Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 21244 |
| Ort | Buchholz in der Nordheide |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 385.000 € |
| Außen-Provision | 3,25% des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer mit Vertragsabschluss |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 21244 | Ort | Buchholz in der Nordheide |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 385.000 € |
| Außen-Provision | 3,25% des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer mit Vertragsabschluss | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese helle, frisch modernisierte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist im Jahre 1979 in massiver Bauweise mit insgesamt neun Wohneinheiten erbaut worden. Die ca. 101 qm große Wohnung befindet sich im Hochparterre und zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich mit herrlichem Blick ins Grüne. Von hier gelangen Sie auf den ca. 19 qm großen Balkon.
Die Küche und das Duschbad befinden sich im vorderen Wohnbereich. Über einen Flur erreichen Sie den Schlafbereich mit zwei Zimmern sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Auch vom Schlafzimmer aus ist der Zutritt zum Balkon möglich.
Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Wäschekeller steht außerdem zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 381,- €, zzgl. ca. 148,- € für Rückstellungen.
Die zentrale und dennoch ruhige Lage, gewachsen im Einfamilienhausgebiet in netter Nachbarschaft, machen dieses Immobilienangebot so attraktiv.
Eine Wohnung mit Wohlfühlgarantie!
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich mit herrlichem Blick ins Grüne. Von hier gelangen Sie auf den ca. 19 qm großen Balkon.
Die Küche und das Duschbad befinden sich im vorderen Wohnbereich. Über einen Flur erreichen Sie den Schlafbereich mit zwei Zimmern sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Auch vom Schlafzimmer aus ist der Zutritt zum Balkon möglich.
Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Wäschekeller steht außerdem zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 381,- €, zzgl. ca. 148,- € für Rückstellungen.
Die zentrale und dennoch ruhige Lage, gewachsen im Einfamilienhausgebiet in netter Nachbarschaft, machen dieses Immobilienangebot so attraktiv.
Eine Wohnung mit Wohlfühlgarantie!
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.08.2028
Endenergieverbrauch: 176.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Lagebeschreibung Buchholz in der Nordheide ist eine Stadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg.
Die Innenstadt von Buchholz ist bequem erreichbar. Sie verfügt über eine Fußgängerzone, Einkaufszentren, große Discounter und Markenboutiquen. Auch das kulturelle Angebot sowie das Freizeitangebot kommen in dieser schönen Stadt nicht zu kurz. Buchholz verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen. Aber nicht nur die grüne und familienfreundliche Lage, sondern auch die verkehrsgünstige Anbindung macht die Gemeinde Buchholz zu einem attraktiven Wohnort.
Mit dem Auto benötigen Sie ca. 30 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt und mit dem Metronom (HVV) erreichen Sie bequem vom Buchholzer Bahnhof in ca. 25 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof.
Eine schöne Stadt, in der es sich zu leben lohnt!
Die Innenstadt von Buchholz ist bequem erreichbar. Sie verfügt über eine Fußgängerzone, Einkaufszentren, große Discounter und Markenboutiquen. Auch das kulturelle Angebot sowie das Freizeitangebot kommen in dieser schönen Stadt nicht zu kurz. Buchholz verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen. Aber nicht nur die grüne und familienfreundliche Lage, sondern auch die verkehrsgünstige Anbindung macht die Gemeinde Buchholz zu einem attraktiven Wohnort.
Mit dem Auto benötigen Sie ca. 30 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt und mit dem Metronom (HVV) erreichen Sie bequem vom Buchholzer Bahnhof in ca. 25 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof.
Eine schöne Stadt, in der es sich zu leben lohnt!
Sonstiges GELDWÄSCHEGESETZ
gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler:
Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität muss laut GWG 5 Jahre aufbewahrt werden.
gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler:
Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität muss laut GWG 5 Jahre aufbewahrt werden.
weitere Details
| Wohnfläche | 101 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 176 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 28.08.2028 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1979 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
weitere Details
| Wohnfläche | 101 m² | Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Balkon | Ja |
| Baujahr | 1979 | Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch | 176 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 28.08.2028 | Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1979 | wesentlicher Energieträger | Gas |
