Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 21266 |
| Ort | Jesteburg |
| Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete | 445 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 545 € |
| Außen-Provision | 3 Kaltmieten zzgl. ges. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 1.335 € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel | Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 21266 | Ort | Jesteburg |
| Land | Deutschland | Netto Kaltmiete | 445 € |
| Nebenkosten | 100 € | Warmmiete | 545 € |
| Außen-Provision | 3 Kaltmieten zzgl. ges. MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 1.335 € |
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen mitten im Ortskern von Jesteburg eine schöne und helle Laden- oder Bürofläche anbieten zu können.
Die insgesamt ca. 60 qm verteilen sich über eine ca. 31 qm große und helle Fläche, der den Eingangsbereich beinhaltet, ein separates WC sowie einen ca. 29 qm großen, beheizbaren Raum im Keller, der individuell genutzt werden kann sowie eine zusätzliche Fläche für Abstellmöglichkeiten.
Die Kaltmiete beträgt 445,- €/monatlich, zzgl. Heiz- und Betriebskosten von ca. 100,- €. Die Kosten für Strom, Telefon und Internet sind vom Mieter direkt zu begleichen.
Eine Kaution von 3 Kaltmieten ist vor Mietbeginn zu hinterlegen.
Diese schöne, helle Ladenfläche ist ab dem 01.07.2020 neu zu vermieten.
Für Rückfragen und einer individuellen Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen hiermit eine angenehme und gut frequentierte Lage, nette Mieter und Sie begeistern uns mit einer guten Geschäftsidee.
Wir sind gespannt und freuen uns sehr, Sie kennen zu lernen!
Die insgesamt ca. 60 qm verteilen sich über eine ca. 31 qm große und helle Fläche, der den Eingangsbereich beinhaltet, ein separates WC sowie einen ca. 29 qm großen, beheizbaren Raum im Keller, der individuell genutzt werden kann sowie eine zusätzliche Fläche für Abstellmöglichkeiten.
Die Kaltmiete beträgt 445,- €/monatlich, zzgl. Heiz- und Betriebskosten von ca. 100,- €. Die Kosten für Strom, Telefon und Internet sind vom Mieter direkt zu begleichen.
Eine Kaution von 3 Kaltmieten ist vor Mietbeginn zu hinterlegen.
Diese schöne, helle Ladenfläche ist ab dem 01.07.2020 neu zu vermieten.
Für Rückfragen und einer individuellen Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen hiermit eine angenehme und gut frequentierte Lage, nette Mieter und Sie begeistern uns mit einer guten Geschäftsidee.
Wir sind gespannt und freuen uns sehr, Sie kennen zu lernen!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.05.2028
Endenergieverbrauch: 153.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Lagebeschreibung Jesteburg ist eine ansprechende und äußerst beliebte Gemeinde mit ca. 8000 Einwohnern an der Seeve vor den Toren Hamburgs.
Nur ca. 30 km südlich von Hamburg und fast im Naturschutzgebiet Lüneburger Heide liegt das beliebte Jesteburg. Die idyllische Lage und die Nähe zur Großstadt (in nur ca. 30 Autominuten gelangt man in die Hamburger City!) haben die Samtgemeinde bereits für viele Hamburger zur bevorzugten Wohnlage gemacht.
Das Freizeitangebot ist vielfältig und lässt kaum Wünsche offen: Tenniscenter, Reit- und Fahrverein Nordheide, Freibad, Samtgemeindebücherei u.v.a. Jesteburg bietet für den alltäglichen Bedarf alles, was das Herz begehrt. Einige Ärzte, Apotheken sowie die Waldklinik haben hier ihren Sitz. Hochwertige Hotels und gute Restaurants sind hier zu finden. Kindertagesstätten, Kindergarten, Schulen (Grundschule und Oberschule) befinden sich ebenfalls vor Ort und sind schnell erreicht.
Die umliegenden Wälder laden jederzeit zum Entspannen, Spazierengehen oder Joggen ein und bieten ganz in der Nähe sogar die Sehenswürdigkeit „Märchenwanderweg“ an.
Nur ca. 30 km südlich von Hamburg und fast im Naturschutzgebiet Lüneburger Heide liegt das beliebte Jesteburg. Die idyllische Lage und die Nähe zur Großstadt (in nur ca. 30 Autominuten gelangt man in die Hamburger City!) haben die Samtgemeinde bereits für viele Hamburger zur bevorzugten Wohnlage gemacht.
Das Freizeitangebot ist vielfältig und lässt kaum Wünsche offen: Tenniscenter, Reit- und Fahrverein Nordheide, Freibad, Samtgemeindebücherei u.v.a. Jesteburg bietet für den alltäglichen Bedarf alles, was das Herz begehrt. Einige Ärzte, Apotheken sowie die Waldklinik haben hier ihren Sitz. Hochwertige Hotels und gute Restaurants sind hier zu finden. Kindertagesstätten, Kindergarten, Schulen (Grundschule und Oberschule) befinden sich ebenfalls vor Ort und sind schnell erreicht.
Die umliegenden Wälder laden jederzeit zum Entspannen, Spazierengehen oder Joggen ein und bieten ganz in der Nähe sogar die Sehenswürdigkeit „Märchenwanderweg“ an.
Sonstiges GELDWÄSCHEGESETZ
gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler:
Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität muss laut GWG 5 Jahre aufbewahrt werden.
gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler:
Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität muss laut GWG 5 Jahre aufbewahrt werden.
weitere Details
| Nutzfläche | 29 m² |
| Gesamtfläche | 60 m² |
| Ladenfläche | 31 m² |
| Boden | Fliesen |
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 153,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 24.05.2028 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
weitere Details
| Nutzfläche | 29 m² | Gesamtfläche | 60 m² |
| Ladenfläche | 31 m² | Boden | Fliesen |
| Baujahr | 1970 | Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch | 153,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 24.05.2028 | Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 | wesentlicher Energieträger | Öl |
