Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 21227 |
| Ort | Bendestorf |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 1.250.000 € |
| Außen-Provision | PROVISIONSFREI für den Käufer! |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 21227 | Ort | Bendestorf |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 1.250.000 € |
| Außen-Provision | PROVISIONSFREI für den Käufer! | Währung | € |
Objektbeschreibung Es freut uns sehr, Ihnen hiermit ein großes Anwesen auf dem ehemaligen Sommergrundstück der Familie Axel Springer anbieten zu dürfen. Hier in Bendestorf begann die Erfolgsgeschichte von Axel Springer. Das Haus gibt es auch mehr als 70 Jahre später immer noch; nun als Gästehaus von den jetzigen Eigentümern genutzt. Man kann sich vor dem Haus noch immer den jungen Axel Springer vorstellen, voller Tatendrang und Zuversicht.
Heute besteht das über 9.000 qm große Anwesen aus einem Haupthaus mit ca. 260 qm Wohnfläche, einem angrenzenden Wellnessbereich mit großem Indoor-Pool und dem besagten Gästehaus und einem weiteren Gebäude mit 1-Zimmer Apartment, drei Pferdeboxen und einen weiteren Raum. Es verfügt auch über eine Doppelgarage wie auch eine Einzelgarage. Hier können Sie Familienidylle lebendig werden lassen und jedem Mitglied der Familie seine Freiräume gewähren.
In den letzten 5 Jahren wurde das Haupthaus aufwändig modernisiert. Alle Räume und Zimmer präsentieren sich in zeitloser und moderner Optik. Der Wohnbereich mit Diele, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Kaminecke und Galerie bietet der Familie herrlich viel Platz. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten. Der über einen separaten Flur zu erreichende Schlafbereich punktet mit einem Elternschlafzimmer mit Bad en suite sowie 3 Kinderzimmern mit einem Duschbad.
Das Haupthaus ist teilunterkellert und verfügt über 5 Räume zur individuellen Nutzung, die Gaszentralheizungsanlage mit angeschlossener Warmwasseraufbereitung.
Vom Haupthaus führt ein verglaster und beheizbarer Verbindungsgang zum ca. 233 qm großen Wellnessbereich, welcher einer umfangreichen Modernisierung bedarf. Neben dem großen Indoor-Pool verfügt der Wellnessbereich über eine Sauna, ein Tauchbecken, drei Duschen, eine Umkleidekabine sowie ein WC.
Das Gästehaus verfügt über ca. 62qm Wohnfläche welche sich auf Wohnkücke, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer in Planung verteilt.
Ein zusätzliches 1-Zimmer Appartment befindet sich in einem weiteren Nebengebäude mit ca. 99 qm Grundfläche. Es verfügt zudem über drei Pferdeboxen und einen weiteren Raum. Der Dachbodenbereich wird derzeit als Abstellfläche genutzt, der sich jedoch als Heu- und Strohlager anbietet. Angrenzend an dieses Gebäude befindet sich auch die Doppelgarage und weitere Einzelgarage.
In unmittelbarer Nähe besteht die Möglichkeit Weideflächen für die Pferdehaltung anzumieten.
Sofern die ca. 9.000 qm Grundstück zu groß erscheinen, besteht die Möglichkeit der Teilung des nördlichen Teil des Grundstücks. Das dadurch enstehende Baugrundstück hat einen Wertansatz von ca. 399.000,- € (ca. 2.100 qm Bauland, zuzüglich ca. 2.600 qm Weidefläche).
Ein aktueller Energieausweis wird nachgereicht.
Gerne stehen wir ihnen für nähere Informationen zur Verfügung.
Möchten Sie dieses Anwesen gerne besichtigen? Kontaktieren Sie uns und nennen Sie uns Ihren Wunschtermin. Wir freuen uns auf Sie!
Heute besteht das über 9.000 qm große Anwesen aus einem Haupthaus mit ca. 260 qm Wohnfläche, einem angrenzenden Wellnessbereich mit großem Indoor-Pool und dem besagten Gästehaus und einem weiteren Gebäude mit 1-Zimmer Apartment, drei Pferdeboxen und einen weiteren Raum. Es verfügt auch über eine Doppelgarage wie auch eine Einzelgarage. Hier können Sie Familienidylle lebendig werden lassen und jedem Mitglied der Familie seine Freiräume gewähren.
