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Einfamilienhaus, 173 m², 5 Zimmer, 06667 Stößen
Details
| ImmoNr | MR242 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 06667 |
| Ort | Stößen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 173 m² |
| Grundstücksgröße | 708 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Flüssiggas (Eigener Tank) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 380.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | MR242 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 06667 |
| Ort | Stößen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 173 m² | Grundstücksgröße | 708 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Flüssiggas (Eigener Tank) | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 2 Garagen | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 380.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen im 1998 neu gebauten Niedrig-Energie-Einfamilienhaus.
Das hochwertige Ex-Norm Fertighaus besticht durch viele Details, insbesondere durch den baulichen Zustand.
In den letzten Jahren erfolgten einige Modernisierungen und Umbauten:
- Renovierung des Treppenhauses 2020
- Modernisierung des Gästebades 2022 und des Hauptbades 2020
- Neuanlage Terrasse 2022 und Überdachung 2023
- Anstrich der Fassade 2023
- Erneuerung der Gastherme 2020, Wärmetauscher 2024
- neue Innentüren 2009 u.v.m.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die mit einem Essbereich durch Fachwerk vom Wohnzimmer getrennt ist. Dort kann man es sich am Kamin gemütlich machen.
Vom zusätzlichen Esszimmer gelangt man auch auf die Terrasse. Ein Gästebad mit ebenerdiger Dusche macht die Nutzung des Erdgeschosses perfekt.
Im oberen (Schlaf)Geschoss befinden sich das Hauptbad mit freistehender Wanne sowie 3 Zimmer. Mit einer Raumspartreppe gelangt man auf den Spitzboden.
Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und dem Hauptbad im Dachgeschoss schafft Behaglichkeit und erlaubt auch im Winter das Barfußlaufen zu Hause.
Das Grundstück bietet viele Nutzungsmöglichkeiten: ein kleiner Schwimmteich, Ruhezonen, ein Badezuber - Erholung pur. Der Blick auf die umliegenden Felder ist unverbaubar.
In der Doppelgarage parken die Fahrzeuge trocken und geschützt.
Das hochwertige Ex-Norm Fertighaus besticht durch viele Details, insbesondere durch den baulichen Zustand.
In den letzten Jahren erfolgten einige Modernisierungen und Umbauten:
- Renovierung des Treppenhauses 2020
- Modernisierung des Gästebades 2022 und des Hauptbades 2020
- Neuanlage Terrasse 2022 und Überdachung 2023
- Anstrich der Fassade 2023
- Erneuerung der Gastherme 2020, Wärmetauscher 2024
- neue Innentüren 2009 u.v.m.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die mit einem Essbereich durch Fachwerk vom Wohnzimmer getrennt ist. Dort kann man es sich am Kamin gemütlich machen.
Vom zusätzlichen Esszimmer gelangt man auch auf die Terrasse. Ein Gästebad mit ebenerdiger Dusche macht die Nutzung des Erdgeschosses perfekt.
Im oberen (Schlaf)Geschoss befinden sich das Hauptbad mit freistehender Wanne sowie 3 Zimmer. Mit einer Raumspartreppe gelangt man auf den Spitzboden.
Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und dem Hauptbad im Dachgeschoss schafft Behaglichkeit und erlaubt auch im Winter das Barfußlaufen zu Hause.
Das Grundstück bietet viele Nutzungsmöglichkeiten: ein kleiner Schwimmteich, Ruhezonen, ein Badezuber - Erholung pur. Der Blick auf die umliegenden Felder ist unverbaubar.
In der Doppelgarage parken die Fahrzeuge trocken und geschützt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.10.2034
Endenergieverbrauch: 98.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Klasse: C
Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 98,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 31.10.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentlicher Energieträger | Flüssiggas |
Lagebeschreibung Die Kleinstadt Stößen mit derzeit knapp 1.000 Einwohnern liegt zentral zwischen Naumburg (Saale), Zeitz und Weißenfels. Die Stadt gehört der Verbandsgemeinde Wethautal an.
Vom Grundstück aus erreicht man die Autobahn A9 in ca. 5 min, so dass die Fahrzeiten mit dem PKW:
- nach Naumburg: 16 min
- nach Zeitz: 26 min
- nach Leipzig Flughafen: 34 min betragen.
Das Grundstück, am Rand des Baugebietes "Kapellenblick" gelegen, bietet auch Familien eine kinder- und familienfreundliche Umgebung.
Ein Kindergarten mit einem Ganztagesangebot sowie eine Grundschule runden das Angebot für Familien in Stößen ab.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
Vom Grundstück aus erreicht man die Autobahn A9 in ca. 5 min, so dass die Fahrzeiten mit dem PKW:
- nach Naumburg: 16 min
- nach Zeitz: 26 min
- nach Leipzig Flughafen: 34 min betragen.
Das Grundstück, am Rand des Baugebietes "Kapellenblick" gelegen, bietet auch Familien eine kinder- und familienfreundliche Umgebung.
Ein Kindergarten mit einem Ganztagesangebot sowie eine Grundschule runden das Angebot für Familien in Stößen ab.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
Sonstiges Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.
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