++!! SOFORT FREI 3 ZKB in Niestetal- Sandershausen Achtung: behaglich, mit Balkon u.optional Pkw- Stellplatz !!++
Etagenwohnung, 92 m², 3 Zimmer, 34266 Niestetal
Details
| ImmoNr | MPI -2022-2892 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 34266 |
| Ort | Niestetal |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. Stock |
| Wohnfläche | 92 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Solar |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 800 € |
| Nebenkosten | 325 € |
| Warmmiete | 1.125 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.600 € |
Details
| ImmoNr | MPI -2022-2892 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 34266 |
| Ort | Niestetal | Land | Deutschland |
| Etage | 1. Stock | Wohnfläche | 92 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Solar |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 800 € | Nebenkosten | 325 € |
| Warmmiete | 1.125 € | Währung | € |
| Kaution | 1.600 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Eine ca. 92 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Niestetal- Sandershausen zum Wohlfühlen:
Die angenehme Wohnung bietet ausreichende Geräumigkeit, guten Wohnkomfort und vom Balkon mit Südausrichtung aus den Blick ins Grüne.
Das behagliche Wohn- Esszimmer verwöhnt mit viel Helligkeit und seinem Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer mit seinen großzügigen Raummaßen und willkommenen Stellmöglichkeiten.
Die Küche besitzt eine moderne EBK, mit Markenelektrogeräten und ist in der Miete enthalten.
Das Tageslichtbad enthält eine Dusche als auch eine Badewanne und ist möbliert. Auch das zusätzliche Gäste-WC mit Tageslicht ist möbliert und runden das Angebot ab.
Der im Wohnzimmer vorhandene Beamer und die Dolby Surround Anlage werden mit vermietet und sorgen für ein tolles Kinoerlebnis.
In allen Räumen sind die Lampen und Einbauleuchtmittel vorhanden.
Das Gebäude verfügt über eine Wärmepumpe mit thermischer Solaranlage.
Die komplette Wohnung wurde 2018/2019 renoviert und modernisiert, Küche, Bad, Gäste WC inkl. Möbel.
Im Keller befindet sich ihr Waschmaschinen, Trockneranschluss und Trockenraum.
Heizungsart: Wärmepumpe Luft-Wasser als Zentralheizung mit Solarenergie Unterstützung
Der Energieausweis liegt vor, gültig bis zum 07.04.2032
Die Kaltmiete beträgt 800 Euro, die Nebenkosten 325 Euro/Monat (aus dem Jahr 2021 mit 2 Personen).
+ + + In den NK ist der Strom für die Wohnung/Waschmaschine/Trockner und der Allg. Strom (Heizung/Treppenhaus), Wasser, Müll, Versicherungen, usw. enthalten. + + +
Für die NK Abrechnung werden geeichte Messgeräte (Stromzähler, Heizkörperzähler, Wasseruhren) verwendet und die jährlichen Abrechnungen wird von einem externen Unternehmen durchgeführt. Die NK sind aus dem Jahr 2021 und werden zum Beginn des Jahres 2023 nach den aktuellen Energiepreisen ggf. angepasst.
+ + + In den NK ist der Strom für die ges. Wohnung/Waschmaschine/Trockner ect. enthalten!!! + + +
Sollte ein eigener Vertrag bei einem Energieversorger gewünscht sein kann dieser gerne vom Mieter beantragt werden.
Die angenehme Wohnung bietet ausreichende Geräumigkeit, guten Wohnkomfort und vom Balkon mit Südausrichtung aus den Blick ins Grüne.
Das behagliche Wohn- Esszimmer verwöhnt mit viel Helligkeit und seinem Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer mit seinen großzügigen Raummaßen und willkommenen Stellmöglichkeiten.
Die Küche besitzt eine moderne EBK, mit Markenelektrogeräten und ist in der Miete enthalten.
Das Tageslichtbad enthält eine Dusche als auch eine Badewanne und ist möbliert. Auch das zusätzliche Gäste-WC mit Tageslicht ist möbliert und runden das Angebot ab.
Der im Wohnzimmer vorhandene Beamer und die Dolby Surround Anlage werden mit vermietet und sorgen für ein tolles Kinoerlebnis.
In allen Räumen sind die Lampen und Einbauleuchtmittel vorhanden.
Das Gebäude verfügt über eine Wärmepumpe mit thermischer Solaranlage.
Die komplette Wohnung wurde 2018/2019 renoviert und modernisiert, Küche, Bad, Gäste WC inkl. Möbel.
Im Keller befindet sich ihr Waschmaschinen, Trockneranschluss und Trockenraum.
Heizungsart: Wärmepumpe Luft-Wasser als Zentralheizung mit Solarenergie Unterstützung
Der Energieausweis liegt vor, gültig bis zum 07.04.2032
Die Kaltmiete beträgt 800 Euro, die Nebenkosten 325 Euro/Monat (aus dem Jahr 2021 mit 2 Personen).
+ + + In den NK ist der Strom für die Wohnung/Waschmaschine/Trockner und der Allg. Strom (Heizung/Treppenhaus), Wasser, Müll, Versicherungen, usw. enthalten. + + +
Für die NK Abrechnung werden geeichte Messgeräte (Stromzähler, Heizkörperzähler, Wasseruhren) verwendet und die jährlichen Abrechnungen wird von einem externen Unternehmen durchgeführt. Die NK sind aus dem Jahr 2021 und werden zum Beginn des Jahres 2023 nach den aktuellen Energiepreisen ggf. angepasst.
