2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss
Erdgeschoss, 66 m², 2 Zimmer, 39576 Stendal
Details
| ImmoNr | 2025-203_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 39576 |
| Ort | Stendal |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 66 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 25 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 429 € |
| Nebenkosten | 70,50 € |
| Warmmiete | 664 € |
| Heizkosten | 164,50 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.287 € |
Details
| ImmoNr | 2025-203_1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 39576 |
| Ort | Stendal | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 66 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 25 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 429 € | Nebenkosten | 70,50 € |
| Warmmiete | 664 € | Heizkosten | 164,50 € |
| Währung | € | Kaution | 1.287 € |
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Objektbeschreibung Diese Erdgeschosswohnung überzeugt mit ca. 66 m² Wohnfläche und einer durchdachten, praktischen Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das helle, großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, und in der Küche steht eine kleine Nische zur Verfügung, die sich ideal als Abstellraum nutzen lässt.
Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf einen kleinen, südlich ausgerichteten Balkon mit Blick in den ruhigen Hinterhof – der perfekte Ort für eine Tasse Kaffee am Morgen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Übergabe erfolgt frisch geweißt durch den aktuellen Mieter.
Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf einen kleinen, südlich ausgerichteten Balkon mit Blick in den ruhigen Hinterhof – der perfekte Ort für eine Tasse Kaffee am Morgen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Übergabe erfolgt frisch geweißt durch den aktuellen Mieter.
Energieausweis
| Baujahr | 1918 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 1994 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 115,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.05.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die Zweiraumwohnung verfügt über einen Balkon. Optional kann ein Pkw-Stellplatz im Innenhof für 25 Euro monatlich angemietet werden.
Lagebeschreibung Die Zweiraumwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Nicolaistraße in Stendal. Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind fußläufig gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Eigentümer und werden als zuverlässig erachtet, sollten jedoch unabhängig verifiziert werden.
Der Eigentümer wünscht sich für diese Wohnung ein langfristig stabiles und verlässliches Mietverhältnis. Bevorzugt werden daher Interessenten mit einem regelmäßigen Einkommen aus Berufstätigkeit oder Altersrente berücksichtigt. Selbstverständlich erfolgt die Auswahl unter Beachtung des Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetzes (AGG). Wir danken für Ihr Verständnis.
Der Eigentümer wünscht sich für diese Wohnung ein langfristig stabiles und verlässliches Mietverhältnis. Bevorzugt werden daher Interessenten mit einem regelmäßigen Einkommen aus Berufstätigkeit oder Altersrente berücksichtigt. Selbstverständlich erfolgt die Auswahl unter Beachtung des Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetzes (AGG). Wir danken für Ihr Verständnis.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Victoria Mintzlaff
