Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 56841 |
| Ort | Traben-Trarbach |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 1.750 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 2.220 € |
| Währung | € |
| Kaution | 4.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 56841 | Ort | Traben-Trarbach |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 1.750 € |
| Nebenkosten | 350 € | Warmmiete | 2.220 € |
| Währung | € | Kaution | 4.000 € |
Objektbeschreibung Ein echtes WOHN-HIGHLIGHT an der wunderschönen Mittelmosel in Traben-Trarbach!!
Das Apartment punktet mit exklusiver Ausstattung, viel Wohlfühlatmosphäre und herausragender Lage. Ideal für Menschen, die luxuriös und großzügig wohnen möchten oder einen idealen Alters-/Feriensitz mit maximalem Komfort suchen.
Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage.
Auf ca. 180 qm erwartet Sie eine moderne Grundrissaufteilung, die das Apartment in einen repräsentativen Wohn-/Essbereich, großzügige separate Küche mit großem Hauswitschaftsraum, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeits- oder Gästezimmer, 2 bestens ausgestattete Tageslichtbäder, Ankleide und separater Kammer unterteilt. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Echtholz- oder Fliesenböden sowie Fussbodenheizung ausgestattet. Fast alle Fenster verfügen über elektrische Rolläden. Dem Wohnzimmer ist eine herrliche teilüberdachte Sonnenterrasse vorgelagert, die mit Kunstrasen und wunderschönen Solitärpflanzen pflegeleicht gestaltet wurde und mit tollen Aussichten begeistert.
Zur luxuriösen Ausstattung der Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche mit besten Geräten der Markte "MIELE". Für besondere Wellnessmomente steht eine eigene 4-Personen-Sauna bereit, die in einem der Bäder installiert ist. Weitere Einbauten in der Ankleide, HWR, integrierte Leuchten, Badschränke etc. runden dieses aussergewöhnlich attraktive Wohnangebot ab.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum zur Wohnung. Bequem parken Sie auf 2 Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Der Aufzug bringt Sie ins 1. OG.
Eine professionelle Hausverwaltung kümmet sich um alle Angelegenheiten außerhalb der Wohnung.
Das Apartment kann alternativ gegen Aufpreis auch komplett mit Möbeln und sonstigem Haushaltsinventar angemietet werden.
Das Apartment punktet mit exklusiver Ausstattung, viel Wohlfühlatmosphäre und herausragender Lage. Ideal für Menschen, die luxuriös und großzügig wohnen möchten oder einen idealen Alters-/Feriensitz mit maximalem Komfort suchen.
Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage.
Auf ca. 180 qm erwartet Sie eine moderne Grundrissaufteilung, die das Apartment in einen repräsentativen Wohn-/Essbereich, großzügige separate Küche mit großem Hauswitschaftsraum, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeits- oder Gästezimmer, 2 bestens ausgestattete Tageslichtbäder, Ankleide und separater Kammer unterteilt. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Echtholz- oder Fliesenböden sowie Fussbodenheizung ausgestattet. Fast alle Fenster verfügen über elektrische Rolläden. Dem Wohnzimmer ist eine herrliche teilüberdachte Sonnenterrasse vorgelagert, die mit Kunstrasen und wunderschönen Solitärpflanzen pflegeleicht gestaltet wurde und mit tollen Aussichten begeistert.
Zur luxuriösen Ausstattung der Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche mit besten Geräten der Markte "MIELE". Für besondere Wellnessmomente steht eine eigene 4-Personen-Sauna bereit, die in einem der Bäder installiert ist. Weitere Einbauten in der Ankleide, HWR, integrierte Leuchten, Badschränke etc. runden dieses aussergewöhnlich attraktive Wohnangebot ab.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum zur Wohnung. Bequem parken Sie auf 2 Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Der Aufzug bringt Sie ins 1. OG.
Eine professionelle Hausverwaltung kümmet sich um alle Angelegenheiten außerhalb der Wohnung.
