Zentral gelegenes Haus in Stendal mit Doppelgarage
Reihenhaus, 123 m², 4 Zimmer, 39576 Stendal
Details
| ImmoNr | 2024-157 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 39576 |
| Ort | Stendal |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Grundstücksgröße | 243 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Kaufpreis | 95.000 € |
| Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-157 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus | PLZ | 39576 |
| Ort | Stendal | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 123 m² | Grundstücksgröße | 243 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Garage |
| Kaufpreis | 95.000 € | Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein charmantes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1885 mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² auf einem 243 m² großen Grundstück. Das Haus wurde ab 1985 durch einen zweigeschossigen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, Küche und Bad. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro) sowie der Zugang zu einem nicht fertiggestellten Wohnraum im Anbau.
Besonders hervorzuheben ist die ca. 1998-2000 errichtete Doppelgarage in massiver Bauweise mit elektrischem Tor. Die Immobilie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Besonders hervorzuheben ist die ca. 1998-2000 errichtete Doppelgarage in massiver Bauweise mit elektrischem Tor. Die Immobilie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Energieausweis
| Baujahr | 1885 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 153 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 28.10.2034 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Doppelgarage (ca. 1998-2000, massiver Bau, elektrisches Sektionaltor)
- Kleine Terrasse am Anbau
- Zusätzliche Abstellräume im Erdgeschoss und Anbau
- Kleine Terrasse am Anbau
- Zusätzliche Abstellräume im Erdgeschoss und Anbau
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Stendal, in der Arneburger Straße, einer zentral gelegenen und gut angebundenen Wohngegend. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur und ruhigem Wohnen. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, während die Innenstadt von Stendal schnell erreichbar ist. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal, was eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und zur Natur bietet. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Eigentümer und werden als zuverlässig erachtet, sollten jedoch unabhängig verifiziert werden.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Victoria Mintzlaff
