Ausblicke in den Garten und teilweise auch auf die Mosel gewährt. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich ein Technikraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein zusätzliches Duschbad und zwei weitere Räume, die viel Platz für Hobby, Sport oder Gäste bereit hält. Über den rückseitigen Kellerausgang gelangen Sie direkt in den Garten. Wunderschön angelegt mit Beeten, einer reizvollen Treppenanlage und Rasenflächen ist es ein Ort für Entspannung, Sport, Spiel und Erholung. Eine größere gepflasterte Fläche kann z. Bsp. auch zum Abstellen eines Wohnmobils genutzt werden. Das Haus wird in unrenoviertem Zustand übergeben.
Insgesamt ein tolles Mietangebot - verfügbar ab April 2022.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.03.2032
Endenergiebedarf: 125.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - großzügige Terrrasse mit Überdachung
- kleine Einbauküche ohne Kühlschrank - erweiterbar
- 2 Bäder
- separate G-WC
- hochwertige Fliesenböden
- Gas-Zentralheizung
- Anschluss für Holzhofen im Wohnzimmer
- 2 beheizte Hobbyzimmer im Keller
- HWR mit WM-/Trockneranschluss
- Geräteschuppen im Gartenbereich
- Garage
- kleine Einbauküche ohne Kühlschrank - erweiterbar
- 2 Bäder
- separate G-WC
- hochwertige Fliesenböden
- Gas-Zentralheizung
- Anschluss für Holzhofen im Wohnzimmer
- 2 beheizte Hobbyzimmer im Keller
- HWR mit WM-/Trockneranschluss
- Geräteschuppen im Gartenbereich
- Garage
Lagebeschreibung Traben Trarbach befindet sich im Landkreis Bernkastel Wittlich, direkt an der Mosel. Die Stadteile Traben und Trarbach sind durch den Fluss getrennt und durch eine Brücke verbunden. Das staatlich anerkannte Heilbad ist für seine prächtigen Jugendstilvillen und die großflächigen Weinkeller weltweit bekannt, die einen Großteil der Stadt durchziehen. Hochwertiger Tourismus, Weinanbau- und handel sind die vorherrschenden Wirtschaftszweige vor Ort. Die reizvolle Landschaft, vielfältige Gastronomie, Wellness- und Gesundheitsanwendungen sowie die Herzlichkeit und Traditionsverbundenheit der Menschen sorgen für eine Umgebung mit herausragender Lebensqualität. Geschäte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Kindergärten, Schulen, ein Gymnasium und ein gut ausgebaute Infrastruktur sorgen für ein bequemes Umfeld. Der Flughafen Hahn ist nur ca. 20 Minuten entfernt und verbindet Sie international in verschiedenste Richtungen.
Sonstiges Interessiert?! Dann senden Sie uns JETZT Ihre VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und TELEFONNUMMER. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
