Einfamilienhaus im Doppelpaket - Mietkauf möglich!
Einfamilienhaus, 225 m², 9 Zimmer, 39319 Jerichow
Details
| ImmoNr | 2024-148 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 39319 |
| Ort | Jerichow |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 225 m² |
| Grundstücksgröße | 794 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Provision | 3,57 |
| Währung | € |
| Information zum Kaufpreis | Verhandlungsbasis |
Details
| ImmoNr | 2024-148 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 39319 |
| Ort | Jerichow | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 225 m² | Grundstücksgröße | 794 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 229.000 € |
| Provision | 3,57 | Währung | € |
| Information zum Kaufpreis | Verhandlungsbasis |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Trotz der aktuellen Nutzung als Gaststätte bietet diese vielseitige Immobilie die Möglichkeit, in zwei separate Wohnhäuser umgewandelt zu werden. Sie umfasst eine charmante Gaststätte mit einer angegliederten Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von 794 m². Die Gaststätte selbst erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 238 m², inklusive einer geräumigen Gastrofläche von 131,39 m² sowie einem Lager und einer gut ausgestatteten Küche.
Ein weiterer Pluspunkt dieses Anwesens ist der Garten, der die Möglichkeit bietet, Außensitzplätze einzurichten und im Sommer als idealer Biergarten genutzt zu werden.
Das Gebäude wird mittels einer Ölheizung beheizt und wurde kürzlich modernisiert und umgebaut. Im Zeitraum von 2021/2022 wurden umfangreiche Maßnahmen durchgeführt, einschließlich der Erneuerung von Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen sowie einer verbesserten Wärmedämmung. Zusätzlich wurden die Bäder, Fußböden und Decken im Zeitraum von 2000/2001 renoviert und modernisiert, was dem Anwesen einen zeitgemäßen und gepflegten Zustand verleiht.
Ein weiterer Pluspunkt dieses Anwesens ist der Garten, der die Möglichkeit bietet, Außensitzplätze einzurichten und im Sommer als idealer Biergarten genutzt zu werden.
Das Gebäude wird mittels einer Ölheizung beheizt und wurde kürzlich modernisiert und umgebaut. Im Zeitraum von 2021/2022 wurden umfangreiche Maßnahmen durchgeführt, einschließlich der Erneuerung von Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen sowie einer verbesserten Wärmedämmung. Zusätzlich wurden die Bäder, Fußböden und Decken im Zeitraum von 2000/2001 renoviert und modernisiert, was dem Anwesen einen zeitgemäßen und gepflegten Zustand verleiht.
Energieausweis
| Baujahr | 1935 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 04.05.2031 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1990 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in Jerichow, einer charmanten Stadt direkt am Elberadweg gelegen. Jerichow ist besonders bekannt für sein historisches Kloster, das einen kulturellen Anziehungspunkt darstellt und jährlich auch viele Besucher anzieht. Die Lage an dem beliebten Elberadweg bietet eine ideale Positionierung für die Gaststätte, da sie sich direkt an einer Route für Radfahrer und Touristen befindet. Dadurch können Gäste die Gaststätte als Raststätte während ihrer Reise entlang des Elberadwegs nutzen, was eine hervorragende Möglichkeit für potenzielle Kunden darstellt. Die Attraktivität des Klosters und die Lage an dieser bekannten Radroute tragen zur Zugänglichkeit und Sichtbarkeit der Immobilie bei.
Sonstiges Ein Mietkauf ist bei dieser Immobilie möglich. Weitere Informationen gern per Anfrage an info@mintzlaff-immobilien.de
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Victoria Mintzlaff
