Dreifamilienhaus nur 897€/m²! TOP-Lage!
Mehrfamilienhaus, 300 m², 11 Zimmer, 06667 Weißenfels
Details
| ImmoNr | BZ570 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 06667 |
| Ort | Weißenfels |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 300 m² |
| Grundstücksgröße | 555 m² |
| Anzahl Zimmer | 11 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Vermietbare Fläche | 300 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | BZ570 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 06667 |
| Ort | Weißenfels | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 300 m² | Grundstücksgröße | 555 m² |
| Anzahl Zimmer | 11 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 3 | Vermietbare Fläche | 300 m² |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 269.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Weißenfels steht dieses Zwei- bis Dreifamilienhaus auf einem 555m² großen Grundstück mit 2 Garagen und Garten.
Das 1905 erbaute Haus wurde Mitte der Neunziger Jahre komplett saniert:
1993 Elektrik
1994 Gaszentralheizung
1995 Fenster
1995 Dach Biberschwanz, Kupferrinnen
Derzeit wird die Wohnung im Erdgeschoss noch vom Eigentümer bewohnt, mit Verkauf aber leer übergeben.
Die beiden Wohnungen in den Obergeschossen sind altersbedingt leergezogen, waren bis vor kurzem aber noch bewohnt.
Die ca. 120m² große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, separatem WC, Abstellkammer und eine Veranda. Hierüber hat man einen direkten Zugang zum Gartengrundstück.
Die ca. 110m² große Wohnung im Obergeschoss ist bis auf die Veranda fast baugleich.
Im Dachgeschoss befindet sich noch eine ca. 56m² große Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad und separatem WC. Ein weiteres Zimmer ist zum Ausbau vorbereitet.
Nach einer Renovierung (Maler und Fußboden) können alle 3 Wohnungen zeitnah bezogen werden.
Das 1905 erbaute Haus wurde Mitte der Neunziger Jahre komplett saniert:
1993 Elektrik
1994 Gaszentralheizung
1995 Fenster
1995 Dach Biberschwanz, Kupferrinnen
Derzeit wird die Wohnung im Erdgeschoss noch vom Eigentümer bewohnt, mit Verkauf aber leer übergeben.
Die beiden Wohnungen in den Obergeschossen sind altersbedingt leergezogen, waren bis vor kurzem aber noch bewohnt.
Die ca. 120m² große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, separatem WC, Abstellkammer und eine Veranda. Hierüber hat man einen direkten Zugang zum Gartengrundstück.
Die ca. 110m² große Wohnung im Obergeschoss ist bis auf die Veranda fast baugleich.
Im Dachgeschoss befindet sich noch eine ca. 56m² große Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad und separatem WC. Ein weiteres Zimmer ist zum Ausbau vorbereitet.
Nach einer Renovierung (Maler und Fußboden) können alle 3 Wohnungen zeitnah bezogen werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.08.2032
Endenergieverbrauch: 203.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Energieausweis
| Baujahr | 1905 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 203,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 26.08.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1905 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage auf dem Weißenfelser Klemmberg.
Der Klemmberg-Park mit dem Bismarckturm ist ein markanter Punkt in der Silhouette von Weißenfels.
Die Innenstadt ist fußläufig in ca.10 Minuten zu erreichen.
Binnen 10 min sind sie an der Anschlussstelle zur A38 und somit schnell in Leipzig.
Die umliegenden Städte, wie Leuna, Merseburg, Naumburg erreichen sie mit dem Auto unter einer halben Stunde.
Der Klemmberg-Park mit dem Bismarckturm ist ein markanter Punkt in der Silhouette von Weißenfels.
Die Innenstadt ist fußläufig in ca.10 Minuten zu erreichen.
Binnen 10 min sind sie an der Anschlussstelle zur A38 und somit schnell in Leipzig.
Die umliegenden Städte, wie Leuna, Merseburg, Naumburg erreichen sie mit dem Auto unter einer halben Stunde.
Sonstiges Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.
51.20220
11.98150
1
0
