Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 21075 |
| Ort | Hamburg / Eißendorf |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 1.240 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.490 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.720 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 21075 | Ort | Hamburg / Eißendorf |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 1.240 € |
| Nebenkosten | 250 € | Warmmiete | 1.490 € |
| Währung | € | Kaution | 3.720 € |
Objektbeschreibung Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus in Hamburg-Eißendorf, welches im Jahr 1974 in konventioneller Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist im Jahr 2009 modernisiert worden. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Die ca. 108 qm große Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Bad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC.
Neben dem Eingangsbereich, mit praktischem Garderobeneinbauschrank, befindet sich das Gäste-WC. Vom großen Flur sind alle weiteren Zimmer zu betreten. Die helle Vollholzküche wurde 2009 erneuert und ist mit allen notwendigen E-Garäten ausgestattet. In dem Zuge wurden fast alle Räume mit Vinyl-Bodenbelag ausgestattet und die Fenster durch doppelverglaste Holzfenster ausgetauscht.
Vom großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 31 qm) betreten Sie den ca. 11 qm nach Süden ausgerichteten Balkon. Eine große Markise bietet hier ausreichend Schatten.
Für die allgemeine Nutzung steht ein Fahrrad- und Waschraum zur Verfügung. Eine Sauna mit anschließendem Aufenthaltsraum runden das Angebot ab.
Ein PKW-Außenstellplatz vor dem Haus steht zur Verfügung und kann monatlich für zzgl. 50,- € angemietet werden.
Die helle Ausstattung, die lichtdurchfluteten Räume, die zentrale Lage und der geräumige Balkon bieten einen hohen Lebenskomfort.
Ein praktischer, ca. 12 qm großer Kellerraum, bietet viel Stauraum.
Die Kaltmiete beträgt 1.240,- €/monatlich, zzgl. Heiz- und Betriebskosten, welche u.a. die Kosten für Kabelfernsehen enthalten, von ca. 250,- €. Die Kosten für Strom, Telefon und Internet und Wasser sind vom Mieter direkt zu begleichen.
Eine Kaution von 3 Kaltmieten ist vor Mietbeginn zu hinterlegen.
Diese schöne Wohnung ist ab dem 01.05.2022 zu vermieten.
Für Rückfragen und einer individuellen Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Die ca. 108 qm große Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Bad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC.
Neben dem Eingangsbereich, mit praktischem Garderobeneinbauschrank, befindet sich das Gäste-WC. Vom großen Flur sind alle weiteren Zimmer zu betreten. Die helle Vollholzküche wurde 2009 erneuert und ist mit allen notwendigen E-Garäten ausgestattet. In dem Zuge wurden fast alle Räume mit Vinyl-Bodenbelag ausgestattet und die Fenster durch doppelverglaste Holzfenster ausgetauscht.
Vom großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 31 qm) betreten Sie den ca. 11 qm nach Süden ausgerichteten Balkon. Eine große Markise bietet hier ausreichend Schatten.
Für die allgemeine Nutzung steht ein Fahrrad- und Waschraum zur Verfügung. Eine Sauna mit anschließendem Aufenthaltsraum runden das Angebot ab.
Ein PKW-Außenstellplatz vor dem Haus steht zur Verfügung und kann monatlich für zzgl. 50,- € angemietet werden.
Die helle Ausstattung, die lichtdurchfluteten Räume, die zentrale Lage und der geräumige Balkon bieten einen hohen Lebenskomfort.
Ein praktischer, ca. 12 qm großer Kellerraum, bietet viel Stauraum.
Die Kaltmiete beträgt 1.240,- €/monatlich, zzgl. Heiz- und Betriebskosten, welche u.a. die Kosten für Kabelfernsehen enthalten, von ca. 250,- €. Die Kosten für Strom, Telefon und Internet und Wasser sind vom Mieter direkt zu begleichen.
Eine Kaution von 3 Kaltmieten ist vor Mietbeginn zu hinterlegen.
Diese schöne Wohnung ist ab dem 01.05.2022 zu vermieten.
Für Rückfragen und einer individuellen Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.05.2030
Endenergiebedarf: 167.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Lagebeschreibung Eißendorf ist ein beliebter Stadtteil von Hamburg-Harburg und grenzt an die Stadtteile Heimfeld, Harburg und Marmstorf an. Die citynahe und dennoch grüne Lage machen das Leben hier sehr angenehm. Eine Grundschule sowie weiterführende Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Lebensmittelgeschäft sowie Sport- und Fitness runden das Angebot für den täglichen Bedarf ab. Eine gute Infrastruktur gewährleistet die schnelle Anbindung zur Stadtmitte Harburgs sowie in die Hamburger Innenstadt.
weitere Details
| Wohnfläche | 108 m² |
| Nutzfläche | 22 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.05.2030 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 167,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
weitere Details
| Wohnfläche | 108 m² | Nutzfläche | 22 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Baujahr | 1974 |
| Zustand | Gepflegt | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.05.2030 | Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 167,3 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
