Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Cuxhaven
Zweifamilienhaus, 274 m², 11 Zimmer, 27474 Cuxhaven
Details
| ImmoNr | MIH - 117 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 27474 |
| Ort | Cuxhaven |
| Straße | Brockeswalder Chaussee |
| Hausnummer | 12B/C |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 274 m² |
| Nutzfläche | 16 m² |
| Grundstücksgröße | 735 m² |
| Anzahl Zimmer | 11 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 3 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 440.000 € |
| Außen-Provision | 2,5% zzgl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | MIH - 117 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 27474 |
| Ort | Cuxhaven | Straße | Brockeswalder Chaussee |
| Hausnummer | 12B/C | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 274 m² | Nutzfläche | 16 m² |
| Grundstücksgröße | 735 m² | Anzahl Zimmer | 11 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 | Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 3 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 440.000 € |
| Außen-Provision | 2,5% zzgl. MwSt | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus im Zentrum von Cuxhaven. Das 1984 erbaute Massivhaus erstreckt sich jeweils über 3 Wohnetagen (Erd-, Ober- Dachgeschoss) und bietet eine Wohnfläche von ca. 273m².
Die linke Haushälfte ist fest vermietet.
Die rechte Hälfte verfügt über 3 Appartements, welche zwar einen Renovierungsstau aufweisen aber viel potenzial besitzen.
Alle Wohnetagen verfügen über helle, freundliche Wohnräume und schöne Platzverhältnisse.
Der Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Zudem verfügt das Haus über zwei Terrassen im Erdgeschoss, die nach Süden ausgerichtet sind und somit für sonnige Stunden sorgen.
Die linke Haushälfte ist fest vermietet.
Die rechte Hälfte verfügt über 3 Appartements, welche zwar einen Renovierungsstau aufweisen aber viel potenzial besitzen.
Alle Wohnetagen verfügen über helle, freundliche Wohnräume und schöne Platzverhältnisse.
Der Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Zudem verfügt das Haus über zwei Terrassen im Erdgeschoss, die nach Süden ausgerichtet sind und somit für sonnige Stunden sorgen.
Energieausweis
| Baujahr | 1984 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 92,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 24.04.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2005 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung RECHTE HAUSHÄLFTE
- 3 abgeschlossene Wohneinheiten (Appartements im EG, OG, DG)
- jedes Appartement verfügt über ein Duschbad sowie eine Kochnische
- Ausbaureserve im Spitzboden
LINKE HAUSHÄLFTE
- 1 abgeschlossene Wohneinheit über 3 Etagen
- fest vermietet
- Gäste WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Gartenanteil
- 3 abgeschlossene Wohneinheiten (Appartements im EG, OG, DG)
- jedes Appartement verfügt über ein Duschbad sowie eine Kochnische
- Ausbaureserve im Spitzboden
LINKE HAUSHÄLFTE
- 1 abgeschlossene Wohneinheit über 3 Etagen
- fest vermietet
- Gäste WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Gartenanteil
Lagebeschreibung An der nördlichen Spitze Niedersachsens gelegen und an zwei Seiten von Wasser umgeben ist Cuxhaven Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und zählt zu den Metropolregionen Bremen/Oldenburg und Hamburg.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Cuxhaven. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Elbe und auch Nordsee sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Cuxhaven. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Elbe und auch Nordsee sind nur wenige Minuten entfernt.
53.85970
8.67895
0
1
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Thomas Stange
