Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Sonstige |
| Objekttyp | Sonstige |
| PLZ | 21629 |
| Ort | Neu Wulmstorf / Elstorf |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 60.000 € |
| Außen-Provision | 6,25% des Kaufpreises, inklusive der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt., zahlbar durch den Erwerber mit Vertragsabschluss. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Sonstige | Objekttyp | Sonstige |
| PLZ | 21629 | Ort | Neu Wulmstorf / Elstorf |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 60.000 € |
| Außen-Provision | 6,25% des Kaufpreises, inklusive der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt., zahlbar durch den Erwerber mit Vertragsabschluss. | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese Fläche von ca. 70 qm befindet sich in einem lichtdurchfluteten Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1991 in konventioneller Klinkerbauweise erstellt wurde. Die schöne und ruhige Umgebung ist geprägt von einer netten Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhäusern.
Als Abstellfläche genehmigt und als solche zu nutzen ist hier auf zwei geräumigen Ebenen möglich. Die Fläche ist aufgrund laufender Modernisierungsmaßnahmen in einem guten bis sehr guten Zustand.
Derzeit ist die untere Ebene mit ca. 30 qm noch für 300,- €/mtl. kalt vermietet. Nebenkosten werden in Höhe von 110,- €/mtl. erstattet.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei dazugehörige Garagen, welche im Kaufpreis enthalten sind.
Gern stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung und präsentieren Ihnen diese Fläche anlässlich einer Besichtigung.
Als Abstellfläche genehmigt und als solche zu nutzen ist hier auf zwei geräumigen Ebenen möglich. Die Fläche ist aufgrund laufender Modernisierungsmaßnahmen in einem guten bis sehr guten Zustand.
Derzeit ist die untere Ebene mit ca. 30 qm noch für 300,- €/mtl. kalt vermietet. Nebenkosten werden in Höhe von 110,- €/mtl. erstattet.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei dazugehörige Garagen, welche im Kaufpreis enthalten sind.
Gern stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung und präsentieren Ihnen diese Fläche anlässlich einer Besichtigung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.03.2029
Endenergieverbrauch: 183.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Lagebeschreibung Dieses Objekt befindet sich in Elstorf, einem Ortsteil der Gemeinde Neu Wulmstorf. Der tägliche Bedarf wird hier sowie in Neu Wulmstorf als auch in Hamburg-Neugraben gedeckt. Direkt in Elstorf befindet sich eine Grundschule und Kindergarten. Abwechslungsreiche Gastronomie sowie ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot finden Sie hier vor.
Hamburg ist ca. 30 km entfernt und ist über die Autobahnauffahrt Rade an der A1, bzw. Tötensen an der A261 oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln des HVV sehr gut zu erreichen. Eine Haltestelle ist fußläufig zu erreichen.
Hamburg ist ca. 30 km entfernt und ist über die Autobahnauffahrt Rade an der A1, bzw. Tötensen an der A261 oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln des HVV sehr gut zu erreichen. Eine Haltestelle ist fußläufig zu erreichen.
Sonstiges GELDWÄSCHEGESETZ
gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler:
Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität muss laut GWG 5 Jahre aufbewahrt werden.
gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler:
Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität muss laut GWG 5 Jahre aufbewahrt werden.
weitere Details
| Gesamtfläche | 70 m² |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 183 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.03.2029 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
weitere Details
| Gesamtfläche | 70 m² | Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch | 183 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.03.2029 | Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 | wesentlicher Energieträger | Gas |