In den letzten 5 Jahren wurde das Haupthaus aufwändig modernisiert. Alle Räume und Zimmer präsentieren sich in zeitloser und moderner Optik. Der Wohnbereich mit Diele, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Kaminecke und Galerie bietet der Familie herrlich viel Platz. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten. Der über einen separaten Flur zu erreichende Schlafbereich punktet mit einem Elternschlafzimmer mit Bad en suite sowie 3 Kinderzimmern mit einem Duschbad.
Das Haupthaus ist teilunterkellert und verfügt über 5 Räume zur individuellen Nutzung, die Gaszentralheizungsanlage mit angeschlossener Warmwasseraufbereitung.
Vom Haupthaus führt ein verglaster und beheizbarer Verbindungsgang zum ca. 233 qm großen Wellnessbereich, welcher einer umfangreichen Modernisierung bedarf. Neben dem großen Indoor-Pool verfügt der Wellnessbereich über eine Sauna, ein Tauchbecken, drei Duschen, eine Umkleidekabine sowie ein WC.
Das Gästehaus verfügt über ca. 62qm Wohnfläche welche sich auf Wohnkücke, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer in Planung verteilt.
Ein zusätzliches 1-Zimmer Appartment befindet sich in einem weiteren Nebengebäude mit ca. 99 qm Grundfläche. Es verfügt zudem über drei Pferdeboxen und einen weiteren Raum. Der Dachbodenbereich wird derzeit als Abstellfläche genutzt, der sich jedoch als Heu- und Strohlager anbietet. Angrenzend an dieses Gebäude befindet sich auch die Doppelgarage und weitere Einzelgarage.
In unmittelbarer Nähe besteht die Möglichkeit Weideflächen für die Pferdehaltung anzumieten.
Sofern die ca. 9.000 qm Grundstück zu groß erscheinen, besteht die Möglichkeit der Teilung des nördlichen Teil des Grundstücks. Das dadurch enstehende Baugrundstück hat einen Wertansatz von ca. 399.000,- € (ca. 2.100 qm Bauland, zuzüglich ca. 2.600 qm Weidefläche).
Ein aktueller Energieausweis wird nachgereicht.
Gerne stehen wir ihnen für nähere Informationen zur Verfügung.
Möchten Sie dieses Anwesen gerne besichtigen? Kontaktieren Sie uns und nennen Sie uns Ihren Wunschtermin. Wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lagebeschreibung Bendestorf gilt als einer der beliebtesten Wohnorte südlich von Hamburg in der Nordheide. Ruhiges Wohnen in hügeliger Landschaft, vielfältige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung bietet das naheliegende Naturschutzgebiet "Klecker Wald" sowie ein Tennisclub, Reitverein und Schwimmbad vor Ort. Sehr schöne Golfclubs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Bendestorf bietet zudem Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Krippe, Kindergarten sowie einen Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen werden in Jesteburg, Hittfeld und Buchholz in der Nordheide angeboten und sind mit dem Bus sehr gut für die Kids zu erreichen. Zudem bieten diese Ortschaften viele Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangebote, Restaurants sowie ein Krankenhaus in der Stadt Buchholz in der Nordheide.
Die Hamburger Innenstadt ist über die A1 sowie über die A7 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof in Klicken, welcher ca. 10 Minuten entfernt ist, bietet die Möglichkeit in ca. 20 Minuten mit der Bahn den Hamburger Hauptbahnhof zu erreichen.
Die Hamburger Innenstadt ist über die A1 sowie über die A7 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof in Klicken, welcher ca. 10 Minuten entfernt ist, bietet die Möglichkeit in ca. 20 Minuten mit der Bahn den Hamburger Hauptbahnhof zu erreichen.
Sonstiges GELDWÄSCHEGESETZ
gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler:
Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität muss laut GWG 5 Jahre aufbewahrt werden.
gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler:
Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität muss laut GWG 5 Jahre aufbewahrt werden.
weitere Details
| Wohnfläche | 374 m² |
| Nutzfläche | 481 m² |
| Grundstücksgröße | 9.087 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 3 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Gepflegt |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
weitere Details
| Wohnfläche | 374 m² | Nutzfläche | 481 m² |
| Grundstücksgröße | 9.087 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 2 Freiplätze 3 Garagen |
| Terrasse | Ja | Baujahr | 1972 |
| Zustand | Gepflegt | wesentlicher Energieträger | Gas |
