Einfamilienhaus mit 2 Ferienwohnungen in Cuxhaven - Duhnen
Reihenend, 234 m², 8 Zimmer, 27476 Cuxhaven
Details
| ImmoNr | MIH - 126 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 27476 |
| Ort | Cuxhaven |
| Straße | Hermann-Daur-Weg |
| Hausnummer | 41 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 234 m² |
| Grundstücksgröße | 471 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 598.000 € |
| Außen-Provision | 2,5% zzgl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | MIH - 126 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend | PLZ | 27476 |
| Ort | Cuxhaven | Straße | Hermann-Daur-Weg |
| Hausnummer | 41 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 234 m² | Grundstücksgröße | 471 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 5 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 598.000 € | Außen-Provision | 2,5% zzgl. MwSt |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Im schönen Cuxhaven-Duhnen bietet sich diese interessante Immobilie zum Kauf an.
Wenn Sie etwas ganz Besonderes suchen, kann ich Ihnen dieses schöne Haus in guter Lage, mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zur Stadt und zum Strand empfehlen.
Dieses Objekt kann man zu Recht als seltenes Angebot bezeichnen. Das Grundstück hat eine Größe von 471m².
Durch die schöne Südwest-Lage kann man die Sonne den ganzen Tag genießen.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt: Diele, Wohnzimmer mit großem Essbereich, separate Küche, 3 Bäder, 2 Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Ferienwohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt 92m².
Jede Wohnung ist mit Wohnzimmer, Einbauküche, Duschbad, Schlafzimmer sowie einer Terrasse ausgestattet.
Wenn Sie etwas ganz Besonderes suchen, kann ich Ihnen dieses schöne Haus in guter Lage, mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zur Stadt und zum Strand empfehlen.
Dieses Objekt kann man zu Recht als seltenes Angebot bezeichnen. Das Grundstück hat eine Größe von 471m².
Durch die schöne Südwest-Lage kann man die Sonne den ganzen Tag genießen.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt: Diele, Wohnzimmer mit großem Essbereich, separate Küche, 3 Bäder, 2 Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Ferienwohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt 92m².
Jede Wohnung ist mit Wohnzimmer, Einbauküche, Duschbad, Schlafzimmer sowie einer Terrasse ausgestattet.
Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.07.2034 |
| Endenergiebedarf | 187,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Erdgeschoss:
- Diele
- Wohnzimmer mit großem Essbereich
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Gästezimmer/Büro
- 3 Badezimmer
- Terrasse
Dachgeschoss (Ferienwohnungen)
- je ein Schlafzimmer
- je ein Wohnzimmer mit Einbauküche und Essbereich
- 2 neue Badezimmer mit Dusche
- je eine Terrasse
Außenbereich
- 2 Stellplätze
- liebevoll angelegter Garten
- sep. Zugang zu den beiden Ferienwohnungen
- Diele
- Wohnzimmer mit großem Essbereich
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Gästezimmer/Büro
- 3 Badezimmer
- Terrasse
Dachgeschoss (Ferienwohnungen)
- je ein Schlafzimmer
- je ein Wohnzimmer mit Einbauküche und Essbereich
- 2 neue Badezimmer mit Dusche
- je eine Terrasse
Außenbereich
- 2 Stellplätze
- liebevoll angelegter Garten
- sep. Zugang zu den beiden Ferienwohnungen
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage in Cuxhaven / Duhnen.
Die Immobilie liegt in der Straße "Hermann-Daur-Weg", nur 0,8 km vom Duhner Zentrum entfernt. Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar und liegt nur 10 km entfernt.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage viele Vorteile, da sowohl der Kindergarten und die Grundschule nur 1 km entfernt sind. Die Realschule und das Gymnasium sind ebenfalls in nur 5 km erreichbar.
Ein weiteres Highlight dieser Lage ist der Strand, der in unmittelbarer Nähe liegt. Perfekt für Spaziergänge oder einfach nur zum Entspannen.
Diese Lage bietet Ihnen somit eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und einer guten Anbindung an die Infrastruktur.
Die Immobilie liegt in der Straße "Hermann-Daur-Weg", nur 0,8 km vom Duhner Zentrum entfernt. Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar und liegt nur 10 km entfernt.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage viele Vorteile, da sowohl der Kindergarten und die Grundschule nur 1 km entfernt sind. Die Realschule und das Gymnasium sind ebenfalls in nur 5 km erreichbar.
Ein weiteres Highlight dieser Lage ist der Strand, der in unmittelbarer Nähe liegt. Perfekt für Spaziergänge oder einfach nur zum Entspannen.
Diese Lage bietet Ihnen somit eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und einer guten Anbindung an die Infrastruktur.
Sonstiges Weitere Informationen zur Vermietung erhalten Sie bei der Besichtigung des Objektes.
Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen Verkäufer und Käufer jeweils eine Provision in Höhe von 2,975 % des Gesamtkaufpreises inklusive 19 % MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen Verkäufer und Käufer jeweils eine Provision in Höhe von 2,975 % des Gesamtkaufpreises inklusive 19 % MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
53.88060
8.64811
0
1
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Thomas Stange
