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Zum Verkauf stehen zwei attraktive Wohneinheiten.

Die Wohnungen befinden sich in einem 1965 erbauten Wohn- und Geschäftshaus mitten im Ortskern von Pfedelbach.

WOHNUNG I: Die schön geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche verfügt über 3 helle Zimmer, eine separate Küche, eine großzügige Diele und eine Tageslichtbad mit Badewanne und WC.

Genießen Sie den einzigartigen Ausblick auf das historische Schloss direkt aus dem Wohnzimmer!

Diese Wohnung ist aktuell nicht vermietet und bietet daher viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

WOHNUNG II: Die Wohnung verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche und besteht aus 3 schönen Zimmern, einer separaten Küche, ein Taglichtbad mit Badewanne und WC, sowie einer Diele, die alle Räume miteinander verbindet.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie praktischen Raumaufteilung und ist aktuell vermietet.

Beide Wohnungen haben jeweils einen Abstellraum im Untergeschoss.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.10.2029
Endenergieverbrauch: 149.14 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

- helle Zimmer
- Zentrale Lage
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kunststoffenster
- Bodenbelag: Laminat / Fliesen
- Abstellraum im Untergschoss
- Gas-Zentralheizung
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

... das ist nur ein kurzer Überblick über die Vorzüge dieser besonderen Immobilie. Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Kaiserstraße in zentraler Lage in Pfedelbach. Direkt vor der Türe befindet sich ein Bäcker, ideal für den schnellen Brötchenkauf am Morgen, sowie eine Bushaltestelle, die Sie bequem mit den öffentlichen Verkehr verbindet. Zudem ist die Autobahn A6 nur wenige Minuten entfernt.

Weitere Informationen finden Sie auf www.pfedelbach.de

Der Energieausweis liegt zur Ansicht vor.

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BITTE BEACHTEN Sie, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können. Danke für Ihr Verständnis.

Die Objektbeschreibung beruht zum Teil oder ganz auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder die Vollständigkeit können wir daher kein Gewähr übernehmen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht.

Die Maklercourtage in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und zur Zahlung fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe vereinbart.

Außen-Provision	3,57%
Währung	€