Hier stimmt Lage, Zustand, Preis...
Doppelhaushälfte, 147 m², 5 Zimmer, 06618 Naumburg
Details
| ImmoNr | CH058 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 06618 |
| Ort | Naumburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 147 m² |
| Nutzfläche | 21 m² |
| Grundstücksgröße | 612 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 328.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | CH058 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 06618 |
| Ort | Naumburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 147 m² | Nutzfläche | 21 m² |
| Grundstücksgröße | 612 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Carport | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 328.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das mit viel Liebe und Fachverstand gebaute Haus besticht neben der ruhigen Lage durch die hochwertige, geschmackvolle Ausstattung.
Sie betreten das als Doppelhaus konzipierte Haus entweder über das Untergeschoss oder über die Terrasse.
Der Hauseingang im Untergeschoss ist ansprechend gestaltet. Im Untergeschoss befindet sich neben der Garage, dem Heizungs- und Waschraum auch eine kleine Einliegerwohnung mit separater Dusche und Toilette.
Das Erdgeschoss betreten Sie über die Terrasse und gelangen in die geräumige, helle Essdiele. Das Holz des Treppengeländers, die Holzstufen und das Eichenparkett schaffen eine warme Atmosphäre. Die Küche ist durch zwei Fenster sehr hell. Im Wohnzimmer sorgt der Kamin für Wohlfühlwärme im Winter.
In der Küche und im Bad haben Sie durch die Fussbodenheizung warme Füße.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, die ebenfalls durch große Fenster hell belichtet sind.
Das Bad aus den 2000ern mit Dusche und Wanne erfüllt alle Ansprüche.
Der Spitzboden kann als Lagerfläche mittels einer gedämmten Bodeneinschubtreppe erreicht werden.
Die Fenster von 2001 sind mit Jalousien (tlw. elektrisch) ausgestattet.
Die Heizung stammt aus dem Jahr 1999, das Dach wurde um 2000 gedeckt.
Derzeit werden die Zufahrt zum Haus und der Abwasserschacht gemeinsam mit dem Doppelhausnachbarn genutzt. Die Wasseruhr befindet sich in einem Übergabeschacht auf dem Grundstück des Doppelhausnachbarn.
Sie betreten das als Doppelhaus konzipierte Haus entweder über das Untergeschoss oder über die Terrasse.
Der Hauseingang im Untergeschoss ist ansprechend gestaltet. Im Untergeschoss befindet sich neben der Garage, dem Heizungs- und Waschraum auch eine kleine Einliegerwohnung mit separater Dusche und Toilette.
Das Erdgeschoss betreten Sie über die Terrasse und gelangen in die geräumige, helle Essdiele. Das Holz des Treppengeländers, die Holzstufen und das Eichenparkett schaffen eine warme Atmosphäre. Die Küche ist durch zwei Fenster sehr hell. Im Wohnzimmer sorgt der Kamin für Wohlfühlwärme im Winter.
In der Küche und im Bad haben Sie durch die Fussbodenheizung warme Füße.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, die ebenfalls durch große Fenster hell belichtet sind.
Das Bad aus den 2000ern mit Dusche und Wanne erfüllt alle Ansprüche.
Der Spitzboden kann als Lagerfläche mittels einer gedämmten Bodeneinschubtreppe erreicht werden.
Die Fenster von 2001 sind mit Jalousien (tlw. elektrisch) ausgestattet.
Die Heizung stammt aus dem Jahr 1999, das Dach wurde um 2000 gedeckt.
Derzeit werden die Zufahrt zum Haus und der Abwasserschacht gemeinsam mit dem Doppelhausnachbarn genutzt. Die Wasseruhr befindet sich in einem Übergabeschacht auf dem Grundstück des Doppelhausnachbarn.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.08.2034
Endenergieverbrauch: 75.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 75,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 13.08.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1989 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lagebeschreibung 1A-Lage - ruhig in einer Anliegerstraße und dennoch nicht weit zu Naumburgs Stadtkern!
Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen, das Freizeitbad Bulabana sowie das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen, das Freizeitbad Bulabana sowie das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.
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