Wahnsinns Blick über Naumburg... Selbst nutzen oder Vermieten...Beides ist möglich!!
Etagenwohnung, 68 m², 4 Zimmer, 06618 Naumburg
Details
| ImmoNr | TG501 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 06618 |
| Ort | Naumburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 5 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 49.000 € |
| Hausgeld | 265,64 € |
| Außen-Provision | 2.975,00 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | TG501 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 06618 |
| Ort | Naumburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 68 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme | Etagenzahl | 5 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 49.000 € |
| Hausgeld | 265,64 € | Außen-Provision | 2.975,00 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 4. Obergeschoss. Das Herzstück der Wohnung ist der Balkon: Hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne – perfekt, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Die Immobilie überzeugt durch eine solide Substanz und kontinuierliche Pflege. Das 1984 errichtete Mehrfamilienhaus wurde 1993 einer umfassenden Grundsanierung unterzogen, die alle wichtigen Gewerke abdeckte:
-Erneuerung Elektrik, Abwasser - und Wasserleitungen, Fliesen in Bad und Küche,
-Anbringung Fassadendämmung,
-Erneuerung Dacheindeckung,
-Erneuerung der Heizungsanlagen,
-Einbau neuer Fenster inkl. Außenjalousien
2023 wurden die Balkondächer und Brüstungsgeländer erneuert.
Lästiges Parkplatzsuchen entfällt, denn Ihr eigener Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist bereit für Ihre persönlichen Gestaltungsideen: Nach einer Renovierung kann hier sofort neues Leben einziehen.
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 4. Obergeschoss. Das Herzstück der Wohnung ist der Balkon: Hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne – perfekt, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Die Immobilie überzeugt durch eine solide Substanz und kontinuierliche Pflege. Das 1984 errichtete Mehrfamilienhaus wurde 1993 einer umfassenden Grundsanierung unterzogen, die alle wichtigen Gewerke abdeckte:
-Erneuerung Elektrik, Abwasser - und Wasserleitungen, Fliesen in Bad und Küche,
-Anbringung Fassadendämmung,
-Erneuerung Dacheindeckung,
-Erneuerung der Heizungsanlagen,
-Einbau neuer Fenster inkl. Außenjalousien
2023 wurden die Balkondächer und Brüstungsgeländer erneuert.
Lästiges Parkplatzsuchen entfällt, denn Ihr eigener Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist bereit für Ihre persönlichen Gestaltungsideen: Nach einer Renovierung kann hier sofort neues Leben einziehen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.11.2028
Endenergiebedarf: 106.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1984 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.11.2028 |
| Endenergiebedarf | 106,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1984 |
Lagebeschreibung Das Wohngebiet "Schreberstraße" ist bei den Naumburgern aufgrund der Stadtnähe und des wunderschönen Blicks auf die Stadt sehr beliebt.
Zu Fuß ist man bequem im Grünen und kann seine Wanderrouten vor der Haustür durch die angrenzende Gartenanlage hin ins grüne Bürgergartenviertel beginnen.
Das Wohnquartier ist sehr gepflegt und vom Grün der Bäume durchzogen.
Zu Fuß ist man bequem im Grünen und kann seine Wanderrouten vor der Haustür durch die angrenzende Gartenanlage hin ins grüne Bürgergartenviertel beginnen.
Das Wohnquartier ist sehr gepflegt und vom Grün der Bäume durchzogen.
Sonstiges Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.
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