Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 38170 |
| Ort | Gross-Dahlum |
| Land | Deutschland |
| Flur | 3 |
| Flurstück | 79/8 |
| Gemarkung | Groß Dahlum |
| Kaufpreis | 155.500 € |
| Käuferprovision | 3,57 % vom Kaufpreis Inkl. der gesetzl. USt (z.Zt. 19%) |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 38170 | Ort | Gross-Dahlum |
| Land | Deutschland | Flur | 3 |
| Flurstück | 79/8 | Gemarkung | Groß Dahlum |
| Kaufpreis | 155.500 € | Käuferprovision | 3,57 % vom Kaufpreis Inkl. der gesetzl. USt (z.Zt. 19%) |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus im dörflichen Ort Groß Dahlum lässt mit seinem großzügigen Wohnraum und seinem authentischen Charakter die Herzen von Handwerksliebhabern höherschlagen. Das im Jahr 1964 massiv erbaute Haus stellt mit einer Wohnfläche von ca.152 m² und einer Nutzfläche von weiteren ca. 32 m² das ideale Zuhause für diejenigen dar, die Platz lieben und sich nicht scheuen, dem Haus mit Renovierungen ein neues, modernes Leben einzuhauchen.
Aufgeteilt ist das Objekt in 1,5 Etagen, ein Merkmal, das sowohl gemütliche als auch offene Räume schafft. Insgesamt bietet das Haus sieben Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die sich perfekt für eine Familie oder Personen mit Platzbedarf eignen. Die Einbauküche bietet genug Raum um gemeinsame Mahlzeiten einzunehmen.
Die Möglichkeit zur Gartennutzung, der überwiegend mit einer großzügigen Rasenfläche versehen ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine kleine Terrasse vor dem großzügigen Wintergarten mit den aufschiebbaren Fenster-Elementen bietet auch bei schlechten Wetter die Möglichkeit nette Stunden im "freien" zu verleben und die Natur zu genießen. Das Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum sowie zwei Hobbyzimmer zur Verfügung stehen.
Für all diejenigen, die den Charme eines älteren Hauses zu schätzen wissen und bereit sind, mit etwas Handarbeit ihren eigenen Wohlfühlort zu schaffen, bietet dieses Einfamilienhaus einen perfekten Ausgangspunkt. Das Haus steht nach Vereinbarung zur Verfügung und wartet darauf zu Ihrem neuen Zuhause zu werden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Teil einer Gemeinschaft in einer idyllischen Lage zu werden und zugleich einen Ort zu schaffen, der ganz Ihre persönliche Handschrift trägt.
Aufgeteilt ist das Objekt in 1,5 Etagen, ein Merkmal, das sowohl gemütliche als auch offene Räume schafft. Insgesamt bietet das Haus sieben Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die sich perfekt für eine Familie oder Personen mit Platzbedarf eignen. Die Einbauküche bietet genug Raum um gemeinsame Mahlzeiten einzunehmen.
Die Möglichkeit zur Gartennutzung, der überwiegend mit einer großzügigen Rasenfläche versehen ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine kleine Terrasse vor dem großzügigen Wintergarten mit den aufschiebbaren Fenster-Elementen bietet auch bei schlechten Wetter die Möglichkeit nette Stunden im "freien" zu verleben und die Natur zu genießen. Das Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum sowie zwei Hobbyzimmer zur Verfügung stehen.
Für all diejenigen, die den Charme eines älteren Hauses zu schätzen wissen und bereit sind, mit etwas Handarbeit ihren eigenen Wohlfühlort zu schaffen, bietet dieses Einfamilienhaus einen perfekten Ausgangspunkt. Das Haus steht nach Vereinbarung zur Verfügung und wartet darauf zu Ihrem neuen Zuhause zu werden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Teil einer Gemeinschaft in einer idyllischen Lage zu werden und zugleich einen Ort zu schaffen, der ganz Ihre persönliche Handschrift trägt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.05.2034
Endenergiebedarf: 320.15 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Lagebeschreibung Die Gemeinde Groß Dahlum, ist ein kleiner beschaulicher Ort am südlichen Elmrand und hat einiges an Vereinsleben zu bieten
Dahlum besteht aus den Ortsteilen Groß Dahlum indem diese Immobilie steht, und Klein Dahlum. Sie liegt zwischen Schöppenstedt und Schöningen an der B 82 und erstreckt sich auf eine Fläche von 15,12 km². Die Gemeinde Groß Dahlum hat derzeit ca. 610 Einwohner.
Dahlum besteht aus den Ortsteilen Groß Dahlum indem diese Immobilie steht, und Klein Dahlum. Sie liegt zwischen Schöppenstedt und Schöningen an der B 82 und erstreckt sich auf eine Fläche von 15,12 km². Die Gemeinde Groß Dahlum hat derzeit ca. 610 Einwohner.
Sonstiges Tankanlage für Öl im separaten Raum (4 Kunststofftanks a 1.500 Liter)
