Reitanlage mit Wohnhaus, Gästezimmern und Wirtschaftsgebäuden zu verkaufen
besondere Immobilie, 347 m², 10 Zimmer, 27612 Loxstedt
Details
| ImmoNr | MIH - 82 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | besondere Immobilie |
| PLZ | 27612 |
| Ort | Loxstedt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 347 m² |
| Grundstücksgröße | 25.240 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 5 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 750.000 € |
| Außen-Provision | 2,5% zzgl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | MIH - 82 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | besondere Immobilie | PLZ | 27612 |
| Ort | Loxstedt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 347 m² | Grundstücksgröße | 25.240 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 | Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 5 Freiplätze |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 750.000 € | Außen-Provision | 2,5% zzgl. MwSt |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine schöne Reitanlage, die sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2,5 Hektar befindet. Die Anlage verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, um Reiter und Pferd glücklich zu machen.
Die Stallungen bieten Platz für bis zu 21 Pferde und mit geräumigen Boxen und automatischen Tränken ausgestattet. Es gibt auch eine Waschbox mit Warmwasser und einen beheizten Sattelraum, um die Ausrüstung sicher aufzubewahren.
Für die Reiter gibt es eine große Reithalle (20x40m Innenmaß), die mit guter Beleuchtung und hochwertigen Boden ausgestattet ist.
Es sind auch ein Außenreitplatz (60x40m), Koppeln sowie Paddocks vorhanden.
Sowohl auf den Paddocks als auch auf der Weide ist für eine Wasserversorgung gesorgt.
Um die Reitanlage herum finden Sie vielfältige Möglichkeiten, um Ausreiten zu gehen.
Das Einfamilienhaus mit Gästezimmern, befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Stallungen und Wirtschaftsgebäuden.
Das Einfamilienhaus stammt aus dem Jahre 1920 und wurde 2003 kernsaniert, weist jedoch einen Sanierungsstau auf. Die Gästezimmer im Obergeschoss wurden über die Jahre ebenfalls modernisiert.
Aufgrund des hohen Umfangs an relevanten Informationen bitten wir um Ihre Kontaktaufnahme.
Die Stallungen bieten Platz für bis zu 21 Pferde und mit geräumigen Boxen und automatischen Tränken ausgestattet. Es gibt auch eine Waschbox mit Warmwasser und einen beheizten Sattelraum, um die Ausrüstung sicher aufzubewahren.
Für die Reiter gibt es eine große Reithalle (20x40m Innenmaß), die mit guter Beleuchtung und hochwertigen Boden ausgestattet ist.
Es sind auch ein Außenreitplatz (60x40m), Koppeln sowie Paddocks vorhanden.
Sowohl auf den Paddocks als auch auf der Weide ist für eine Wasserversorgung gesorgt.
Um die Reitanlage herum finden Sie vielfältige Möglichkeiten, um Ausreiten zu gehen.
Das Einfamilienhaus mit Gästezimmern, befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Stallungen und Wirtschaftsgebäuden.
Das Einfamilienhaus stammt aus dem Jahre 1920 und wurde 2003 kernsaniert, weist jedoch einen Sanierungsstau auf. Die Gästezimmer im Obergeschoss wurden über die Jahre ebenfalls modernisiert.
Aufgrund des hohen Umfangs an relevanten Informationen bitten wir um Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.07.2031 |
| Endenergiebedarf | 154,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2012 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Erdgeschoss
- Wohnhaus mit 5 Zimmern
- Küche
- Badezimmer
- Gäste WC
- HWR
Obergeschoss
- 5 Gästezimmer im OG
- Küche
- Badezimmer
- gemeinschaftlicher Wohnraum für Gäste
- BJ Reithalle 1980
- Reithalle mit Turniermaß 20x40m
- Stallungen für bis zu 21 Pferde
- Waschraum
- Sattelraum
- Laufkarussell
- große Koppel
- Paddocks
- Außenreitplatz
- Wohnhaus mit 5 Zimmern
- Küche
- Badezimmer
- Gäste WC
- HWR
Obergeschoss
- 5 Gästezimmer im OG
- Küche
- Badezimmer
- gemeinschaftlicher Wohnraum für Gäste
- BJ Reithalle 1980
- Reithalle mit Turniermaß 20x40m
- Stallungen für bis zu 21 Pferde
- Waschraum
- Sattelraum
- Laufkarussell
- große Koppel
- Paddocks
- Außenreitplatz
Lagebeschreibung Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in der Friedrich-Wilhelmsdorfer-Straße 3, in der idyllischen Gemeinde Loxstedt, Deutschland. Es handelt sich um einen Reiterhof, der zur Kategorie Land/Forstwirtschaft zählt. Die Lage des Anwesens zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus.
Loxstedt ist eine charmante Stadt, die für ihre malerische Landschaft und ihre ländliche Atmosphäre bekannt ist. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im Freien, wie zum Beispiel Reiten, Wandern und Radfahren. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein.
Die Friedrich-Wilhelmsdorfer-Straße ist eine ruhige und gut erreichbare Straße, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. In der näheren Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgung.
Dieser Reiterhof bietet die perfekte Gelegenheit für Pferdeliebhaber, die ihre Leidenschaft in einer landschaftlich reizvollen Umgebung ausleben möchten. Mit großzügigen Stallungen, Reitplätzen und Weideflächen bietet das Anwesen alles, was für die Haltung und Pflege von Pferden notwendig ist.
Insgesamt besticht diese Immobilie durch ihre ruhige Lage, ihre idyllische Umgebung und die Möglichkeit, eine Leidenschaft für Pferde in vollen Zügen auszuleben. Eine Besichtigung dieses einzigartigen Reiterhofs ist daher sehr empfehlenswert.
Loxstedt ist eine charmante Stadt, die für ihre malerische Landschaft und ihre ländliche Atmosphäre bekannt ist. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im Freien, wie zum Beispiel Reiten, Wandern und Radfahren. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein.
Die Friedrich-Wilhelmsdorfer-Straße ist eine ruhige und gut erreichbare Straße, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. In der näheren Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgung.
Dieser Reiterhof bietet die perfekte Gelegenheit für Pferdeliebhaber, die ihre Leidenschaft in einer landschaftlich reizvollen Umgebung ausleben möchten. Mit großzügigen Stallungen, Reitplätzen und Weideflächen bietet das Anwesen alles, was für die Haltung und Pflege von Pferden notwendig ist.
Insgesamt besticht diese Immobilie durch ihre ruhige Lage, ihre idyllische Umgebung und die Möglichkeit, eine Leidenschaft für Pferde in vollen Zügen auszuleben. Eine Besichtigung dieses einzigartigen Reiterhofs ist daher sehr empfehlenswert.
53.46000
8.66638
0
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Thomas Stange
