Komplett vermietete Gewerbeeinheiten mit einer Wohnung und weiteren Carports in Naumburg - stadtnah und nur 12,5-fach
Geschäftshaus, , Zimmer, 06618 Naumburg
Details
| ImmoNr | XK173 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Geschäftshaus |
| PLZ | 06618 |
| Ort | Naumburg |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 1.857 m² |
| Vermietbare Fläche | 607 m² |
| Gewerbefläche | 572 m² |
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Außen-Provision | 7,14% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | XK173 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Geschäftshaus | PLZ | 06618 |
| Ort | Naumburg | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 1.857 m² | Vermietbare Fläche | 607 m² |
| Gewerbefläche | 572 m² | Kaufpreis | 280.000 € |
| Außen-Provision | 7,14% | Währung | € |
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gewerblich genutztes Objekt, welches z.T. langfristig vermietet ist.
Die Werkhalle wurde ca. 1975 auf einem hinteren Grundstücksteil erbaut. Sanierungen erfolgten 2004 und 2013. Die Zufahrt ist gesichert.
Entwicklungspotential:
Derzeit werden 255m² als Autowerkstatt des unmittelbaren Nachbarn genutzt. Weitere 241m² werden als Werkstatt für Fahrzeugpflege, eine 35m² große Garage und Carport-Stellplätze vermietet. Ein ehemaliges Büro wurde zu einer Wohnung umgebaut. Die Mieteinnahmen hierfür betragen gesamt 1.795€ mtl. Somit beträgt die Durchschnittsmiete nur 3,61€/m².
Die Werkhalle wurde ca. 1975 auf einem hinteren Grundstücksteil erbaut. Sanierungen erfolgten 2004 und 2013. Die Zufahrt ist gesichert.
Entwicklungspotential:
Derzeit werden 255m² als Autowerkstatt des unmittelbaren Nachbarn genutzt. Weitere 241m² werden als Werkstatt für Fahrzeugpflege, eine 35m² große Garage und Carport-Stellplätze vermietet. Ein ehemaliges Büro wurde zu einer Wohnung umgebaut. Die Mieteinnahmen hierfür betragen gesamt 1.795€ mtl. Somit beträgt die Durchschnittsmiete nur 3,61€/m².
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Energieausweis
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Lagebeschreibung Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer Seitenstraße in zweiter Baureihe.
Sonstiges Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.
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