Das Apartment kann alternativ gegen Aufpreis auch komplett mit Möbeln und sonstigem Haushaltsinventar angemietet werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.03.2024
Endenergiebedarf: 52.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung - hochwertige Einbauküche mit MIELE-Elektrogeräten
- Ankleide mit Einbauschränken
- 2 Kammern mit Regalen und WM-Anschluss
- 4-Personen-WELLNESS-Sauna
- 2 Tageslichtbäder mit Glasduschen und 1x Badewanne
- sparates G-WC
- hochwertige Fliesen- und Echtholzböden
- Fussbodenheizung
- riesige Sonnenterrasse
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolläden
- begrünte Sonnenterrasse
- Kellerabteil
- Ankleide mit Einbauschränken
- 2 Kammern mit Regalen und WM-Anschluss
- 4-Personen-WELLNESS-Sauna
- 2 Tageslichtbäder mit Glasduschen und 1x Badewanne
- sparates G-WC
- hochwertige Fliesen- und Echtholzböden
- Fussbodenheizung
- riesige Sonnenterrasse
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolläden
- begrünte Sonnenterrasse
- Kellerabteil
Lagebeschreibung Der Gebäudekomplex befindet sich im sonnenverwöhnten Stadtteil Traben, ca. 200 m von der Mosel entfernt.
Traben Trarbach befindet sich im Landkreis Bernkastel Wittlich, direkt an der Mosel. Die Stadteile Traben und Trarbach sind durch den Fluss getrennt und durch eine Brücke verbunden. Das idyllische Kleinstadt ist für seine prächtigen Jugendstilvillen und die großflächigen Weinkeller weltweit bekannt, die einen Großteil der Stadt durchziehen. Hochwertiger Tourismus, Weinanbau- und handel sind die vorherrschenden Wirtschaftszweige vor Ort. Die reizvolle Landschaft, vielfältige Gastronomie, Wellness- und Gesundheitsanwendungen sowie die Herzlichkeit und Traditionsverbundenheit der Menschen sorgen für eine Umgebung mit herausragender Lebensqualität. Geschäte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Kindergärten, Schulen, ein Gymnasium und ein gut ausgebaute Infrastruktur sorgen für ein bequemes Umfeld. Der Flughafen Hahn ist nur ca. 20 Minuten entfernt und verbindet Sie international in verschiedenste Richtungen.
Gönnen Sie sich das Privileg und leben Sie inmitten architektonischer Kostbarkeiten des Jugendstils umgeben von herrlichster Natur der sanften Mosellandschaft, wo andere nur Urlaub machen.
Traben Trarbach befindet sich im Landkreis Bernkastel Wittlich, direkt an der Mosel. Die Stadteile Traben und Trarbach sind durch den Fluss getrennt und durch eine Brücke verbunden. Das idyllische Kleinstadt ist für seine prächtigen Jugendstilvillen und die großflächigen Weinkeller weltweit bekannt, die einen Großteil der Stadt durchziehen. Hochwertiger Tourismus, Weinanbau- und handel sind die vorherrschenden Wirtschaftszweige vor Ort. Die reizvolle Landschaft, vielfältige Gastronomie, Wellness- und Gesundheitsanwendungen sowie die Herzlichkeit und Traditionsverbundenheit der Menschen sorgen für eine Umgebung mit herausragender Lebensqualität. Geschäte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Kindergärten, Schulen, ein Gymnasium und ein gut ausgebaute Infrastruktur sorgen für ein bequemes Umfeld. Der Flughafen Hahn ist nur ca. 20 Minuten entfernt und verbindet Sie international in verschiedenste Richtungen.
Gönnen Sie sich das Privileg und leben Sie inmitten architektonischer Kostbarkeiten des Jugendstils umgeben von herrlichster Natur der sanften Mosellandschaft, wo andere nur Urlaub machen.
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