attraktive Südvorstadtwohnung mit Balkon, Parkett und Tiefgarage
Eigentumswohnung, 69 m², 2 Zimmer, 04275 Leipzig
Details
| ImmoNr | FD243 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 04275 |
| Ort | Leipzig |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 69 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Fahrstuhl | Ja |
| Stellplätze | 1 Duplex |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 590 € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 590 € |
Details
| ImmoNr | FD243 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Eigentumswohnung | PLZ | 04275 |
| Ort | Leipzig | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 69 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme | Fahrstuhl | Ja |
| Stellplätze | 1 Duplex | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 185.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € | mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 590 € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 590 € |
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine schicke 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in der beliebten Leipziger Südvorstadt.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1997 erbaut wurde. Alle Räume sind über den Flur erreichbar. Vom ca. 26m² großen Wohnzimmer betritt man den nach Westen ausgerichteten Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich der zur Wohnung gehörende Keller und die Tiefgarage.
Im Preis inbegriffen ist 1 Duplex-Stellplatz. Der Personenaufzug führt von dort bis zu den Wohnungen.
Garten- und Grünflächen mit Sitzgelegenheiten und Spielmöglichkeiten für Kinder befinden sich im Innenhof.
Die Wohnung ist seit 2018 an die derzeitige Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 520€ für die Wohnung. Der Tiefgaragenstellplatz ist mit 70€ separat vermietet.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1997 erbaut wurde. Alle Räume sind über den Flur erreichbar. Vom ca. 26m² großen Wohnzimmer betritt man den nach Westen ausgerichteten Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich der zur Wohnung gehörende Keller und die Tiefgarage.
Im Preis inbegriffen ist 1 Duplex-Stellplatz. Der Personenaufzug führt von dort bis zu den Wohnungen.
Garten- und Grünflächen mit Sitzgelegenheiten und Spielmöglichkeiten für Kinder befinden sich im Innenhof.
Die Wohnung ist seit 2018 an die derzeitige Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 520€ für die Wohnung. Der Tiefgaragenstellplatz ist mit 70€ separat vermietet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.04.2028
Endenergieverbrauch: 62.18 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 62,18 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 26.04.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung - Parkett
- Tageslichtbad mit Wanne
- Einbauküche
- Balkon
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Tageslichtbad mit Wanne
- Einbauküche
- Balkon
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung Die Südvorstadt ist wegen ihrer Nähe zum Zentrum und zur Universität Leipzig bzw. der Fachhochschulen aber auch zu größeren Grünbereichen ein beliebtes Wohngebiet.
Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Mieters keine Innenfotos veröffentlichen.
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.
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