Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 21266 |
| Ort | Jesteburg |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 300.000 € |
| Außen-Provision | 7,14% des Kaufpreises inkl. USt., zahlbar durch den Erwerber mit Vertragsabschluss |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 21266 | Ort | Jesteburg |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 300.000 € |
| Außen-Provision | 7,14% des Kaufpreises inkl. USt., zahlbar durch den Erwerber mit Vertragsabschluss | Währung | € |
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Jesteburg präsentieren zu dürfen. Das ca. 1.054 m² große, erschlossene Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und vereint die Vorzüge einer zentralen Lage mit erholsamer Wohnidylle.
Das gepflegte, harmonische Umfeld ist geprägt von stilvollen Einfamilien- und Doppelhäusern in eingeschossiger Bauweise. Mit einer GRZ von 0,18 und einer GFZ von 0,25 eröffnet der bestehende Bebauungsplan Ihnen vielseitige Möglichkeiten, Ihre architektonischen Wünsche zu verwirklichen. Die optimale Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und sonnige Gartenbereiche – perfekte Voraussetzungen für ein Zuhause mit Wohlfühlgarantie.
Die verkehrsberuhigte Straße schafft ein sicheres, entspanntes Umfeld und ist somit ideal für Familien. Sämtliche Versorgungsanschlüsse wie Strom, Wasser, Gas und Abwasser sind in der Straße bereits vorhanden und somit der Grundstein für Ihr Traumhaus bereits gelegt ist.
Verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum! Dieses Grundstück ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine Investition in Lebensqualität.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das gepflegte, harmonische Umfeld ist geprägt von stilvollen Einfamilien- und Doppelhäusern in eingeschossiger Bauweise. Mit einer GRZ von 0,18 und einer GFZ von 0,25 eröffnet der bestehende Bebauungsplan Ihnen vielseitige Möglichkeiten, Ihre architektonischen Wünsche zu verwirklichen. Die optimale Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und sonnige Gartenbereiche – perfekte Voraussetzungen für ein Zuhause mit Wohlfühlgarantie.
Die verkehrsberuhigte Straße schafft ein sicheres, entspanntes Umfeld und ist somit ideal für Familien. Sämtliche Versorgungsanschlüsse wie Strom, Wasser, Gas und Abwasser sind in der Straße bereits vorhanden und somit der Grundstein für Ihr Traumhaus bereits gelegt ist.
Verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum! Dieses Grundstück ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine Investition in Lebensqualität.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lagebeschreibung Jesteburg ist eine attraktive und beliebte Gemeinde mit ca. 8.000 Einwohnern, idyllisch an der Seeve vor den Toren Hamburgs gelegen. Nur ca. 30 km südlich von Hamburg und fast im Naturschutzgebiet Lüneburger Heide gelegen, bietet Jesteburg eine perfekte Kombination aus naturnaher Idylle und Großstadtnähe. Die Hamburger Innenstadt ist in nur ca. 30 Autominuten zu erreichen, was Jesteburg zu einem begehrten Wohnort für viele Hamburger macht. Das vielfältige Freizeitangebot in Jesteburg lässt keine Wünsche offen. Von einer Tennishalle über den Reit- und Fahrverein Nordheide bis hin zum Freibad und der Gemeindebücherei – hier ist für jeden etwas dabei. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Mehrere Ärzte, Apotheken und die renommierte Waldklinik sind hier ansässig. Hotels und gute Restaurants sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Familien profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Kinderkrippen, Kindergärten und Schulen, die schnell zu erreichen sind. Besonders erwähnenswert ist der einzigartige und beliebte Märchenwanderweg in der Nähe. Die umliegenden Wälder laden zum Erholen, Spazieren oder Joggen ein und bieten ein ideales Umfeld für Naturliebhaber.
Sonstiges GELDWÄSCHEGESETZ
gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler:
Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität muss laut GWG 5 Jahre aufbewahrt werden.
gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler:
Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität muss laut GWG 5 Jahre aufbewahrt werden.
weitere Details
| GRZ | 0,18 |
| GFZ | 0,25 |
| Grundstücksgröße | 1.054 m² |
| Bebaubar nach | B Plan |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Doppelhaus, Einfamilienhaus |
weitere Details
| GRZ | 0,18 | GFZ | 0,25 |
| Grundstücksgröße | 1.054 m² | Bebaubar nach | B Plan |
| Erschliessung | Erschlossen | Bebaubar mit | Doppelhaus, Einfamilienhaus |