+ + + In den NK ist der Strom für die ges. Wohnung/Waschmaschine/Trockner ect. enthalten!!! + + +
Sollte ein eigener Vertrag bei einem Energieversorger gewünscht sein kann dieser gerne vom Mieter beantragt werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.04.2032
Endenergiebedarf: 87.62 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: C
Lagebeschreibung Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Dreifamilienhauses. In einer ruhigen Nebenstraße.
In Niestetal Sandershausen befinden sich zahlreiche Kindergärten, eine Grundschule (10 Minuten zu Fuß), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants.
Ein Naturschwimmteich und ein Hallenbad sind zu Fuß in 3 Minuten erreichbar.
Die Kasseler Innenstadt ist u.a. mit dem ÖPNV (zahlreiche Haltestellen sind fußläufig) erreichbar.
Nutzen Sie den Fahrradweg R1 und genießen die Natur in Richtung Kassel oder Hann. Münden.
+Besichtigungstermine werden erst nach Übersendung der Mieterselbstauskunft und ggf. dem SCHUFA-Bonitäts-Check vergeben!+
Der bemaßte Grundriss kann dann auf Anfrage zugesendet werden.
Die Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Dreifamilienhauses. In einer ruhigen Nebenstraße.
In Niestetal Sandershausen befinden sich zahlreiche Kindergärten, eine Grundschule (10 Minuten zu Fuß), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants.
Ein Naturschwimmteich und ein Hallenbad sind zu Fuß in 3 Minuten erreichbar.
Die Kasseler Innenstadt ist u.a. mit dem ÖPNV (zahlreiche Haltestellen sind fußläufig) erreichbar.
Nutzen Sie den Fahrradweg R1 und genießen die Natur in Richtung Kassel oder Hann. Münden.
+Besichtigungstermine werden erst nach Übersendung der Mieterselbstauskunft und ggf. dem SCHUFA-Bonitäts-Check vergeben!+
Der bemaßte Grundriss kann dann auf Anfrage zugesendet werden.
Ausstattung • Etagenwohnung 1. OG
• Zustand: gut und gepflegt
• Sofort frei/nach Absprache
• Balkon mit Fernblick
• Bad mit Fenster, möbliert
• Element: Dusche
• Element: Badewanne
• Einbauküche mit Markengeräten
• Beamer mit Dolby Surround Anlage
• Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
• Alle Fenster mit Rollladen, teils elektrisch- programmierbar, teils mit Rollladengurt
• Alle Räume mit Leuchtmitteln
• Anschlüsse: Satellitenanschluss
• Internet bis zu 250 Mbit
• Glasfaseranschluß ist vorbereitet
• Gäste WC mit Fenster, möbliert
• optional PkW-Stellplatz direkt am Haus (40,- € monatl.)
• Zustand: gut und gepflegt
• Sofort frei/nach Absprache
• Balkon mit Fernblick
• Bad mit Fenster, möbliert
• Element: Dusche
• Element: Badewanne
• Einbauküche mit Markengeräten
• Beamer mit Dolby Surround Anlage
• Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
• Alle Fenster mit Rollladen, teils elektrisch- programmierbar, teils mit Rollladengurt
• Alle Räume mit Leuchtmitteln
• Anschlüsse: Satellitenanschluss
• Internet bis zu 250 Mbit
• Glasfaseranschluß ist vorbereitet
• Gäste WC mit Fenster, möbliert
• optional PkW-Stellplatz direkt am Haus (40,- € monatl.)
Sonstige Angaben Sonstiges
Bei unserem Auftraggeber handelt es sich um den Vermieter.
Sie haben noch Fragen oder benötigen weitere Infos? Dann ist Herr Michael Pitsch nur einen Telefonhörer oder eine Email weit von Ihnen entfernt.
+Besichtigungstermine werden erst nach Übersendung der Mieterselbstauskunft und dem SCHUFA-Bonitäts-Check vergeben!+
+Vermietet wird ausschließlich an Nichtraucher!+
+Haustiere (Hund oder Katze) sind nicht erwünscht!+
+Bei Nichterfüllen dieser Voraussetzungen kommt kein Mietvertrag zum Abschluss!+
Vom Vermieter ist die Vermietung an Mieter gewünscht, die ein gesichertes Einkommen aus eigener Berufstätigkeit beziehen. Eine Mietbürgschaft ist auch denkbar.
Sämtliche Angaben machen wir ohne Gewähr und allein auf Basis der Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Anbieter-Objekt-ID: MPI -2022-2892
Bei unserem Auftraggeber handelt es sich um den Vermieter.
Sie haben noch Fragen oder benötigen weitere Infos? Dann ist Herr Michael Pitsch nur einen Telefonhörer oder eine Email weit von Ihnen entfernt.
+Besichtigungstermine werden erst nach Übersendung der Mieterselbstauskunft und dem SCHUFA-Bonitäts-Check vergeben!+
+Vermietet wird ausschließlich an Nichtraucher!+
+Haustiere (Hund oder Katze) sind nicht erwünscht!+
+Bei Nichterfüllen dieser Voraussetzungen kommt kein Mietvertrag zum Abschluss!+
Vom Vermieter ist die Vermietung an Mieter gewünscht, die ein gesichertes Einkommen aus eigener Berufstätigkeit beziehen. Eine Mietbürgschaft ist auch denkbar.
Sämtliche Angaben machen wir ohne Gewähr und allein auf Basis der Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Anbieter-Objekt-ID: MPI -2022-2892
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Michael Pitsch
